Обзоры рынка недвижимости

Компания «БЕСТ-Новострой» является опытным игроком рынка недвижимости. Мы выпускаем на постоянной основе ежеквартальные и ежемесячные обзоры рынка жилой недвижимости всех сегментов, а также выполняем консалтинговые исследования по всем направлениям не только в московском регионе, но и в границах других субъектов РФ.

Ведение и регулярное обновление баз данных, выполняемое сотрудниками нашей компании, позволяет предоставлять вам самую актуальную и достоверную информацию о рынке недвижимости.

Наши специалисты готовы предоставить регулярные обзоры рынка недвижимости, а также единоразовые исследования, в зависимости от требований заказчика.


Заявку можно оформить по телефону +7 (499) 551 66 16


НАЙТИ ОБЗОР


Подписаться на бесплатные
обзоры рынка недвижимости


  • Аналитический обзор рынка. Элитная жилая недвижимость Москвы (Итоги 2014)

    К концу 2014 г. продажи велись в 53 корпусах в составе 30 элитных жилых комплексов. Общее количество квартир в реализации в конце 2014 г. составило 1 100 лотов общей площадью около 171 тыс. кв. м. В течение года вышло 5 проектов, однако в IV квартале не было заявлено ни одного нового проекта. На фоне серьезной девальвации рубля в течение 2014 г. цены в элитном сегменте показывали разнонаправленную динамику, так, в долларовом исчислении к концу периода было зафиксировано снижение удельного показателя стоимости на 6% в сравнении с I кварталом и стоимость квадратного метра квартир составила $17 781. В рублевом эквиваленте удельная стоимость квартир по итогам 2014 г. выросла на 20%, составив 807 150 руб. за кв. м. Наряду с увеличением предложения уже с середины 2014 г. на первичном рынке отмечается существенный спад объемов спроса.

  • Аналитический обзор рынка. Новостройки бизнес-класса Москвы (Итоги 2014)

    За рассматриваемый период на рынок вышло 13 жилых комплексов бизнес-класса, проектное количество квартир в которых превышает 4 000 лотов. Во II и III кварталах 2014 г. отмечался рост объемов квартир в экспозиции, который к концу года достиг 24% в сравнении с I кварталом. Таким образом, общий объем предложения квартир бизнес-класса составил 4 735 лотов общей площадью около 470 тыс. кв. м. Стоит отметить, что на долю жилья бизнес-класса по итогам 2014 г. по-прежнему приходится около половины рынка всех новостроек г. Москвы. Средняя стоимость 1 кв. м жилья в новостройках бизнес-класса по итогам IV квартала 2014 г. в сравнении с I кварталом выросла на 11% и составила 257 678 руб. Такой рост средней стоимости жилья специалисты «БЕСТ-Новострой» объясняют существенным ослаблением рубля за последнее полугодие, а также изменением состава экспозиции объектов на рынке.

  • Аналитический обзор рынка. Новостройки эконом и комфорт класса Москвы (Итоги 2014)

    По итогам 2014 г. на столичном рынке новостроек в массовом сегменте на реализации находилось 42 корпуса в проектах комфорт-класса и 22 корпуса в проектах эконом-класса, в общей сложности 64 корпуса. В течение 2014 г. рынок массового жилья пополнился 7 новыми объектами. По сравнению с началом года специалисты компании «БЕСТ-Новострой» отмечают увеличение экспозиции на 68%, которая по итогам года составила 7 550 квартир общей площадью около 470 тыс. кв. м. По итогам 2014 г. средняя цена квадратного метра на рынке массового жилья снизилась к I кварталу 2014 г. на -2%, составив 141 018 руб. Стоимость квадратного метра квартир в сегменте комфорт-класса составила 144 039 руб. за кв. м (-3,8 % к I кварталу 2014 г.), а в сегменте эконом-класса — 113 420 руб. за кв. м (-1,7% к I кварталу 2014 г.).

