Сколько стоит аренда квартир в знаковых домах Москвы?

Арендное жилье обычно считается временным пристанищем, тем не менее, даже в таком жилье пребывание можно сделать запоминающимся событием. Например, если снять квартиру не в типовой многоэтажке, а в доме, вид и история которого известны не только в Москве, но и за рубежом!

«БЕСТ-Новострой» подготовил обзор рынка арендных квартир, расположенных в зданиях-символах Москвы. Снять квартиру в запоминающемся доме (даже в памятнике архитектуре или объекте культурного наследия) можно, обладая бюджетом от 60 тыс. рублей в месяц. При этом выбор квартир достаточно большой, но зависит от того, насколько здание в целом масштабное и на какое количество жителей рассчитано (см. таблицу).

Из исторических домов наиболее широкий выбор арендных квартир – в «Доме на набережной» (ул. Серафимовича, 2). Там можно выбирать среди 120 вариантов. «Однушку» здесь снять будет сложно, а вот 2-3-4-комнатные квартиры представлены в большом ассортименте, со ставкой от 90 тыс. руб. до 530 тыс. руб. в месяц. Дом отличается крайне удачным местоположением. Самые дорогие квартиры имеют вид на Кремль и набережную.

На втором месте по объему экспозиции среди «домов с историей» – знаменитая высотка на Котельнической набережной. Здесь выставлено на арендный рынок почти 7 десятков квартир. Ставки приемлемые – от 60 тыс. руб. за «однушку» без ремонта. Качественные варианты с элитным ремонтом могут потребовать бюджета до 1 млн руб. в месяц.

Кстати, наиболее дорогая аренда –1 млн руб. в месяц и выше – предлагается в таких домах, как высотка на Котельнической и Дом страхового общества «Россия» (на Сретенском бульваре). Кроме того, лидеры по арендным ставкам – такие знаковые объекты столицы, как башня «Город Столиц» в Москва-Сити и одна из высоток нового времени – ЖК «Триумф-Палас». Эти же недавние новостройки лидируют и по количеству арендных квартир на экспозиции.

Сложнее всего снять квартиру в историческом здании на Чистопрудном бульваре, 14 – в прекрасном дореволюционном доме в стиле модерн сдается всего четыре квартиры, все они многокомнатные. Всего 15 квартир сдается в высотке на Красных Воротах. 34 предложения было обнаружено в «первом советском небоскребе» – Доме Нирнзее, расположенном в  Большом Гнездниковском переулке, 10. Совсем не много квартир сдается в Доме Моссельпрома – 6 предложений. Это в основном 2-комнатные квартиры со ставкой от 80 тыс. руб.

Интересно, что иногда арендные квартиры можно отыскать даже в Доме Наркомфина, хотя этот памятник архитектуры в стиле советского конструктивизма практически не пригоден для жилья. На данный момент дом по-прежнему заселен, но квартиры пока не сдаются.

Предложение арендных квартир в знаковых зданиях Москвы.

  Адрес 1-комнатная 2-комнатная 3-комнатная Многокомнатная Всего квартир на экспозиции (с длительным сроком аренды)
Высотка на Котельнической Котельническая набережная, 1/15 Нет на экспозиции 60 – 130 тыс. руб. 100-800 тыс. руб. 280 – 1 млн руб. 69
Высотка на Баррикадной Кудринская пл., 1 Посуточно: от 2500 руб. 60 – 248 тыс. руб. 105 – 210 тыс. руб. 120 – 160 тыс. руб. 58
Дом на Красных воротах Садовая-Спасская, 21/1 Нет на экспозиции 80 – 150 тыс. руб. 80 – 345 тыс. руб. 115 тыс. руб. 15
Дом Страхового общества Россия Сретенский бульвар, 6/1 Нет на экспозиции 280 тыс. руб. 150 – 280 тыс. руб. 230 – 1 млн руб. 47
Дом на набережной Серафимовича, 2 Нет на экспозиции 90 – 315 тыс. руб. 130 – 530 тыс. руб. 100 – 530 тыс. руб. 120
Дом Нирнзее Б. Гнездниковский, 10 60 – 120 тыс. руб. 70 – 125 тыс. руб. 130 – 795 тыс. руб. Нет на экспозиции 34
Дом Моссельпрома Калашный переулок, 2/10 Нет на экспозиции 80 – 120 тыс. руб. 80 тыс. руб. Нет на экспозиции 6
«Дом со зверями» Чистопрудный бульвар, 14 Нет на экспозиции Нет на экспозиции Нет на экспозиции 180 – 250 тыс. руб. 4
Дом Наркомфина Новинский бульвар, 25 Нет на экспозиции Нет на экспозиции Нет на экспозиции Нет на экспозиции 0
Москва-Сити (Город Столиц) Пресненская набережная, 8 Нет на экспозиции От 8000 долл. От 11 тыс. долл. От 18,5 тыс. долл. 489
Триумф-Палас Чапаевский пер., 3 100 тыс. 105 – 350 тыс. руб. 125 – 1 млн руб. 175 – 1,8 млн руб. 236
 

 

Данные: «БЕСТ-Новострой»