На сегодняшний день в границах “старой” Москвы экспонируется 146 новостроек бизнес-класса, в которых предлагается 20 633 лотов. Наибольшее число проектов подобного класса экспонируется в ЮАО - 23 шт., а также в САО и ЗАО, по 22 объекта соответственно. Наибольший ассортимент предложения по числу лотов бизнес-класса сегодня предлагается в ЮАО - 3 872 шт., СЗАО - 3 311 шт., а также в ЗАО - 3 297 шт.
|
Округ |
Кол-во проектов |
Объем экспозиции (лоты) |
|
ЮАО |
23 |
3 872 |
|
САО |
22 |
1 864 |
|
ЗАО |
22 |
3 297 |
|
СЗАО |
21 |
3 311 |
|
СВАО |
18 |
2 833 |
|
ЦАО |
17 |
1 400 |
|
ЮЗАО |
10 |
1 421 |
|
ЮВАО |
8 |
2 177 |
|
ВАО |
5 |
458 |
По данным bnMAP.pro
Самыми доступными новостройками бизнес-класса в “старой” Москве по среднему бюджету покупки стали проекты: “Физтех-Сити” (Основа), N’ICE LOFT от девелопера COLDY, а также Мираполис (Основа). Большинство проектов из топ-5 самых доступных по среднему бюджету покупки - это апартаменты. Лишь в одном из них предлагаются квартиры - ЖК Wave (ЛСР).
|
Название проекта |
Формат |
Район |
Девелопер |
Средняя цена кв.м |
Средний бюджет покупки |
|
Физтех-Сити |
Апартаменты |
СВАО/Северный |
Основа |
247 505 руб. |
9,2 млн |
|
N’ICE LOFT |
Апартаменты |
ЮВАО/Нижегородский |
COLDY |
340 777 руб. |
10.3 млн |
|
Мираполис |
Апартаменты |
СВАО/Ярославский |
Основа |
237 478 руб. |
10,8 млн |
|
Wave |
Квартиры |
ЮАО/Москворечье-Сабурово |
ЛСР |
330 954 руб. |
13,6 млн |
|
Флотилия |
Апартаменты |
САО/Ховрино |
Флэт&Ко |
216 048 руб. |
13,7 млн |
По данным bnMAP.pro
«Сегодня на рынке новостроек по-прежнему остаются доступные для широкой аудитории покупателей проекты бизнес-класса, – комментирует Ирина Доброхотова, управляющий партнер Dombook. – Причем линейка самых дешевых новостроек подобного класса имеет достаточно широкую географию (это и проекты за пределами МКАД и внутри ТТК) и разнообразие форматов (апартаменты и квартиры). Поэтому, обладая подобной аналитикой по рынку, покупателям будет проще найти подходящий по его бюджету и формату проект и заключить сделку на выгодных для себя условиях».
Новостройки бизнес-класса с самым доступным средним бюджетом покупки (22,7 млн) сегодня предлагаются в ЮВАО. В топ-3 округов с наименьшим ценником вошли также ВАО и СВАО, где бюджет покупки составляет - 26,2 и 30,8 млн рублей соответственно.
|
Округ |
Средняя цена кв.м (руб) |
Средний бюджет покупки (руб.) |
|
ЮВАО |
377 246 |
22,7 млн |
|
ВАО |
392 690 |
26,2 млн |
|
СВАО |
415 290 |
30,8 млн |
|
САО |
456 550 |
31,9 млн |
|
ЮЗАО |
443 774 |
33,3 млн |
|
ЮАО |
459 436 |
34,3 млн |
|
ЗАО |
465 514 |
35,9 млн |
|
СЗАО |
469 061 |
38,2 млн |
|
ЦАО |
546 499 |
41,7 млн |
По данным bnMAP.pro