В Молжаниновском районе экспонируется 1766 лотов комфорт-класса. Такой объем достигается за счет того, что на реализации находится одновременно 8 корпусов в 2 крупных проектах.
На втором месте по количеству лотов комфорт-класса в реализации – район Очаково-Матвеевское. Здесь в продаже 1691 квартира, а вот корпусов существенно больше – целых 30 в 6 проектах.
На третьем месте по количеству лотов комфорт-класса Западное Дегунино, в котором можно выбрать квартиру из 1396 вариантов. Это 23 корпуса в 9 проектах.
А замыкает десятку лидеров по количеству комфорт-класса Головинский район – 820 квартир в 7 корпусах трех проектов.
«Меньше всего в старой Москве квартир комфорт-класса можно найти в Марьино – тут осталось всего 2 квартиры в 1 корпусе, – отмечает Ирина Доброхотова, управляющий партнер Dombook. – А в 69 районах старой Москвы вообще не продаются квартиры комфорт-класса».
Средняя цена кв. метра в комфорт-классе на рынке старой Москвы составляет сейчас 297,287 тыс. рублей, за год этот показатель вырос всего на 1%. Квартиру предлагается приобрести в среднем за 15,542 млн рублей. В прошлом году средняя стоимость квартиры комфорт-класса равнялась 13,500 млн рублей – за год предлагаемый ценник подрос на 15%. Всего в старых границах Москвы реализуется сейчас 23019 квартир комфорт-класса в 100 проектах.
Топ-10 районов «старой» Москвы по количеству квартир комфорт-класса в новостройках
|
Кол-во лотов в продаже, шт |
Кол-во корпусов |
Кол-во проектов |
|
|
Молжаниновский |
1 766 |
8 |
2 |
|
Очаково-Матвеевское |
1 691 |
30 |
6 |
|
Западное Дегунино |
1 396 |
23 |
9 |
|
Люблино |
1 349 |
11 |
2 |
|
Южное Бутово |
1 190 |
15 |
3 |
|
Метрогородок |
1 021 |
17 |
3 |
|
Митино |
899 |
14 |
2 |
|
Нагатино-Садовники |
868 |
11 |
1 |
|
Отрадное |
822 |
7 |
3 |
|
Головинский |
820 |
15 |
5 |
|
Итого |
23 019 |
367 |
100 |