ЖК «Дом Дау»

Жилой небоскреб «Дом Дау» в Москва-Сити

«Дом Дау» — строящийся жилой комплекс премиум-класса на Краснопресненской набережной, 14/15, в Пресненском районе Москвы. Башня высотой около 340 метров появится в деловом кластере «Москва-Сити». До станции метро «Москва-Сити» можно дойти примерно за шесть минут. Проект реализует ГК «Сумма элементов» при участии Capital Group.

Название связано с физиком Львом Ландау, которого коллеги называли Дау. Идея проекта — создать внутри высотки не только квартиры с панорамными окнами, но и собственную среду для отдыха, работы и семейной жизни. Для покупателей, которые изучают новостройки ЦАО Москвы, это возможность жить в деловом центре, не отказываясь от приватных пространств.

Квартиры, скайхаусы и пентхаусы

В «Доме Дау» предусмотрено более 215 вариантов планировок — от студий и квартир с одной спальней до многокомнатных резиденций. У отдельных лотов есть угловые окна, террасы, дополнительные гардеробные и ванные комнаты с естественным освещением. Высота потолков в зависимости от формата составляет от 3,4 до 8,2 метра.

На верхних уровнях запроектированы скайхаусы и пентхаусы. Часть резиденций допускает установку дровяного камина, а у пентхаусов предусмотрены собственные террасы. Высокое расположение открывает обзор на башни «Москва-Сити», историческую часть Москвы, реку и городские парки.

При выборе квартиры в ЖК «Дом Дау» важно оценивать не только этаж и площадь: ориентация окон, конфигурация комнат и соседние башни влияют на характер панорамы. Актуальные цены, отделку и наличие планировок следует уточнять для конкретного предложения.

Архитектура с меняющимся силуэтом

Облик «Дома Дау» разработало бюро СПИЧ. Стеклянный фасад состоит из объемных элементов, направление которых постепенно меняется по мере набора высоты. Из-за этого небоскреб выглядит по-разному в зависимости от точки наблюдения, а линии эркеров создают ощущение движения.

Панорамное остекление — важная часть архитектуры и интерьеров. Внутренние холлы оформят в сдержанной цветовой гамме с металлическими и латунными деталями.

«Вертикальная улица» внутри башни

Инфраструктура спроектирована по принципу вертикальной улицы. На первых уровнях стилобата запланированы кафе, ресторан, магазин, салон красоты, спорт-студия и сервисные помещения. Для жителей предусмотрены коворкинг с панорамными окнами и крупный детский досуговый центр.

Общие пространства распределены по разным высотным уровням. Например, на 49-м этаже запроектирована приватная зона отдыха. В здании предусмотрены консьерж-сервис, почтовые комнаты, помещение для мытья домашних животных и отдельные маршруты для персонала и доставки.

Сады на крыше стилобата и паркинг

В отличие от большинства зданий делового центра, «Дом Дау» получит собственный двор на кровле стилобата. Озеленение разделит его на участки для спокойных прогулок, игр и занятий спортом. В «секретном саду» появятся извилистые дорожки и беседка, рядом — арт-объекты, павильон с библиотекой и пространство для киносеансов под открытым небом.

Для детей предусмотрены игровые площадки, для взрослых — тренажеры и зона йоги. Под башней разместится четырехуровневый паркинг с местами для автомобилей, мотоциклов и велосипедов, зарядками для электромобилей и кладовыми. Условия приобретения машино-места уточняются отдельно.

Пресненский район и транспорт

Расположение в «Москва-Сити» удобно для тех, кто работает в деловом кластере или регулярно встречается с партнерами в центре. Поблизости находятся торговые галереи, рестораны и выставочные пространства. Для прогулок можно выбрать Краснопресненскую набережную, парк «Красная Пресня» и Красногвардейские пруды.

На машине доступны выезды к Третьему транспортному кольцу и основным магистралям. Другие проекты этого сегмента можно сравнить в каталоге новостроек премиум-класса Москвы.

Застройщик, сроки и покупка квартиры

Девелопер «Дома Дау» — ГК «Сумма элементов», юридический застройщик — ООО СЗ «1-й Красногвардейский». Ввод башни в эксплуатацию запланирован на II квартал 2027 года, передача квартир — до конца декабря 2027 года. Покупка возможна с использованием счетов эскроу; точные условия оплаты нужно уточнять перед бронированием.

БЕСТ-Новострой поможет сравнить планировки, этажи, видовые характеристики и стоимость доступных квартир. Подскажем условия покупки, уточним срок передачи выбранного лота и сопроводим оформление сделки.

Оставьте заявку — подготовим предложения в ЖК «Дом Дау» с учетом вашего бюджета и требований.