Жилой комплекс «Виноградный»

  • Москва, пр-д Измайловский, д. 10, корп. 1, 2, 3, 4
  • м. Измайловская, Первомайская, Партизанская
  • от ст. м. Измайловская 10 минут пешком
  • Дата окончания строительства:
    Дом построен и сдан в эксплуатацию

О проекте

«Виноградный» – жилой квартал бизнес-класса, объединивший в себе черты самых передовых объектов недвижимости. Максимальный комфорт обеспечивается высоким качеством строительства, индивидуальными архитектурными решениями, новейшими инженерными разработками, правильно сформированной инфраструктурой и удачным микроклиматом района. Жилой комплекс идеально подходит как для деловых людей, ценящих максимальный комфорт во всем, так и для семей, которым важно спокойствие и уют.

Комплекс состоит из четырех корпусов переменной этажности. Элегантные архитектурные формы поддерживаются удобством и функциональностью внутренних решений. Эта простая изысканность воплощает в себе представления об идеальной жизни молодой и прогрессивной семьи в большом, динамичном городе.

Жилой квартал «Виноградный» безупречно вписан в сохранившийся естественный ландшафт одного из самых экологически чистых районов Москвы. Он удобно расположен на берегу Серебряно-Виноградного пруда, в нескольких шагах от Измайловского парка.. Пожалуй, это одно из лучших мест современной Москвы для семейных прогулок в выходной день.

Здесь воплощена мечта многих жителей мегаполиса о загородной жизни в черте города. Близость к природе создает атмосферу гармонии и умиротворения, которые удивительным для столицы образом сочетаются с хорошей транспортной доступностью. Насыщенная инфраструктура района дополняется обязательными для жилого класса такого уровня безукоризненным сервисом и комфортом.

Характеристики проекта:

  • 4 корпуса переменной этажности:
    • Корпус № 1: 7 – 10 этажей;
    • Корпус № 2: 7 – 13 этажей;
    • Корпусы № 3 и № 4: 18 этажей.
  • Конструкции секций корпусов: монолитные, железобетонные;
  • Квартиры от 70 до 300 кв. м;
  • 8 двухуровневых квартир;
  • Свободная планировка;
  • Высота потолков в квартирах: 3,1 м;
  • Минимальная площадь застекленных лоджий: 5 кв. м;
  • Подземная парковка: двухуровневая на 1174 места;
  • Лифты: скоростные (4 м/с), бесшумные, с доступом на паркинг;
  • Высокотехнологичная система безопасности 24/7;
  • Скоростные бесшумные лифты фирмы BTL;
  • Ультрасовременная инженерия.

Преимущества:

Окружение

  • Измайловский остров 100 м;
  • Историческая усадьба Романовых, с действующим Храмом Покрова Богородицы, Выставочным залом в стенах часовни;
  • Легкие Москвы - Измайловский лесопарк - 200 м;
  • Измайловский Кремль, Вернисаж;
  • Развитая инфраструктура старого Сталинского района;
  • Лучшие спортивные секции в пешей доступности – Институт Физкультуры, СДЮШОР по Гимнастике (воспитанницы: Кабаева Алина, неоднократная олимпийская чемпионка; Мустафина Алия, олимпийская чемпионка 2016 г; Пасека Мария, призер олимпийских игр 2016г), спортивный комплекс «Трудовые резервы»;
  • Сиреневый сад им. Л.А.Колесникова, созданный в 1975 году;
  • Большой выбор учебных учреждений с углубленным изучением предметов разной направленности;
  • Национальный медико-хирургический Центр им. Н.И. Пирогова.

Архитектура: экстерьер и интерьер

  • Изысканные французские балконы с кованными ограждениями;
  • Панорамное остекление лоджий стеклом Stopsol - Стекло с солнцезащитным отражающим магнетронным покрытием;
  • Деревянные оконные рамы литовской фирмы «Megrame Medis»;
  • Итальянские железные входные двери «Dierre S.p.A.»;
  • В отделке внутренних коридоров и входных групп используются только натуральные материалы;
  • Фасады корпусов облицованы керамогранитной плиткой;
  • Вентилируемый фасад.

Безопасность

  • Охраняемая территория;
  • 4 поста охраны;
  • Видеонаблюдение по всей территории и внутри комплекса, включая лифты;
  • Магнитный ключ, обеспечивающий доступ только на свой этаж и во все места общего доступа;
  • Система контроля доступа;
  • Расширенная уникальная система домофонии;
  • Гостевые охраняемые парковочные места в паркинге ЖК «Виноградный».

Благоустройство

  • Концепция «Двор без машин»;
  • Эксклюзивное ландшафтное оформление с использованием лучших образцов южно-европейской растительности, яблони, ивы и ели;
  • Велосипедные дорожки, work out, тенистые аллеи, фонтан на территории комплекса;
  • Ультрасовременная детская площадка со специальным безопасным покрытием;
  • Спортплощадка с трибуной, роллер-дром для подростков;
  • Отдельная площадка для выгула собак;
  • Эффектная подсветка зданий и придомовой территории;
  • Первые этажи комплекса по проекту будут заняты под компании с предоставлением необходимых бытовых услуг.