Цена по запросу
Подробнее о наличии земли

Оставьте заявку

или позвоните

+7 495 241-66-88

  • Московская область
  • Одинцовский
  • Минское,
    Можайское
  • 33 км
  • 9.8 га
  • земли промышленности
  • промышленное использование
  • промышленно-складской комплекс
  • 7204
Земельный участок почти прямоугольной формы площадью 9.8 га с расположенными на нем строениями находится по адресу: обл. Московская, р-н Одинцовский, с/о Захаровский, в районе пос.Хлюпино. Объект расположен на удалении 42 км от МКАД по Минскому направлению. Южная граница участка проходит в 40 м от путей Звенигородского направления МЖД. Существует возможность организации ж/д ответвления на участок - требует дополнительной проработки. Транспортную доступность можно охарактеризовать, как среднюю, т.к. путь к участку пролегает преимущественно по дорогам отличного и хорошего качества, однако при движении по Минскому шоссе необходимо пересечь 3 регулируемых ж/д переезда.
В перспективе ожидается существенное улучшение транспортной доступности в связи со строительством ЦКАД (малое кольцо) и устройством многоуровневых пересечений с ж/д путями.  Земельный участок граничит на северо-востоке и востоке – с лесным массивом, на юге – с сопутствующими насаждениями (лесополосой) Звенигородской линии МЖД, на западе и северо-западе – с полем с/х назначения. На участке расположено несколько объектов недвижимости различного назначения и различной степени сохранности. Рельеф участка преимущественно ровный. В восточной части имеется котлован с объектом незавершенного строительства. Ближайший поселок Хлюпино состоит из комплексной застройки: северо-восточная – большая часть – это сложившаяся производственно-складская и коммунальная застройка: завод "Стройполимер" и др.; юго-западная часть – преимущественно жилая, состоит из среднеэтажных многоквартирных, а также индивидуальных жилых и общественных зданий. Поселок Хлюпино – газифицирован, на территории промзоны имеется ГРП и котельная. газопровод d=300мм, p=0.6 МПа расположен в 250 м западнее участка.