Стоимость квадратного метра жилья в северной столице в сентябре 2021 года выросла на 2% к августу и достигла 200,2 тысяч рублей, впервые в истории преодолев 200-тысячный рубеж. Из наблюдений системы мониторинга и анализа рынка недвижимости bnMap.pro также следует, что рекордно вырос и бюджет покупки, причём во всех классах.
Динамика средней цены лота ещё более значительна: плюс 6% за месяц, с 9,5 млн до 10,1 млн рублей. Средняя петербургская квартира никогда прежде не стоила более 10 млн рублей.
Детализация по сегментам выглядит следующим образом: массовое жильё (стандарт- и комфорт-классы) в сентябре подорожало на 2% в пересчёте на квадратный метр (до 156,7 тыс. руб.) или на 3% за объект (до 6,8 млн руб.) Высокобюджетный сегмент (бизнес-класс и выше) прибавил 5%: до 273,3 тыс. руб. за квадратный метр или до 18,8 млн руб. за объект.
Объём предложения первичного рынка недвижимости Санкт-Петербурга резко сократился за месяц на 7,1% до 37,9 тысяч лотов.
По мнению генерального директора и управляющего партнера «Бест-Новострой» Виктории Григорьевой, возможен и дальнейший рост цен, так как в Санкт-Петербурге ещё сохраняется инвестиционная привлекательность новостроек, квартиры в которых можно приобрести по выгодным субсидированным ипотечным ставкам 7% годовых.
Динамика средней цены лота ещё более значительна: плюс 6% за месяц, с 9,5 млн до 10,1 млн рублей. Средняя петербургская квартира никогда прежде не стоила более 10 млн рублей.
Детализация по сегментам выглядит следующим образом: массовое жильё (стандарт- и комфорт-классы) в сентябре подорожало на 2% в пересчёте на квадратный метр (до 156,7 тыс. руб.) или на 3% за объект (до 6,8 млн руб.) Высокобюджетный сегмент (бизнес-класс и выше) прибавил 5%: до 273,3 тыс. руб. за квадратный метр или до 18,8 млн руб. за объект.
Объём предложения первичного рынка недвижимости Санкт-Петербурга резко сократился за месяц на 7,1% до 37,9 тысяч лотов.
По мнению генерального директора и управляющего партнера «Бест-Новострой» Виктории Григорьевой, возможен и дальнейший рост цен, так как в Санкт-Петербурге ещё сохраняется инвестиционная привлекательность новостроек, квартиры в которых можно приобрести по выгодным субсидированным ипотечным ставкам 7% годовых.