Д. Медведев подписал закон о передаче участков РЖС под строительство бюджетного жилья

Президент России Дмитрий Медведев подписал закон о полномочиях Фонда содействия развитию жилищного строительства (фонд РЖС) по безвозмездной передаче своих земельных участков под строительство бюджетного жилья. Как сообщает пресс-служба Кремля, соответствующие изменения вносятся в федеральный закон «О содействии развитию жилищного строительства», принятые Госдумой 5 июля 2011г. и одобренные Советом Федерации 13 июля 2011г.

Согласно поправкам, Фонд РЖС наделяется полномочиями по безвозмездной передаче своих земельных участков жилищно-строительным, жилищным накопительным и иным потребительским кооперативам, созданным в сфере жилищного строительства в соответствии с регулирующими деятельность таких кооперативов федеральными законами, а также гражданам, являющимся членами указанных кооперативов.

Категории граждан, имеющих право на вступление в кооперативы, а также основания включения таких граждан в списки имеющих право быть принятыми в члены кооперативов, определяются правительством РФ из числа лиц, которые замещают должности федеральной государственной гражданской службы, проходят военную службу и (или) для которых работа в федеральных государственных органах, ФГУП, ФГУ, государственных научных центрах и федеральных государственных образовательных учреждениях высшего профессионального образования, государственных академиях наук, созданных такими академиями наук, и (или) подведомственных им организациях является основным местом работы.

Закон устанавливает, что право на участие в создаваемых кооперативах может быть реализовано однократно.

Определяется порядок принятия решений о передаче для формирования имущества фонда земельных участков. Проекты указанных предложений фонда будут рассматриваться правительственной комиссией по развитию жилищного строительства с учетом представленной заинтересованными органами и организациями информации о создаваемых кооперативах.

В закон вводится новая статья N165, которой устанавливаются особенности передачи земельных участков Фонда РЖС кооперативам и требования, которым должны удовлетворять такие кооперативы. Предполагается предоставлять кооперативам земельные участки фонда, исходя из потребности членов таких кооперативов в строительстве жилья экономического класса.

Согласно закону, кооператив осуществляет строительство объектов инфраструктуры только в границах земельного участка, а фонд обеспечивает подключение объектов капитального строительства к внешним сетям инженерно-технического обеспечения. Договор безвозмездного срочного пользования земельным участком фонда может быть расторгнут досрочно исключительно в судебном порядке.

Устанавливается, что условием осуществления передачи земельного участка кооперативу является уплата не менее 30% суммы всех паевых взносов, которая не может быть менее совокупной стоимости всех жилых помещений жилья экономического класса, рассчитанной исходя из средней рыночной стоимости 1 кв. м общей площади жилого помещения по ценам, установленным Минрегионом РФ.

Другие публикации

График работы центрального офиса в праздничные дни
График работы офисов продаж Группы Аквилон в праздничные дни
АРТ- пространство для маленьких жителей “Метрополии"
ЖК CITY BAY: Старт продаж машино-мест
Акция от застройщика - скидка 6,1% на квартиры
Льготная ипотека МКБ от 7,77%
Ипотека 3,9% в ЖК Dialog
ЖК Dialog обеспечен материалами и комплектующими для завершения строительства
Новые условия рассрочки в ЖК Will Towers
В небоскребах Will Towers выполнено более половины монолитных работ
Беспроцентная рассрочка в ЖК Will Towers
График работы офисов продаж в праздничные дни
ПАРК ЛЕГЕНД: открыты продажи нового пула квартир
Поймать дзен в шумном мегаполисе
ЖК «ПАВЕЛЕЦКАЯ СИТИ» – выбор покупателей
Корпуса 7.1 и 7.2 в жк «Парк Легенд» введены в эксплуатацию
Акция от застройщика - скидка 3 % на квартиры
ЖК «Парк Легенд»: корпуса 7.1 и 7.2 получили ЗОС
Заключение было выдано Комитетом государственного строительного надзора города Москвы 29 декабря 2021 года.
График работы офисов продаж в праздничные дни
«БЕСТ-Новострой» - лучшее агентство недвижимости 2021 года!
«БЕСТ-Новострой» стала победителем престижной международной премии PROESTATE & TOBY Awards 2021 в номинации «Лучшая компания в номинации «Агентство недвижимости. Первичный рынок жилья»