Эксклюзивная недвижимость

Переуступка прав. Что это?

Переуступка: сэкономить при покупке, заработать при продаже

Квартиры по договору переуступки предлагаются практически в каждом строящемся жилом комплексе. Большинство покупателей стараются выбирать для покупки «свободные» квартиры и заключать только договор долевого участия (ДДУ). Между тем договор переуступки прав требования (или цессия) практически ничем не отличается от ДДУ: он также проходит регистрацию в Регпалате и исключает двойные продажи, ведь цессия представляет собой передачу прав и обязанностей по основному договору долевого участия.

При этом переуступка имеет ряд преимуществ и активно используется как инвесторами, так и покупателями квартир, желающими увеличить площадь жилья без дополнительных вложений. В среднем одна квартира, купленная по ДДУ, может претерпеть до трех переуступок за время строительства дома и его приемки в эксплуатацию. Для инвестора это означает возможность получить прибыль с каждой «перепродажей» такой квартиры и совершить вложения в другой объект на старте продаж. Для покупателя, который приобретает жилье с целью дальнейшего проживания, переуступка – отличная возможность увеличить площадь квартиры без дополнительных вложений: например, купив студию или 1-комнатную квартиру в первой очереди проекта и переуступив ее на завершающей стадии строительства, можно сразу купить 2-хкомнатную квартиру в новых корпусах, которые только начинают строиться. В дальнейшем можно «расшириться» и до более просторных 3-х, 4-хкомнатных квартир. Именно поэтому переуступка пользуется заслуженной популярностью у опытных инвесторов и покупателей, которые прислушиваются к советам брокеров.

Компания «БЕСТ-Новострой» является уполномоченным агентом по реализации квартир и апартаментов в жилых комплексах Москвы и Подмосковья от крупнейших застройщиков региона и имеет серьезный накопленный опыт по оформлению договоров переуступки прав требования, а также обладает собственным пулом постоянных инвесторов и клиентов. Выбирая «БЕСТ-Новострой», вы получаете возможность подобрать, купить, перепродать квартиру в новостройке с помощью опытного риэлторского агентства, но с доступом к широкому ассортименту жилья от ведущих девелоперских компаний Москвы и Московской области. Брокеры «БЕСТ-Новострой» помогут выстроить грамотный инвестиционный план и наиболее выгодно осуществить переуступку квартиры.



Локация
ID
 
Направление
Район
Категория земель
Удаленность от МКАД
км
0
30
60
90
120
Площадь
га
0
100
200
300
500
Стоимость
руб.

Продажа по договору переуступки

ЖК «Одинцовский парк» Корпус Корпус/Секция Этаж Площадь Цена за м2 Цена  
2 комнатная квартира 4 1 11 71.30 м2 107 994 руб. 7 700 000 руб. Заявка
Всего найдено по запросу 1 квартир (развернуть)
ЖК «Фили Град» Корпус Корпус/Секция Этаж Площадь Цена за м2 Цена  
1 комнатная квартира 3 1 10 45.27 м2 216 479 руб. 9 800 000 руб. Заявка
2 комнатная квартира 4 1 13 72.00 м2 298 611 руб. 21 500 000 руб. Заявка
Всего найдено по запросу 2 квартир (развернуть)
ЖК «Город на реке Тушино-2018» Корпус Корпус/Секция Этаж Площадь Цена за м2 Цена  
1 комнатная квартира 2 2 3 40.00 м2 212 500 руб. 8 500 000 руб. Заявка
2 комнатная квартира 4 1 9 68.00 м2 187 500 руб. 12 750 000 руб. Заявка
3 комнатная квартира 2 14 7 97.30 м2 179 856 руб. 17 500 000 руб. Заявка
Всего найдено по запросу 13 квартир (развернуть)
ЖК «Маяк» Корпус Корпус/Секция Этаж Площадь Цена за м2 Цена  
2 комнатная квартира 8 1 19 76.70 м2 Звоните Звоните Заявка
2 комнатная квартира 7 1 28 79.25 м2 Звоните Звоните Заявка
2 комнатная квартира 8 1 4 82.12 м2 Звоните Звоните Заявка
Всего найдено по запросу 3 квартир (развернуть)
ЖК «Ясный» Корпус Корпус/Секция Этаж Площадь Цена за м2 Цена  
1 комнатная квартира 11 1 5 35.60 м2 209 270 руб. 7 450 000 руб. Заявка
Всего найдено по запросу 1 квартир (развернуть)
ЖК «Пресня Сити» Корпус Корпус/Секция Этаж Площадь Цена за м2 Цена  
1 комнатная квартира 3 3 23 48.40 м2 274 793 руб. 13 300 000 руб. Заявка
3 комнатная квартира 1 1 9 84.50 м2 266 272 руб. 22 500 000 руб. Заявка
3 комнатная квартира 1 1 10 84.50 м2 289 941 руб. 24 500 000 руб. Заявка
Всего найдено по запросу 4 квартир (развернуть)
Семейный квартал «Мир Митино» Корпус Корпус/Секция Этаж Площадь Цена за м2 Цена  
1 комнатная квартира 10 1 23 26.00 м2 167 308 руб. 4 350 000 руб. Заявка
2 комнатная квартира 7 1 23 60.52 м2 118 969 руб. 7 200 000 руб. Заявка
3 комнатная квартира 10 7 20 72.11 м2 128 276 руб. 9 250 000 руб. Заявка
Всего найдено по запросу 20 квартир (развернуть)
ЖК «Позитив» Корпус Корпус/Секция Этаж Площадь Цена за м2 Цена  
1 комнатная квартира 1 2 10 38.35 м2 139 505 руб. 5 350 000 руб. Заявка
1 комнатная квартира 5 1 14 33.94 м2 163 524 руб. 5 550 000 руб. Заявка
3 комнатная квартира 2 1 16 74.44 м2 120 903 руб. 9 000 000 руб. Заявка
Всего найдено по запросу 4 квартир (развернуть)
Клубный дом «Дом Серебряный Бор» Корпус Корпус/Секция Этаж Площадь Цена за м2 Цена  
1 комнатная квартира 2 1 20 48.10 м2 500 000 руб. 24 050 000 руб. Заявка
2 комнатная квартира 2 1 16 83.77 м2 328 280 руб. 27 500 000 руб. Заявка
3 комнатная квартира 3 1 7 107.98 м2 319 504 руб. 34 500 000 руб. Заявка
Всего найдено по запросу 6 квартир (развернуть)
ЖК «Парк Легенд» Корпус Корпус/Секция Этаж Площадь Цена за м2 Цена  
1 комнатная квартира 2 1 18 46.10 м2 187 636 руб. 8 650 000 руб. Заявка
Всего найдено по запросу 1 квартир (развернуть)