+7 495 645-98-98
Жилой комплекс «У Патриарших»
Жилой комплекс «У Патриарших»
Жилой комплекс «У Патриарших»
Жилой комплекс «У Патриарших»
Жилой комплекс «У Патриарших»
Хотите квартиру
в этом доме?
  • Площадь квартир от 50 м2 до 420 м2
  • В 15-минутной пешей доступности парк Сокольники
  • Клубный дом премиум-класса
  • Панорамные виды из окон
Описание объекта

Расположенный в престижном районе столицы семиэтажный комплекс элитных апартаментов «У Патриарших» является удачным сочетанием строгих линий неоклассицизма с богатым декором арт-деко. Внешний вид здания позволяет ему гармонично вписаться в архитектуру района. В облицовке и оформлении фасада задействованы дорогие материалы, лепнина, гранит, кованные решетки, роскошные витражи и панорамное остекление. Цоколь здания облицовывается естественным камнем, гранитом серых тонов.

Квартиры-апартаменты расположены в ЖК «У Патриарших» с третьего по седьмой этаж и и вмещают 25 апартаментов свободной планировки. Это небольшие студии, двух-, трехспальные апартаменты различной планировки и несколько пентхаусов с панорамными террасами и выходом на крышу. Террасы и сама кровля стильно декорированы. Кроме того, здесь предусмотрена возможность озеленения и высадки цветников.

Первый этаж комплекса отведен под ресепшн, административные офисы и доступная жильцам лаунж-зона с кафетерием. На втором расположены творческие мастерские студии «ТРИРЭ». Крыша ЖК используется как место для закрытых кинопоказов, экспозиций и перфомансов.

В двух подземных этажах ЖК «У Патриарших» расположены закрытые автостоянки на 40 машиномест. Автостоянка отапливаемая и оборудована такими инженерными системами как дымоудаление, система контроля загазованности, автоматическую установку пожаротушения, пожарную сигнализацию и систему оповещения о пожаре. Полы автостоянки имеют антипылевое покрытие. Стоянка оборудована автоматическими секционными воротами системой контроля въезда и выезда с выведением изображения в диспетчерский пункт на первом этаже.

Элитный комплекс полностью отвечает всем современным требованиям. В доме действуют бесшумные скоростные лифты, центральная система кондиционирования, автоматическая система дымоудаления и пожаротушения, индивидуальный тепловой пункт и встроенная трансформаторная подстанция. Бесперебойное функционирование всех систем круглосуточно обеспечивает инженерный персонал.

Много внимания уделено безопасности и жильцов. В здании установлена видеодомофонная связь, система видеонаблюдения и контроль доступа.

Инженерные системы

  • хозяйственно-питьевой водопровод предусмотрен от городской сети водоснабжения;
  • для обеспечения бесперебойной подачи воды потребителям в подземной части здания установлена насосная установка Hydro MPC фирмы «GRUNDFOS» (Германия);
  • система внутреннего водостока для отвода дождевых и талых вод с кровли и террас с подогревом водоприемных воронок;
  • приточно-вытяжная система вентиляции;
  • электроснабжение здания осуществляется от встроенной трансформаторной подстанции;
  • собственный индивидуальный тепловой пункт (ИТП);
  • услуги связи ЖК «У Патриарших» предоставляются оператором «Ростелеком» ЗАО «Глобус - Телеком».

Инфраструктура района

В 470 метрах от элитного комплекса «У Патриарших» располагается станция метро «Пушкинская» и «Маяковская», ближайшие улицы с наземным общественным транспортом - Садовое кольцо и ул. Тверская, также имеется удобная транспортная развязка.

В нескольких шагах от здания находятся общеобразовательные школы (в том числе, престижные) и детские сады. В шаговой доступности городская поликлиника №3, детская поликлиника мэрии Москвы, клиническая больница и детская стоматология. Немного дальше разместились медицинские центры «Ланцетъ-Центр» и «Семейный доктор».

Есть поблизости и другие объекты инфраструктуры – отделения банков, парикмахерские, аптеки, ателье и салоны красоты.

Отдых и развлечения

Клубный дом «У Патриарших» находится в старинном культурном центре Москвы. До знаменитых Патриарших прудов с памятными знаками и живописными аллеями всего несколько минут пешей прогулки. Близко к дому расположен и сад «Аквариум» с фонтаном и зонами отдыха. Чуть поодаль находятся Новолушкинский сквер с фонтаном и аллеями для прогулок и Тверской бульвар с несколькими памятниками, спортивными площадками, велопарковками и местами для отдыха.

В нескольких минутах от ЖК расположены и популярные московские театры – драмтеатр имени Пушкина, Театр имени Моссовета, Театр на Малой Бронной и театр «Сатиры». Есть поблизости и нестандартные театральные студии «doc» и «Практика».

Кроме того, в районе разместились десятки клубов, булочных, кондитерских, бистро и различных концептуальных ресторанов («Шенонсо», «Starlite DinneR», «Lawson’s bar», «Адриатико», «Noor», «Сабвей», «Маргарита», «Мамина Паста», «Хлеб&Со», «Павильон», «Сулико», «Крылов», «Шоколадница», «Волконский»). Также неподалеку находятся несколько спортивных клубов и площадок, музеев (в том числе, музей Булгакова) и торгово-развлекательных центров.