По оценкам «БЕСТ-Новострой», в последние два месяца число акций в новостройках Московского региона заметно уменьшилось – скидки сейчас предлагаются примерно в 50% проектов, а их размер стал значительно скромнее по сравнению с началом года.
Так, например, в ЖК SREDA в июне стартовал летний розыгрыш призов –«#SREDAпутешествий»! Претендовать на приз смогут те, кто в срок до 31 июля включительно забронирует квартиру в жилом комплексе, оплатит ее до 5 августа, а также разместит пост о розыгрыше в социальных сетях с хештегами «#SREDAпутешествий» и «#SREDAtravel». Победители получат три сертификата номиналом 100 000 рублей, розыгрыш состоится 11 августа 2016 года в офисе продаж ЖК SREDA.
Две новые бонусные программы действуют в июле в ЖК «Город на реке Тушино 2018». В рамках акции «Жаркие летние скидки», покупатели одной из 28 квартир в 1 квартале смогут получить скидку до 800 000 руб. При этом любая квартира со 2 по 18 этаж с прекрасным видом на стадион и реку стоит от 6,8 млн руб. В рамках второй акции «Покупай сейчас – плати потом» в срок по 12 июля можно приобрести машино-место на любом уровне подземного паркинга (в квартале 1 или 2) на выгодных условиях – с первоначальным взносом 50% и отсрочкой платежа до двух лет.
Уникальная возможность сэкономить до 600 тыс. руб. есть и у тех, кто успеет до 10 июля приобрести квартиру в ЖК «Новое Бутово», где действует новая акция «Квартира недели». А в МФК «Водный» в июле предоставляются скидки от 3 до 9% на однокомнатные квартиры, что позволяет сэкономить до 800 тыс. руб.!
Есть скидки и в новом жилом комплексе в районе Марьино: в ЖК «Домашний», который строится с опережением графика почти на четыре месяца, скидку в 4% можно получить при условии полной единовременной оплаты и 3% при покупке в ипотеку. Кроме того, в комплексе предусмотрена полезная опция отсрочки платежа – при взносе 70%, оставшаяся сумма выплачивается через 3 месяца с даты подписания ДДУ, без процентов и переплат.
Скидку от 3% до 5% — при 100% оплате и ипотеке, а также дополнительную скидку 2% за быстрый выход на подписание ДДУ можно получить в ЖК «Березовая Аллея». Также застройщиком комплекса предусмотрена услуга длительного бронирования квартиры на 45 дней с фиксацией цены, а один лот предлагается к продаже по уникальной цене в 2,7 млн рублей!
Приятные бонусы дарит своим покупателям и застройщик ЖК «Маяк» – здесь на ограниченный объем квартир в домах первой очереди действует скидка 7%, а на машино-места в подземном паркинге стоимостью от 1 млн рублей – 10%. При этом условия акции действуют при любых схемах приобретения, включая беспроцентную рассрочку на 1,5 года при первоначальном взносе 50%.
Скидки от 3% до 8% будут действовать в ЖК «1147» в течение всего лета, но с постепенным уменьшением размера скидки к концу акции до 0%. Кроме того, дифференцированные скидки предоставляются и на приобретение машино-мест – 5% при покупке двух или трех машино-мест и 10% при покупке четырех и более.
Скидка в размере 3% предоставляется также на покупку квартир и апартаментов в обеих очередях ЖК «Фили Град», а в ЖК «Мичурино-Запад», получившем разрешение на ввод в эксплуатацию, скидки на все квартиры составляют 2% при условии 100% оплаты или покупке в ипотеку.
«Как показывают исследования, сегодня скидки от застройщика чаще всего не превышают 3-5% при условии полной единовременной оплаты или покупке в ипотеку. При этом в половине жилых комплексов Московского региона скидки либо не предлагаются совсем, либо рассматриваются в индивидуальном порядке, либо застройщики стимулируют покупателя более лояльными схемами приобретения, включая беспроцентные длительные рассрочки, взаимозачет уже имеющегося жилья или отсрочку платежа. А осенью, с началом делового сезона застройщики, скорее всего, будут баловать клиентов скидками еще реже», – резюмирует Виктория Григорьева, генеральный директор и управляющий партнер «Бест-Новострой».