Цена по запросу
Подробнее о наличии земли

Оставьте заявку

или позвоните

+7 495 241-66-88

  • Московская область
  • Химкинский
  • Ленинградское
  • 10 км
  • 2 га
  • земли населенных пунктов
  • промышленное использование
  • промышленно-складской комплекс,
    торгово-развлекательный комплекс
  • собственность
  • 6337
Земельный участок расположен в Химкинском районе Московской области в 10 км от МКАД по Ленинградскому шоссе. Входит в состав земельного массива площадью 42.12 га, которая включает в себя общие объекты инфраструктуры, такие как дороги, стоянки, объекты электро- и газоснабжения, водозаборный узел, а также очистные сооружения.      Транспортная доступность: ведется активное строительство трассы Москва – С-Петербург; действующие трассы – Ленинградское, Международное и Перепечинское шоссе. Близкое расположение к Москве и аэропорту Шереметьево;    Все участки обеспечены внутриквартальными дорогами;    Оптимизированы затраты на подведение коммуникаций за счет общей инфраструктуры;    Возможность размещения предприятий, санитарно-защитная зона которых до 500 м.
Вид права – собственность;    Категория земель – земли поселений;    Разрешенный вид использования – для размещения объектов обслуживания, административно-деловых объектов, производственно-складских объектов и объектов транспортной инфраструктуры.    Инженерные нагрузки:
Электроснабжение 6 МВт, из расчета 200 кВА на гектар застраиваемой территории;
Электроснабжение 350 кВт на период строительства;
Газоснабжение – от существующего магистрального газопровода.
Расчетное потребление 3 млн.куб.м/год;
Водоснабжение и водоотведение – от существующих водоводов и КНС.
Расчетное потребле-ние 350 куб.м/сутки.    По участку проведены следующие работы: Изменение категории и разрешенного вида использования участка – июнь 2011 г.; Согласование и утверждение инвестпроекта – август 2011 г.;
Размежевание участка 42.12 га – август 2011 г.;
Дороги и забор – июль-август 2011 г.;
Получение предварительных ТУ и подведение 350 кВт – август 2011 г.;  
Так же планируется получение разрешений на: Подведение 6 МВт электричества;
Водоснабжение и водоотведение в объеме 350 куб.м/сутки;
Подведение газа в объеме 3 млн.куб.м/год.   
Предусмотрено создание Управляющей компании (УК) в задачи которой входит подведение, распределение и эксплуатация инженерных сооружений и сетей.      Продажа от 2 га. Стоимость участка индивидуальна, зависит от местоположения и других характеристик.