Система мониторинга и анализа рынка новостроек bnMap.pro зафиксировала рост и средней цены квадратного метра, и среднего бюджета покупки на первичном рынке жилья Москвы в сентябре.
Средняя стоимость квадратного метра в новостройках города (квартиры и апартаменты, Москва в старых границах, без учёта ТиНАО) поднялась на 2% за месяц до 347137 рублей, почти нивелировав тем самым августовское падение. При этом в массовом сегменте показатель достиг 255,5 тыс. руб. (+2% за месяц), в высокобюджетном (бизнес- и премиум-класс) - 420,5 тыс. руб. Жильё высшей ценовой категории в исследовании не учитывалось.
Средняя стоимость лота на экспозиции выросла также на 2% до 20,7 млн рублей, хотя это всё ещё самый низкий показатель с марта текущего года. На среднюю квартиру массового сегмента теперь потребуется 12,5 млн рублей вместо 12,3 млн в августе, а жильё улучшенных характеристик обойдётся в 30,5 млн рублей.
Годовая же динамика стоимости жилья немного снизилась по сравнению с началом лета: квадратный метр дороже на 31%, чем год назад, лот - на 20%.
Уже пять месяцев подряд регулярно отслеживаемый нами показатель, средняя стоимость метра жилья в Москве без учёта элитного класса, находится в диапазоне 340-350 тысяч рублей, месячные колебания не превышают плюс-минус 2%. Что это, если не стагнация, - поясняет председатель совета директоров "Бест-Новострой" Ирина Доброхотова. - До конца года картина либо такой и сохранится, либо будет положительная динамика в пределах 1% в месяц.
Объём экспозиции, несмотря на обильное пополнение (пять новых проектов и восемь новых корпусов в уже реализуемых ЖК), в сентябре всё же снизился по сравнению с августом на 2% до 34,2 тыс. лотов. По количеству квартир и апартаментов витрина новостроек Москвы сейчас на 12% больше, чем год назад, хотя самих проектов меньше - 270 против 281 в сентябре 2020 года.
Средняя стоимость квадратного метра в новостройках города (квартиры и апартаменты, Москва в старых границах, без учёта ТиНАО) поднялась на 2% за месяц до 347137 рублей, почти нивелировав тем самым августовское падение. При этом в массовом сегменте показатель достиг 255,5 тыс. руб. (+2% за месяц), в высокобюджетном (бизнес- и премиум-класс) - 420,5 тыс. руб. Жильё высшей ценовой категории в исследовании не учитывалось.
Средняя стоимость лота на экспозиции выросла также на 2% до 20,7 млн рублей, хотя это всё ещё самый низкий показатель с марта текущего года. На среднюю квартиру массового сегмента теперь потребуется 12,5 млн рублей вместо 12,3 млн в августе, а жильё улучшенных характеристик обойдётся в 30,5 млн рублей.
Годовая же динамика стоимости жилья немного снизилась по сравнению с началом лета: квадратный метр дороже на 31%, чем год назад, лот - на 20%.
Уже пять месяцев подряд регулярно отслеживаемый нами показатель, средняя стоимость метра жилья в Москве без учёта элитного класса, находится в диапазоне 340-350 тысяч рублей, месячные колебания не превышают плюс-минус 2%. Что это, если не стагнация, - поясняет председатель совета директоров "Бест-Новострой" Ирина Доброхотова. - До конца года картина либо такой и сохранится, либо будет положительная динамика в пределах 1% в месяц.
Объём экспозиции, несмотря на обильное пополнение (пять новых проектов и восемь новых корпусов в уже реализуемых ЖК), в сентябре всё же снизился по сравнению с августом на 2% до 34,2 тыс. лотов. По количеству квартир и апартаментов витрина новостроек Москвы сейчас на 12% больше, чем год назад, хотя самих проектов меньше - 270 против 281 в сентябре 2020 года.