По его словам, поднятие ключевой ставки привело к повышению ипотечных кредитов, что в моменте сформировало ажиотажный спрос. "Это типичное явление, мы похожую картину наблюдали и в марте 2022 года", - добавил Москатов.
При этом он обратил внимание, что оживление спроса на "вторичку" началось в первые недели августа, тогда число запросов увеличилось примерно на 8% по сравнению с показателями в июле. Эксперт связывает такую тенденцию с поднятием ключевой ставки с 7,5 до 8,5% и, соответственно, с желанием покупателей быстрее реализовывать одобренные ипотечные кредиты.
Рост спроса на покупку недвижимости отметил и директор по продажам компании "Этажи" Сергей Зайцев. По его словам, число запросов в августе выросло на 37,7% относительно июня и на 18% относительно июля этого года. "В фаворитах первичный рынок, где интерес к покупке в августе вырос на 60,5% относительно июня и на 35% по сравнению с июнем. На втором месте вторичное жилье с ростом 35% и 16,5% соответственно", - сказал Зайцев. Он уточнил, что в период с 15 по 21 августа спрос на первичном рынке вырос по сравнению с показателями июля на 26,2%, на вторичном - на 9,6%, в последнюю неделю августа спрос на новостройки оказался выше июльских показателей на 8,8%, на вторичное жилье - на 1,5%.
В компании "НДВ Супермаркет недвижимости" также указали на рост числа запросов. "После повышения ключевой ставки количество обращений выросло на 15-20% по сравнению с уровнем июля на первичном и вторичном рынках жилья", - сообщила исполнительный директор компании Татьяна Подкидышева.
Однако в компании "Метриум" отметили сокращение числа запросов на первичном рынке во второй половине августа относительно начала месяца на 8% и на 10% на вторичном рынке. При этом в компании наблюдали всплеск обращений на 25% со стороны желающих успеть оформить ипотеку на прежних условиях в период с 15 до 21 августа и ожидаемый спад - в последнюю неделю августа.