ЖК «АФИ Тауэр» (AFI Tower)

Готовая высотка рядом с Ботаническим садом

ЖК «АФИ Тауэр» (AFI Tower) расположен в Свиблово, по адресу проезд Серебрякова, 11, корпус 1. Дом бизнес-класса от AFI Development легко узнать по волнообразному фасаду: на фоне невысокой застройки района он выглядит особенно выразительно. Башня поднимается на 182,6 м и насчитывает 53 этажа. При этом совсем рядом находятся Капустинский пруд и зеленые маршруты Ботанического сада.

Комплекс уже сдан, в нем 1 169 квартир. Среди новостроек СВАО Москвы AFI Tower выделяется высотой, расположением у парков и насыщенной внутренней инфраструктурой.

Квартиры, отделка и панорамные виды

Квартирография проекта включает разные форматы — от небольших студий до семейных квартир площадью около 116 м². Среди актуальных предложений девелопера встречаются трех- и четырехкомнатные варианты с просторными гостиными, несколькими спальнями и дополнительными помещениями для хранения.

Виды из AFI Tower зависят от расположения квартиры. Из одних окон заметны Останкинская башня и ВДНХ, из других — Капустинский пруд, Ботанический сад, зеленые массивы Лосиного острова или силуэты «Москва-Сити».

Высота потолков составляет примерно 2,9–3,3 м. В продаже встречаются квартиры с готовой чистовой отделкой и с подготовкой White Box. Перед покупкой стоит сравнить состав работ, планировку, этаж и реальное состояние выбранного помещения. Актуальные цены на квартиры в ЖК «АФИ Тауэр» и их наличие уточняются на дату обращения.

Архитектура и двухуровневое лобби

Плавный изгиб фасада — не случайное украшение. Благодаря такой геометрии силуэт здания меняется при взгляде с разных улиц, а стеклянные поверхности отражают свет и окружающую застройку. Вместо обычной прямоугольной высотки получился узнаваемый городской ориентир.

Внутри жителей встречает просторное двухуровневое лобби. Здесь предусмотрены зоны отдыха и места для коротких встреч, а дальше расположены лифтовые холлы. Система контроля доступа отделяет жилую часть от пространства посетителей.

Фитнес, коворкинг и сервисы в доме

Одна из особенностей AFI Tower — помещения, для которых не нужно выходить за пределы здания. В комплексе предусмотрены тренажерный зал, отдельное пространство для йоги, коворкинг, библиотека и небольшая кинозона. Для повседневных задач есть прачечная, для встреч — ресторан и общие лаунж-пространства.

Перед покупкой стоит уточнить режим работы отдельных зон и условия пользования ими.

Для автомобилей оборудован двухуровневый подземный паркинг на 864 машино-места с автоматизированным въездом. Наличие свободного места и условия покупки проверяются отдельно.

Парки и инфраструктура Свиблово

Высотный формат AFI Tower сочетается с редким для большого города количеством зелени поблизости. У Капустинского пруда можно гулять вдоль воды; чуть дальше находятся парк «Сад будущего», Главный ботанический сад РАН и маршруты в сторону ВДНХ. Для более длительных прогулок подойдет территория Лосиного острова.

В районе уже работают школы, детские сады, поликлиники, кафе и магазины. Поблизости расположен торгово-развлекательный центр «Европолис».

Метро «Ботанический сад» и транспорт

Девелопер указывает расстояние около 700 м до метро «Ботанический сад». Пеший маршрут занимает примерно 7–11 минут в зависимости от выбранного входа и темпа ходьбы. Рядом находится одноименная станция МЦК, а до метро «Свиблово» также можно дойти пешком.

Для автомобилистов доступны проезд Серебрякова, проспект Мира, Ярославское шоссе и Северо-Восточная хорда. Сравнить варианты жилья в других локациях можно в каталоге новостроек Москвы.

Девелопер, готовность и покупка квартиры

AFI Tower построен компанией AFI Development и введен в эксплуатацию в 2024 году. Сейчас при выборе важны не только метраж и цена, но и конкретный продавец, состав отделки, документы и срок передачи квартиры.

В проекте могут действовать специальные ипотечные программы, включая предложения с пониженной ставкой на начальный период. Условия, ставку после льготного срока и полную стоимость кредита нужно уточнять перед оформлением: акция не означает одинаковую ставку на весь срок ипотеки.

Специалисты БЕСТ-Новострой помогут сравнить доступные квартиры по площади, этажу, планировке и виду из окон. Проверим актуальные цены и способы покупки, организуем просмотр и сопроводим сделку.

Оставьте заявку — подготовим предложения в «АФИ Тауэр» под ваш бюджет и пожелания.