Цена по запросу
Подробнее о наличии земли

Оставьте заявку

или позвоните

+7 495 241-66-88

  • Московская область
  • Лотошинский
  • Новорижское,
    Волоколамское
  • 120 км
  • 15 га
  • земли населенных пунктов
  • ИЖС
  • жилищное строительство,
    коттеджное/дачное строительство,
    усадьба
  • собственность
  • 12758
Земельный массив площадью 15 га расположен в Лотошинском районе Московской области в 120 км от МКАД по Волоколамскому шоссе.
Данный земельный массив состоит из 60 земельных участков для индивидуального жилищного строительства, категория земель: земли поселений, общей площадью 15 га (по 0.25 га), находящихся в границах Завидовского заповедника по адресу: Московская область, Лотошинский район, Ошейкинский с.о., деруб. Котляково.
Земельный участок представляет собой ровную местность, с одной стороны ограниченной асфальтированной дорогой (дорога не магистральная, используется службами заповедника и жителями деревни Котляково, дорога в хорошем состоянии), с другой стороны лесным массивом. 
Приобретая указанные выше 15 га, покупатель также фактически получает в свое распоряжение проходящие вдоль дороги полосы отчуждения общей площадью почти 5 га, на этих полосах можно разместить гостевую парковку и т.д.), т.е. фактическая полезная площадь составит 20 га. Проработана возможность взять в аренду еще до 200 га вокруг участка. Собственник готов передать все контакты и договоренности.
По одной из сторон участка протекает ручей, на базе которого можно создать искусственный водоем. К участку ведут две дороги: одна со стороны ПГТ Лотошино, вторая напрямую через Завидовский заповедник. Обе дороги асфальтированы (часть дороги через Завидовский заповедник мощена компактными бетонными плитами). В 300-400 метрах, через березовую рощу (напрямую не просматривается) располагается деревня Котляково. Деревня маленькая, жилая в основном за счет дачников, контингент жителей спокойный, не криминогенный. 
Коммуникации, в частности электричество, подводятся со стороны деревни. Данная деревня предварительно включена в план газификации территорий Завидовского заповедника (планируется сделать отводную газовую ветку в сторону деревни).