Жилой «КИНОКВАРТАЛ»

«Киноквартал» в Королёве: малоэтажный квартал на берегу реки Клязьма

В самом сердце Королева, в Доме творчества кинематографистов «Болшево», на протяжении полувека писалась история советского кино. Именно здесь в окружении природы любил работать Георгий Данелия, зарождались сюжеты для культового «Служебного романа», а образ героини «Белого солнца пустыни» только обретал свои очертания.

Сегодня на земле, пропитанной духом творчества, вырос новый жилой комплекс «Киноквартал». Своим именем он отдает должное богатому кинонаследию и становится мостом от прошлого к будущему.

Представьте – первые лучи рассвета пробиваются через большие окна, озаряя уютные интерьеры, а за ними открывается живая декорация: спокойная река, извилистая набережная и зеленые парки. Теперь это не фрагмент фильма, а ваше утро.

Там, где когда-то рождались великие фильмы, теперь пишется ваша история.

Локация: экологически благополучный район

Королёв — город, где космические технологии соседствуют с земной красотой. Треть его территории занимают парки, а в нескольких шагах от «Киноквартала» открываются просторы национального парка «Лосиный остров». Здесь воздух наполнен ароматом хвои, а шепот речных волн заменяет шум магистралей. 

Набережная Клязьмы – это главная декорация для отдыха. Живописная прогулка по пешеходному мосту легко переходит в захватывающее развлечение – на побережье расположены причал, смотровые площадки и мини-пляж с пунктом проката сапбордов и велосипедов.

Связь с «большим миром» продумана до мелочей: всего полчаса (14 км) по Ярославскому шоссе от МКАД – и вы в Москве, а от железнодорожной станции «Фабрика 1 Мая» можно добраться до Ростокино за 36 минут. Уже к 2028 году открытие станции МЦД-5 «Болшево» подарит вам возможность без пробок добраться до сердца столицы.

В радиусе нескольких минут езды от дома находятся школы, поликлиники, спортивные клубы и кружки – идеальный выбор для семей с детьми и активных людей. А в 2026 году в 5 минутах откроется современная общеобразовательная школа.

Архитектура: гармония с окружающей природой

Дома переменной этажности – от 4 до 8 этажей – выполнены в элегантном сочетании белого, серого и кирпичного цветов. При этом здания не подавляют своими масштабами, а, наоборот, становятся фоном для яркой жизненной истории. В панорамных окнах отражаются золотые закаты и водная гладь, а французские балконы подчеркивают утончённость фасадов.

Особый шарм кварталу придают символические названия корпусов: корпус «СЦЕНАРИСТ», где зарождаются идеи, корпус «РЕЖИССЁР», воплощающий в себе динамику и творческую энергию, и корпус «АКТЁР», ставший символом личной истории.

Дворы впечатлений

Грамотное зонирование двора позволяет каждому найти уголок по душе. Уютные беседки, спрятанные среди цветущих аллей и извилистых эко-троп, приглашают окунуться в атмосферу спокойствия. Современные воркаут-зоны и волейбольные площадки дарят заряд бодрости, а детские игровые площадки наполняются звонким смехом.

Бесшумные лифты, изысканное оформление общественных пространств, продуманные колясочные и подземный паркинг с келлерами создают идеальные условия для жизни. И главное – здесь нет массовки: территория доступна только жителям, а дворы остаются свободными от машин и городской суеты.

Внутренняя инфраструктура

В каждом уголке «Киноквартала» звучит эхо великого кинонаследия. Арт-кафе у реки — место для диалогов героев за капучино. Музей кино — экскурс в прошлое, чтобы ценить настоящее. Летний кинотеатр под открытым небом – пусть лёгкий шелест ветра станет идеальным саундтреком вашего вечера.

Во внутреннем дворе и общественных пространствах расположились все необходимые удобства: пекарня, кофейня, продуктовый магазин и сервисный центр. А в самом сердце комплекса расположен муниципальный детский сад, рассчитанный на 120 малышей. Вы обязательно успеете отвести ребенка в садик и можете быть спокойным за его безопасность на закрытой территории двора!

Планировка: ваш авторский почерк 

Квартиры в «Киноквартале» — это чистый лист для вашего творчества. Студии (от 20 м²) предлагают компактное и функциональное пространство. Трёхкомнатные квартиры (до 93 м²) созданы для семейной жизни с просторными кухнями-гостиными. Двухуровневые пентхаусы отличаются продуманным освещением и особой атмосферой, где даже облака за окном – часть декора. Панорамные окна — ваш личный кинопроектор, а французские балконы — рамка для идеального кадра.

Выберите отделку «под ключ» — готовый интерьерный проект, или вариант «чистовой отделки», чтобы реализовать свои дизайнерские идеи.