Здесь жилья нет: в пятой части Москвы отсутствуют новостройки

Эксперты «БЕСТ-Новострой» выяснили, что в 29 районах Москвы в продаже не представлено ни одной новостройки, и это составляет порядка 20% от всех районов столицы в старых границах.

В количественном исследовании участвовали все районы Москвы в старых границах. Учитывалось только наличие проектов новостроек (квартир и апартаментов), количество лотов в продаже по районам не подсчитывалось.

Наибольшее количество районов без первичного жилья представлено в Южном округе: сразу 6. Во всех остальных округах, за исключением Центрального, количество районов без первичного жилья варьирует от 1 в САО до 5 в ВАО. А Центральный округ – единственный в Москве, где в каждом районе можно приобрести квартиру или апартаменты на первичном рынке.

Если же рассматривать округа по соотношению районов с новостройками и без них, то хуже всего обеспечен Зеленоградский округ: в 3 из 5 районов нет первичного жилья.

 

Таблица. Округа Москвы в старых границах, кол-во и наименования районов без новостроек

 

Округ

Кол-во районов без новостроек в округе

Районы без новостроек

Всего районов в округе

ЦАО

0

-

10

САО

1

Восточное Дегунино

16

СВАО

2

Лианозово. Лосиноостровский

17

ЗАО

2

Внуково, Ново-Переделкино

13

ЮВАО

3

Выхино-Жулебино, Зябликово, Капотня

12

ЗелАО

3

Матушкино, Савёлки, Силино

5

СЗАО

3

Куркино, Северное Тушино, Строгино

8

ЮЗАО

4

Зюзино, Ломоносовский, Северное Бутово, Теплый Стан

12

ВАО

5

Восточный, Ивановское, Новогиреево, Новокосино, Перово

16

ЮАО

6

Бирюлево Западное, Братеево. Донской, Орехово-Борисово Северное, Орехово-Борисово Южное, Чертаново Северное

16

Итого

29

 

125

 

«В районах, где в продаже нет новостроек, люди решают жилищный вопрос либо за счет вторичного жилья, либо вынуждены переезжать в другие локации, – отметила Ирина Доброхотова, управляющий партнер bnMAP.pro, основатель «БЕСТ-Новострой». – Чаще всего первичного жилья нет либо в районах со сложившейся плотной жилой застройкой, либо там, где есть большое количество пока еще не освоенных промзон. Либо же в районе могут быть новостройки только по реновации, в которых нет продаж от застройщика. А, например, в ЦАО, где проекты новостроек есть во всех районах, значительная часть – это точечная застройка, например, небольшие клубные дома».