Только 15 московских новостроек находятся в пешей доступности от пляжа

Специалисты Департамента консалтинга компании «БЕСТ-Новострой», используя данные bnMap.pro, проанализировали существующее предложение в новостройках, расположенных в старых границах Москвы, и выделили проекты, расположенные в непосредственной близости от популярных мест отдыха и пляжей, где официально разрешено купание.

Установившаяся на прошлой неделе аномальная жара в столице, существенно увеличила посещаемость популярных среди москвичей благоустроенных мест отдыха у воды. К тому же на фоне новых ограничений по посещению общественных мест в связи с усложнившейся эпидемиологической ситуацией такой отдых на свежем воздухе стал для москвичей хорошей альтернативой для свободного времяпрепровождения. На сегодняшний день в столице есть десятки благоустроенных зон отдыха у воды и пляжей, которые активно посещают в летнее время москвичи и гости столицы. Но далеко не все из них приспособлены для полноценного пляжного отдыха. По данным портала mos.ru, в столице в 2021 году разрешено купаться в 11 зонах отдыха. За качеством воды в этих водоемах в течение купального сезона следит Роспотребназдор. Если состояние воды ухудшается, купание в водоеме запрещают до того момента, пока санитарно-эпидемиологическая обстановка не улучшится. Эксперты «БЕСТ-Новострой» выделили районы столицы, где расположено больше всего новостроек рядом с пляжами. В расчет принимались проекты, расположенные в пешей доступности (не более 15 минут) от таких зон отдыха.

«Новостройки рядом со столичными пляжными зонами отдыха это уникальный по-своему продукт, – отмечает Виктория Григорьева, генеральный директор и управляющий партнер «Бест-Новострой». – Количество подобных проектов, так же, как и ЖК рядом с парками и другими сохранившимися природными объектами, для такого урбанизированного мегаполиса как Москва, очень ограничено, а значит их ценность и стоимость в дальнейшем будет только расти. Поэтому это не только хорошая покупка для комфортного собственного проживания, но и выгодная инвестиция».

Основная масса таких проектов расположена сегодня в САО, вдоль главной водной артерии столицы – Москвы-реки. Крупнейшими пляжными зонами там являются территории в непосредственной близости от Северного речного вокзала, который был открыт в этом году после масштабной реконструкции. Большинство проектов в шаговой доступности от благоустроенных пляжей, где разрешено купание, расположено в Коптево и в Головинском районе. Основная масса проектов относится к классу комфорт (10 шт.) еще 4 ЖК к бизнес-классу и 1 новостройка к премиум классу. По данным bnMAP.pro, cамая доступная по цене новостройка в списке данных проектов – ЖК «Тропарево Парк», расположенный в районе Румянцево в Новой Москве. В границах МКАД самый доступный проект рядом с пляжем – ЖК «Мичуринский Парк» в районе Очаково-Матвеевское.

Новостройки Москвы в пешей доступности от пляжа*

Название проекта

Класс проекта

Ближайший пляж

Округ

Район

Минимальный бюджет покупки,млн руб.

Aquatoria

Бизнес

Пляж «Левобережный»

САО

Левобережный

19

Discovery Park

Комфорт

Пляж «Левобережный»

САО

Ховрино

12,7

«Невский»

Бизнес

Пляжный комплекс BeachClub

САО

Войковский

10,5

«Талисман на Водном»

Комфорт

Пляжный комплекс BeachClub

САО

Головинский

8,8

«Кронштадтский 14»

Комфорт

Пляжный комплекс BeachClub

САО

Головинский

7

«Кронштадтский 9»

Комфорт

Пляжный комплекс BeachClub

САО

Головинский

8,1

«Ленинградка 58»

Бизнес

Пляжный комплекс BeachClub

САО

Головинский

20,6

«Бульвар Матроса Железняка 11»

Комфорт

Большой Садовый пруд

САО

Коптево

11

«UNO. Старокоптевский»

Комфорт

Большой Садовый пруд

САО

Коптево

8,5

«Коптево Park»

Комфорт

Большой Садовый пруд

САО

Коптево

17,2

«Зеленоград Сити»

Комфорт

Большой городской пруд (Зеленоград)

ЗелАО

Савелки

8

Egodom

Премиум

Путяевский пруд №1

СВАО

Алексеевский

51,5

«Серебряный фонтан»

Бизнес

Путяевский пруд №1

СВАО

Алексеевский

14,7

«Мичуринский парк»

Комфорт

Зона отдыха «Мещерское»

ЗАО

Очаково-Матвеевское

6,8

«ТропаревоПарк»

Комфорт

Зона отдыха «Тропарево»

НАО

Румянцево

5,9


*По данным bnMAP.pro