14 ноября 2017

Ведомости

Ведомости.gif14.11.2017
Аналитики рассказали о самых застраиваемых округах Москвы



Сейчас в Москве строится 81 жилой проект. эконом- и комфорт-класса. Всего в них выставлено на продажу 1,3 млн кв. м квартир. При этом 70% от общего числа лотов сосредоточено в четырех столичных округах: 28% на юго-востоке Москвы (ЮВАО) и по 13% на западе (ЗАО), юге (ЮАО) и севере (САО), подсчитали эксперты компании «Бест-Новострой».

Юго-Восточному округу статус самого застраиваемого обеспечили жилые комплексы «Домашний» и SREDA от ГК ПСН, «Некрасовка» от «Авеста-строя» и «Кварталы 21/19» от компании «Векторстройфинанс».

В ЗАО самый большой объем экспозиции представлен в ЖК «Лучи» от «ЛСР-недвижимости» и «Мещерский лес» от ГК ПИК. В ЮАО погоду делают ЖК «Загорье» (МФС-6), «Парк легенд» от компании ТЭН и «Ясный» от MR Group, а в САО – жилые комплексы «На Базовской» от КП УГС, «Селигер сити» (MR Group) и «Летний сад» от компании «Эталон-инвест».

По подсчетам экспертов, за октябрь предложение массовых новостроек в Москве выросло на 3% в квартирах и на 2% – по общей площади экспозиции. Несмотря на огромный объем предложения, средняя стоимость квадратного метра по итогам октября продемонстрировала устойчивость. Сейчас средневзвешенная цена в новостройках массового спроса составляет около 144 000 руб. за 1 кв. м, что почти на 1% выше показателя сентября.

Также в октябре несколько подрос бюджет покупки (на 1%) до 9,521 млн руб. В проектах эконом-класса средний бюджет покупки находится на уровне 6,523 млн руб.
Что касается спроса, то, как и прежде, приоритетны покупки небольших квартир – на однушки и двушки приходится около 85% всех сделок. «При этом почти половина клиентов выбирают однокомнатные квартиры, а двухкомнатные востребованы у 36% покупателей», – сообщают эксперты «Бест-Новострой».