ТОП-5 самых доступных новостроек Новой Москвы

В 40% новостроек Новой Москвы предлагаются квартиры с бюджетом покупки до 3,5 млн руб., отмечается в исследовании Департамента аналитики и консалтинга компании «БЕСТ-Новострой».

При этом стоимость самых бюджетных квартир в пределах 10 км от МКАД варьируется от 2,4 до 3,5 млн руб. Все они находятся в многоэтажных жилых комплексах: доля малоэтажного жилья в Новой Москве остается на уровне 40% от общего объема новостроек на присоединенных к столице территориях. Можно оформить .

ТОП-5 новомосковских объектов с минимальным бюджетом покупки по итогам II квартала 2015 года выглядит следующим образом:

Название жилого комплекса

Шоссе

Расстояние от МКАД, км

Тип застройки

Девелопер

Класс

Стадия готовности

ГК

Мин. площадь квартиры, кв. м

Мин. стоимость кв. м в проекте, руб.

Мин. бюджет покупки в рамках проекта, руб.

Железнодорожная ул., д. 39, корп. 1

Варшавское

9

Многоэтажный

«Апрелевка-С2»

Эконом

начальные этапы строительства

2 кв. 2017

24

79 500

2 352 000

«Бунинские луга»

Калужское

9,6

Многоэтажный

ПИК

Комфорт

начальные этапы строительства

1 кв. 2017

22

78 290

2 774 000

«Garden Park Эдальго/Легенда №18»

Калужское

5

Многоэтажный

«Крост»

Бизнес-

К. 11. 17: построен/сдан,

к. 18: монтажные и отделочные работы

4 кв. 2013-

2 кв. 2016

24

98 000

2 916 000

«Новая звезда»

Калужское

4

Многоэтажный

«Крост»

Комфорт

монтажные и отделочные работы

2 кв. 2016

22

120 000

3 225 000

«Испанские кварталы А101»

Калужское

6

Многоэтажный

«Авгур-Эстейт»

Комфорт

начальные этапы строительства

4 кв. 2017

36

73 200

3 500 000

Эксперты «БЕСТ-Новострой» отмечают, что на ценообразование влияют различные факторы. Это может быть как начальная степень строительной готовности (старт продаж), так и небольшая площадь лота – в некоторых проектах на продажу выведены квартиры метражом 22-24 кв. м.

«На данный момент в Новой Москве реализуется 275 корпусов в общей сложности на 8330 квартир. И в целом рынок новостроек здесь находится на высокой стадии строительной готовности, по этой причине самые высокие цены установились в готовых корпусах эконом-класса, которые уже сданы или будут введены в эксплуатацию в ближайшее время. Однако в 110 корпусах есть выбор квартир с бюджетом до 3,5 руб., и это отличная возможность приобрести жилье с московской регистрацией по доступной цене, в том числе в корпусах, в которых уже ведутся отделочные работы», – комментирует Сергей Лобжанидзе, руководитель Департамента аналитики и консалтинга компании «БЕСТ-Новострой»