Описание STONE Дмитровская

STONE Дмитровская — первый бизнес-центр класса А в районе метро «Дмитровская», реализуемый совместно с Правительством Москвы в рамках программы комплексного развития территорий. Проект расположен всего в трёх минутах ходьбы от станции метро и МЦД-2 «Дмитровская» и представляет собой современный 23-этажный деловой центр с торговыми и общественными пространствами.

STONE Дмитровская — это не просто офисное здание. Это центр новой деловой жизни северо-запада Москвы, где соединяются транспортная доступность, архитектурный стиль, высокие стандарты комфорта и полноценная инфраструктура для резидентов. Проект рассчитан на компании, для которых важны имидж, удобство для сотрудников и функциональность офисного пространства.

Архитектура и концепция

Архитектурную концепцию STONE Дмитровская разработало бюро IND architects — одно из наиболее узнаваемых современных бюро в сегменте коммерческой недвижимости. Фасад бизнес-центра формируют вертикальные ритмы панорамного остекления и лаконичные геометрические формы.

Конструкция здания и инженерные решения соответствуют концепции Healthy Building: в комплексе применяются современные системы вентиляции, эффективные фасады и принципы биофильного дизайна, обеспечивающие комфортный микроклимат и благоприятную среду для работы.

Расположение и транспортная доступность

STONE Дмитровская расположен в центре деловой активности северо-запада столицы — вблизи транспортных артерий и точек притяжения городской жизни:

· 3 минуты пешком до станции метро и МЦД-2 «Дмитровская»;

· 2 км до Третьего транспортного кольца;

· Прямой выезд на Северо-Восточную хорду;

· Быстрый доступ до Москва-Сити и Сколково через МЦД-1 (в перспективе).

Такое расположение обеспечивает удобство для сотрудников, клиентов и партнёров, а также стабильный поток пешеходного и автомобильного трафика.

Планировочные решения и технические характеристики

STONE Дмитровская предлагает гибкие офисные пространства, которые отвечают всем критериям класса А:

· Глубина помещений — до 10 метров;

· Высота потолков — 3,65 м;

· Шаг колонн — 8,4 × 8,4 м;

· Отделка — Shell&Core;

· Общая площадь — около 49 000 м²;

· Этажи — 23;

· Панорамное остекление с возможностью естественного проветривания;

· Подземный паркинг с зарядками для электромобилей.

Площади варьируются от небольших офисных блоков площадью от 40 м² до полноэтажных лотов более 1600 м², что позволяет подобрать пространство под задачи компаний любого масштаба.

Инфраструктура и внутренние пространства

STONE Дмитровская формирует комфортную и сбалансированную деловую среду для арендаторов:

· Торговая галерея на первых этажах;

· Кафе и столовые;

· Фитнес-студия;

· Аптека, салоны, бытовые и сервисные услуги;

· Просторные лобби и лаунж-зоны;

· Конференц-залы и переговорные.

Всё это делает STONE Дмитровская не просто офисным зданием, а частью полноценной деловой экосистемы, удобной для сотрудников и гостей.

Уникальное окружение: всё рядом

Проект расположен в районе, который активно развивается: поблизости — бизнес-кластеры, жилые кварталы комфорт-класса, рестораны, банки, образовательные и медицинские учреждения. Район Дмитровки стремительно обновляется, формируя новый центр деловой жизни на севере Москвы.

Отдельное преимущество — близость к транспортным узлам и наличие МЦД: это обеспечивает прямое сообщение с ключевыми деловыми районами города, включая Москва-Сити и международные хабы.

Инвестиционная привлекательность

STONE Дмитровская предлагает одни из лучших условий на рынке:

· Стоимость от 340 000 руб./м²;

· Гибкий график платежей;

· Рассрочка без процентов;

· Первый взнос от 10%;

· Ожидаемый рост цены к вводу — до 450 000 руб./м².

Отсутствие конкуренции в локации, высокий спрос на офисы вблизи МЦД и потенциал развития территории делают проект особенно интересным для инвесторов и собственников.

Девелопер STONE

Проект реализует STONE — надёжный девелопер бизнес+ и премиум-класса, входящий в ТОП-5 по версии Forbes и обладающий крупнейшим портфелем коммерческой недвижимости в Москве. Среди реализованных и текущих проектов STONE — знаковые объекты офисной архитектуры, формирующие облик деловой Москвы нового поколения.