Цена по запросу
Подробнее о наличии земли

Оставьте заявку

или позвоните

+7 495 241-66-88

  • Московская область
  • Щелковский
  • Щелковское
  • 17 км
  • 1.25 га
  • земли промышленности
  • промышленное использование
  • промышленно-складской комплекс
  • 8585
Современный производственно-складской комплекс находится в 17 км от Москвы в г. Щелково на собственном участке земли площадью 1.25 га. Это новое, четырехэтажное монолитное здание, в котором можно разместить производство, склад и офис. Комплекс сочетает в себе яркий, современный дизайн и практичную, функциональную планировку. Общая площадь комплекса предлагаемая на продажу и аренду 9 142.7 кв.м. 
Площадь первого этажа — 2 372.5 кв. м. полезная площадь — 2 341.9 кв. м. 
Площадь второго этажа - 2 706.9 кв. м. полезная площадь — 2 537.8 кв. м. 
Площадь третьего этажа - 2 711.9 кв. м. полезная площадь — 2 542.5 кв. м. 
Площадь четвертого этажа —1 351.4 кв- м. полезная площадь —1 267 кв. м. 
Высота потолков: 1 этаж — 5.5 м.; 2 этаж — 5.5 м., 3 этаж — 4.5 м., 4 этаж — 3.5 м. 
Нагрузка на пол: 1 этаж - 6 т.; 2 этаж - 1.8 т.; 3 этаж - 1.2 т.
Полы монолитные железобетонные с обеспылевающим упрочняющим покрытием . Толщина перекрытий до 350 мм.  Шаг колонн — 6x9 м. Сечение колонн 400 мм.
Фасады:
Фронтальная часть - навесные витражные конструкции с полихромно-гонированными стеклопакетами, с торцов - из вентилируемого, фасады с облицовкой керамограными панелями, с тыльной части — из металлических сэндвич-панелей толщиной 150 мм с утеплителем из минераловатных плит;
Кровля плоская, эксплуатируемая.
Оклеечная, мягкая, рулонная по утеплителю над монолитным покрытием.  Водопровод: наружные сети до колодцев. Канализация: наружные сети от выходного колодца до ЛОС типа «Юбос». Ливневая канализация с внутренними водостоками, выходящими в наружные сети с очистными сооружениями. Электричество: ТП на территории 0,5 МВА от городских сетей МОСЭНЕРГО. Возможно расширение как от МОСЭНЕРГО, так и строительство газогенераторной подстанции на 3 МВА. Отопление: внутренняя разводка теплого пола. Преимущества: Новое монолитное здание;  Транспортная доступность - 17 км от МКАД по Щелковскому шоссе с удобным заездом; до ж/д станции 10 мин пешком;  Доступность трудовых ресурсов - расстояние до центра г. Щелково - 5 мин на автомобиле;  Земельный участок оформлен в собственность;  Оригинальный дизайн здания с алюминиево-стеклянным фасадом;  Две зоны погрузки-выгрузки, оборудованные пандусом и воротами с доклевеллерами и докшелтером, каждую зону обслуживают два грузовых лифта грузоподъемностью 3 и 5 тонн.