  • Аналитический обзор рынка. Апартаменты Москвы: элитный, бизнес, комфорт класс  (Итоги 2014)

    По итогам 2014 г. на столичном рынке апартаментов в продаже находится 96 корпусов (прирост к началу года составил 39%). Для рынка апартаментов в течение 2014 г. была характерна высокая активность: всего в продажу вышло 23 проекта, относящихся к разным классам. По итогам 2014 г. общее количество апартаментов на экспозиции составило около 8 тыс. лотов (+33,5% к I кварталу 2014 г.) общей площадью 519 тыс. кв. м (+35,0% к I кварталу 2014 г.). По итогам 2014 г. средняя цена квадратного метра на рынке апартаментов достигла 262 400 руб., рост к началу 2014 г. составил 17,8%. Такой значительный рост связан, во-первых, с увеличением на 55% в течение 2014 г. объема предложения элитных апартаментов, наиболее зависимых от колебаний курса доллара, а, во-вторых, на 11,2% к началу 2014 г. выросла средняя цена квадратного метра в апартаментах бизнес-класса.

  • Аналитический обзор рынка. Новостройки Новой Москвы (Итоги 2014)

    По итогам 2014 г. на первичном рынке Новой Москвы в продаже находилось 34 проекта в общей сложности на 257 корпусов, в течение года объем предложения по корпусам вырос почти на 35%. В течение 2014 г. рынок новостроек Новой Москвы пополнился лишь 2 новыми проектами: ЖК «Рассказоvo» и ЖК «Легенда», что напрямую связано с ожиданием девелоперов утверждения генплана застройки Новой Москвы, запланированного на 2015 г. По итогам 2014 г. средняя цена квадратного метра на первичном рынке Новой Москвы в бизнес-классе зафиксирована на уровне 140 842 руб. (+6% к I кварталу 2014 г.), в комфорт-классе – 92 538 руб. (+16% к I кварталу 2014 г.) и в эконом классе – 110 178 руб. (+12% к I кварталу 2014 г.). Планомерный рост стоимости квадратного метра во всех классах недвижимости в течение 2014 г. в первую очередь связан с высокой строительной готовностью рынка в целом.

  • Аналитический обзор рынка. Элитная жилая недвижимость Москвы (3 кв. 2014)

    По итогам III квартала 2014 г. продажи велись в 31 жилом комплексе элитного класса. Общее количество квартир в реализации к концу III квартала 2014 г. составило 976 шт. общей площадью более 173 000 кв. м. По сравнению с прошлым кварталом III квартал 2014 г. был менее активен с точки зрения выхода новых проектов. Так, в течение отчетного периода начались официальные продажи лишь в ЖК «Полянка, 44» (девелопер проекта – «Промсвязьнедвижимость»), в рамках которого к реализации было заявлено порядка 100 квартир. Средневзвешенная стоимость жилья в элитном классе в долларовом выражении по итогам III квартала 2014 г. составила $18 486 за кв. м, снижение данного показателя в сравнении с прошлым кварталом составило 4%. При этом в рублевом эквиваленте, наоборот, зафиксирован рост средневзвешенной стоимости на 9% по сравнению со II кварталом 2014 г.

  • Аналитический обзор рынка. Новостройки бизнес-класса Москвы (3 кв. 2014)

    III квартал 2014 г. в сравнении со II кварталом 2014 г. был менее активен с точки зрения выхода новых проектов бизнес-класса. Так, за отчетный период объем предложения новостроек в данном сегменте пополнился за счет выхода 3-х новых проектов: ЖК The MID (девелопер – МИД), ЖК «Дом на Изумрудной» (девелопер – «Лидер Инвест»), ЖК «Сердце Столицы» (девелопер – «Дон-Строй Инвест»), где до этого момента в реализации находились лишь апартаменты. При этом общий объем предложения в сравнении с прошлым кварталом практически не изменился и составил 5 054 квартиры площадью чуть более 506 тыс. кв. м. Средняя стоимость квартир в новостройках бизнес-класса г. Москвы по итогам III квартала 2014 г. в сравнении с прошлым кварталом снизилась на 1%. Таким образом, средневзвешенная стоимость квартир на первичном рынке бизнес-класса по итогам III квартала 2014 г. составила 244 650 руб. за кв. м.

Страницы: Пред. 1 ... 10 11 12 13 14 ... 21 След.