Цена по запросу
Подробнее о наличии земли

Оставьте заявку

или позвоните

+7 495 241-66-88

  • Московская область
  • Химкинский
  • Ленинградское
  • 10 км
  • 1.3 га
  • земли населенных пунктов
  • промышленное использование
  • промышленно-складской комплекс,
    торгово-развлекательный комплекс
  • собственность
  • 7722
Земельный участок расположен в Химкинском районе Московской области в 10 км от МКАД по Ленинградскому шоссе. Входит в состав земельного массива площадью 42,12 га, которая включает в себя общие объекты инфраструктуры, такие как дороги, стоянки, объекты электро- и газоснабжения, водозаборный узел, а также очистные сооружения.      Транспортная доступность: ведется активное строительство трассы Москва – С-Петербург; действующие трассы – Ленинградское, Международное и Перепечинское шоссе. Близкое расположение к Москве и аэропорту Шереметьево;   
Все участки обеспечены внутриквартальными дорогами;   
Оптимизированы затраты на подведение коммуникаций за счет общей инфраструктуры;   
Возможность размещения предприятий, санитарно-защитная зона которых до 500 м.   
Вид права – собственность;   
Категория земель – земли поселений;
Разрешенный вид использования – для размещения объектов обслуживания, административно-деловых объектов, производственно-складских объектов и объектов транспортной инфраструктуры.    Инженерные нагрузки: Электроснабжение 6 МВт, из расчета 200 кВА на гектар застраиваемой территории; Электроснабжение 350 кВт на период строительства; газоснабжение – от существующего магистрального газопровода. Расчетное потребление 3 млн.куб.м/год; Водоснабжение и водоотведение – от существующих водоводов и КНС. Расчетное потребление 350 куб.м/сутки.    По участку проведены следующие работы:
Изменение категории и разрешенного вида использования участка – июнь 2011 г.;
Согласование и утверждение инвестпроекта – август 2011 г.;
Размежевание участка 42.12 га – август 2011 г.;
Дороги и забор – июль-август 2011 г.;
Получение предварительных ТУ и подведение 350 кВт – август 2011 г.;  
Так же планируется получение разрешений на:
Подведение 6 МВт электричества – март 2012 г.;
Водоснабжение и водоотведение в объеме 350 куб.м/сутки – апрель 2012 г.;
Подведение газа в объеме 3 млн.куб.м/год – май 2012 г.   
Предусмотрено создание Управляющей компании (УК) в задачи которой входит подведение, распределение и эксплуатация инженерных сооружений и сетей.