Описание Stone Мнёвники

STONE Мнёвники — офис на реке, офис нового времени

STONE Мнёвники — первый бизнес-центр класса А в Мнёвниковской пойме, где сочетаются деловая архитектура, рекреационная среда и развитая инфраструктура.
Расположенный в окружении природы и знаковых спортивных объектов, комплекс предлагает офисы с панорамными видами на воду и зелёные зоны, что делает его по-настоящему уникальным на московском рынке.

Это выбор для тех, кто ценит:
✔️ тишину и воздух,
✔️ высокие стандарты офисной среды,
✔️ престижную локацию с быстрой связью с центром,
✔️ и выгодные инвестиционные условия.

Архитектура и статус

Архитектурную концепцию STONE Мнёвники разработало бюро Kleinewelt Architekten — одно из самых заметных на рынке премиального девелопмента.
В составе проекта — две башни на 12 и 18 этажей, с общей площадью 70 500 м². Визуальный образ формируют арочные фасады, металлизированные элементы и чистые вертикали — минимализм, подчёркивающий статус.

Особое внимание уделено микроклимату:
проект реализуется в концепции Healthy Building — с многоступенчатой вентиляцией, биофильным дизайном, системой кондиционирования нового поколения.

Офис — не как у всех

STONE Мнёвники предлагает офисные пространства, в которых работать — значит жить комфортно:

· Офисы от 60 м² — под команды от 5 человек;

· Полноценные этажи от 842 м² — под штаб-квартиры и крупные резиденции;

· Высота потолков от 3,65 м, глубина помещений до 12 м;

· Панорамные окна в пол с возможностью естественного проветривания;

· Свободная планировка, отделка Shell&Core — для реализации любой концепции;

· Подземный паркинг.

Гибкие форматы позволяют арендатору «расти» внутри одного здания, не меняя адреса — это редкость даже для класса А.

Инфраструктура под стиль жизни

STONE Мнёвники — это не только работа, но и возможность «перезагрузки» без выхода из здания.

Для резидентов:

· рестораны и кафе с верандами у реки,

· бизнес-гостиные, кофейные зоны,

· аптеки, салоны, шоурумы,

· переговорные и конференц-пространства.

Благодаря этому офис становится точкой притяжения, а не просто местом с девяти до шести.

Расположение, которое работает на вас

STONE Мнёвники — это офис с доступом к центру и качественной городской среде.
Идеальный баланс для компаний, которые хотят дать команде и транспорт, и воздух.

Транспортная доступность:

· 7 минут пешком до метро «Терехово» (БКЛ);

· 15 минут до Москва-Сити;

· 3 км до Рублёвского шоссе;

· 700 метров до Гребного канала.

Близость к крупным транспортным артериям и деловым кластерам делает локацию удобной как для сотрудников, так и для клиентов.

Выгодное инвестиционное предложение

· Первый взнос — от 10%;

· Гибкий график платежей;

· Отложенный платёж до 2026 года;

· Рост цены от 50% за период строительства.

Проект предлагает уникальную для рынка комбинацию: локация с высоким потенциалом + дефицит офисной инфраструктуры в радиусе.

Почему STONE Мнёвники — это следующий уровень

· Первый офисный проект в зелёной зоне Москвы рядом с водой;

· Арочные фасады, архитектура премиум-уровня;

· Healthy building и биофильный подход;

· Инфраструктура, рассчитанная на ежедневные потребности команды;

· Гибкость и масштаб в одном проекте — от малого бизнеса до международной штаб-квартиры.

Девелопер — STONE

STONE — лидер офисного девелопмента Москвы, устойчивый игрок с 18-летним опытом.
Компания входит в ТОП-5 по версии Forbes, занимает ключевые позиции в рейтингах РБК и NF Group, обладает самым крупным портфелем офисной недвижимости класса А в столице.