Пресс-релизы

МК
13.09.2023

Эксперты "МК" рассказали, почему вторичное жилье продолжает дорожать

Эксперты обследовали вторичный рынок Москвы и выяснили, в каких районах резко повысилась стоимость жилья. Результаты, по мнению экспертов "МК", оказались удивительными. В лидерах и непрестижные Капотня с Метрогородком, и пафосные Крылатское с Левобережным. С чем связано увеличение цены и какие старые дома подорожают, "МК" рассказали эксперты.

Радио Ъ FM
13.09.2023

Светлана Бардина — о продажах жилья премиум-класса
Обозреватель “Ъ FM” Светлана Бардина рассказывает, почему растет интерес к этому сегменту со стороны потребителей.

Радио Ъ FM
11.09.2023

Светлана Бардина — о домах на набережных
Обозреватель “Ъ FM” Светлана Бардина рассказывает, где в Москве расположены самые дорогие и востребованные квартиры с видом на воду.

РИА Недвижимость
06.09.2023

Решение Банка России повысить ключевую ставку до 12% вызвало рост числа запросов от потенциальных покупателей квартир, сообщили опрошенные РИА Недвижимость риелторы.

Радио Ъ FM
05.09.2023

Могут ли власти ужесточить программу выдачи кредитов
Власти планируют ужесточить условия льготной ипотеки, и это отразится на всем рынке займов и недвижимости, считают опрошенные “Ъ FM” эксперты. Льготным заемщикам могут повысить размер первоначального взноса с 15% до 20%. Как считают собеседники «Ведомостей», за последние несколько лет льготная ипотека разогналась до такой степени, что ее «пора прижимать». Кроме того, власти хотят еще и снизить на 0,5% размер субсидий, которые банки получают от государства за выдачу таких займов.

Радио  Ъ FM
02.09.2023

Выгодно ли вкладывать средства в мини-квартиры
Компактные студии в Москве за лето подорожали на 10-15%. Опрошенные “Ъ FM” участники рынка считают, что спрос на жилье площадью около 20 квадратных метров или меньше будет стабильным еще пару месяцев. Что будет с ценами на микроквартиры? И какие предложения сейчас наиболее востребованы? Расскажет Алексей Нарышкин.

Эксперты компании «БЕСТ-Новострой» подвели итоги августа на рынке первичного жилья Москвы и выяснили, что объем предложения продолжил снижение во всех классах, кроме премиального, где зафиксирован рост на 18% к июлю и на 97% - к августу прошлого года в лотах. Средневзвешенная цена квадратного метра в предложении выросла за месяц в комфорт- и бизнес-классе, а вот в премиум- и элит-классе – уменьшилась.

Специалисты компании «БЕСТ-Новострой» выяснили, что из 70 набережных Москвы только на шести возводится элитное и премиальное жилье. Самыми дорогими оказались новостройки на Саввинской набережной – их средняя стоимость предложения составила два млн руб. за кв. м. При этом самой востребованной стала Лужнецкая набережная, где на один проект со средней ценой более 1 млн руб. за кв.м пришелся максимальный объем продаж.

Эксперты «БЕСТ-Новострой» подвели итоги июля на рынке новостроек в старых границах Москвы. Тренд на снижение объема предложения продолжается, сильнее всего сократилось предложение в бизнес-классе – сразу на 8%.

Самыми продаваемыми лотами в новостройках Северной столицы и области являются квартиры и апартаменты площадью 30-40 кв.м. По итогам первых пяти месяцев 2023 года на их долю пришлось 38% всех продаж в Ленинградской области и 32% в Санкт-Петербурге, согласно данным аналитической платформы bnMAP.pro. При этом в ряде проектов основной интерес покупателей сфокусирован на двухкомнатных квартирах небольшой площади.

Группа Аквилон открывает продажи в трех корпусах первой очереди жилого комплекса бизнес-класса INDY Towers — уникальном проекте, воплощающем мечту о комфортном расслабляющем доме в современном скоростном мегаполисе. Создавая INDY Towers, компания опиралась на философские принципы осознанности, созерцания, релакса и разумного отношения человека к себе и окружающему пространству.

Эксперты компании «БЕСТ-Новострой» совместно с аналитической платформой bnMAP.pro изучили рынок столичных новостроек комфорт-класса и выяснили, что за год средняя цена квадратного метра выросла на 10%. При этом объем предложения в лотах вырос на 16% с июня 2022 года.

На фоне сокращения ипотечных программ с низким первоначальным взносом и исчезновением околонулевой процентной ставки рынок постепенно возвращается к привычным для покупателей вариантам – акциям и спецпредложениям.

В наукоградах, расположенных в Московской области и поблизости от нее, на сегодняшний день в продаже находится 20 новостроек, где экспонируется всего 2 612 лотов, подсчитали эксперты аналитической платформы bnMAP.pro совместно с экспертами компании «БЕСТ-Новострой». При этом большинство из них расположено в Обнинске, а в трех городах, носящих статус наукограда, проектов на первичном рынке недвижимости и вовсе нет.

Эксперты «БЕСТ-Новострой» совместно с аналитиками платформы bnMAP.pro изучили сегменты эконом- и комфорт-класса в старых границах Москвы и нашли, что самые бюджетные предложения по средней стоимости лота расположены неожиданно в ЦАО.

Эксперты компании «БЕСТ-Новострой» совместно с платформой bnMAP.pro проанализировали динамику рынка новостроек «старой» Москвы в мае 2023 года, подвели краткие итоги и выделили основные тренды.

Театр начинается с вешалки, а по-настоящему клубный дом – с района, где он расположен, и того окружения, которое складывается постепенно, с течением времени, образуя особую городскую среду с неповторимой атмосферой, которая не оставляет равнодушными ни поколения москвичей, ни гостей города.

Эксперты компании «БЕСТ-Новострой» совместно с аналитической платформой bnMAP.pro исследовали ипотечное кредитование на первичном рынке в России. Исследованы крупнейшие регионы России – города-миллионники, Московская и Ленинградская области, а также Дальневосточный федеральный округ. Максимальная доля ипотеки для новостроек в текущем году отмечена в Казани – свыше 90%. Наибольший средний срок ипотечного кредита зафиксирован в Краснодаре – 28 лет.

На рынке проектов бизнес-класса Москвы появился новый тренд: 65% продаж приходится на жителей столичного региона, а доля покупателей из других субъектов выросла до 35%. Компания October Group совместно с «БЕСТ-Новострой» составила портрет покупателя квартир бизнес-класса столицы.

Несмотря на то, что ряд банков, в том числе в Санкт-Петербурге, в мае повысили ставки, ипотека остается основным инструментом для улучшения жилищных условий.  Согласно опросам, именно низкая ставка и небольшой размер ежемесячного платежа для покупателей – важнейшие критерии при покупке. Условия могут быть и лучше, если покупать жилье в рамках программ с субсидированием ставки.