Оставьте заявку на бесплатную консультацию
Центральный административный округ считается самой престижной локацией на рынке жилья Москвы. Здесь сосредоточены исторические улицы, культурные пространства, лучшие рестораны, деловые кварталы и знаковые достопримечательности столицы.
Покупка квартиры в центре — это не только вопрос статуса. Для многих важны возможность жить рядом с работой, экономить время на ежедневных поездках и пользоваться инфраструктурой, которая формировалась десятилетиями.
Сегодня в ЦАО представлены как камерные клубные дома, так и масштабные премиальные проекты с собственной инфраструктурой, парками и сервисами для жителей.
ЦАО объединяет районы с разным характером. Здесь находятся Якиманка, Хамовники, Тверской, Пресненский, Басманный, Мещанский и Таганский районы. Каждый из них предлагает собственный сценарий жизни: от тихих переулков рядом с исторической застройкой до современных кварталов рядом с деловыми центрами.
В отличие от большинства других округов Москвы, в центре особенно ценятся не только квадратные метры, но и сама локация. Близость парков, набережных, музеев, театров и знаковых городских пространств часто становится решающим аргументом при выборе квартиры.
В центре Москвы представлены проекты разных форматов. Одни делают ставку на приватность и ограниченное количество резиденций. Другие создают полноценную инфраструктуру внутри квартала. Общим остается высокий уровень архитектуры, благоустройства и сервиса.
Дом «Лаврушинский» расположен на Якиманке, в Большом Толмачёвском переулке. До Кремля отсюда около километра, а ближайшие станции метро — «Полянка» и «Третьяковская».
Проект привлекает не только расположением, но и видами. Из многих квартир открываются панорамы Кремля, храма Христа Спасителя и других знаковых мест центра Москвы. Такое соседство редко встречается даже среди премиальных проектов.
На территории комплекса создан закрытый двор-парк площадью 1,4 га с прогулочными аллеями, водоемами и местами для отдыха. Для жителей также предусмотрены фитнес-клуб, бассейн, SPA-зоны и консьерж-сервис.
Помимо классических квартир, в проекте представлены виллы и пентхаусы с террасами, каминами и собственными бассейнами.
Клубный дом расположен на Славянской площади рядом со станцией метро «Китай-город». Проект рассчитан всего на 54 лота, что обеспечивает высокий уровень приватности.
Архитектура построена на сочетании прозрачного и матового стекла. Из окон открываются виды на Москву-реку и исторический центр столицы. В составе комплекса представлены квартиры и четыре пентхауса с террасами и каминами.
Для жителей предусмотрены консьерж-сервис, системы безопасности, подземный паркинг и кладовые помещения.
Проект расположен рядом со станцией метро «Деловой центр». Архитектурной доминантой комплекса стали две башни высотой до 384 метров.
Концепция проекта построена по принципу «город в городе». В стилобатной части размещены общественные пространства, коммерческая инфраструктура и сервисы для жителей. На уровне седьмого этажа создан закрытый парк с зонами отдыха и открытыми бассейнами.
Проект ориентирован на тех, кто рассматривает жизнь рядом с деловым центром Москвы и современную высотную архитектуру.
Жилой комплекс расположен в Электрическом переулке рядом со станцией метро «Белорусская». Особенностью проекта стал собственный парк-бульвар площадью 1,9 га, доступный только резидентам.
На территории предусмотрены прогулочные маршруты, спортивные зоны, игровые площадки и места для отдыха. В центральном клубном доме разместятся гостиная с террасой, детские пространства и фитнес-зона с бассейном.
Проект состоит из семи корпусов с индивидуальной архитектурой и современными инженерными решениями.
Клубный дом «Новая, 11» строится в Басманном районе на берегу Яузы рядом со станцией метро «Электрозаводская».
Проект рассчитан на 139 резиденций и отличается камерным форматом. Архитектурную концепцию разработало бюро APEX. Фасады получили выразительную геометрию, а каскадная структура здания обеспечивает высокий уровень естественного освещения.
Для жителей предусмотрены приватный двор-сад и собственная инфраструктура. Проект ориентирован на покупателей, которые ценят современные архитектурные решения и приватность.
Проект компании Sminex расположен на Фрунзенской набережной рядом со станцией метро «Фрунзенская». Рядом находятся парк Горького и набережная Москвы-реки.
Квартал включает 11 корпусов разных форматов: виллы, среднеэтажные корпуса и высотную башню с видами на центр города. В отделке фасадов используются натуральный камень, дерево и латунь.
В проекте представлены квартиры с террасами, двухуровневые виллы и пентхаусы с потолками до семи метров. Дополнительный акцент сделан на приватности, сервисе и шумоизоляции.
Выбор жилья в центре Москвы остается одним из самых разнообразных. В продаже представлены квартиры от компактных студий площадью от 20 кв. м до просторных пятикомнатных вариантов площадью до 193 кв. м.
Помимо классических планировок встречаются квартиры с террасами, пентхаусы, двухуровневые резиденции, варианты с каминными залами и мастер-спальнями.
В центре Москвы стоимость жилья зависит не только от площади квартиры. Большую роль играют локация, окружение, уровень проекта и видовые характеристики. Квартиры в готовых домах обычно стоят дороже, чем на старте продаж. Самые высокие цены чаще встречаются в клубных домах и премиальных комплексах рядом с парками и набережными.
Наиболее известные районы центра — Якиманка, Хамовники, Тверской, Пресненский, Басманный, Мещанский и Таганский.
При выборе квартиры покупатели чаще всего рассматривают проекты рядом со станциями метро «Полянка», «Третьяковская», «Китай-город», «Белорусская», «Фрунзенская», «Парк культуры», «Кропоткинская» и «Деловой центр».
При выборе жилья в центре важно учитывать не только площадь и планировку. Не меньшее значение имеют окружение, транспортная доступность, уровень приватности проекта, наличие собственной инфраструктуры и вид из окон.
Для многих покупателей решающими становятся близость парков, набережных и культурных объектов, которые формируют качество жизни в центре Москвы.
Покупателям доступны разные варианты оплаты — от полной стоимости до ипотечных программ и рассрочки от застройщика. Перед оформлением сделки полезно заранее узнать, входят ли в предложение машино-места, кладовые помещения и какие дополнительные расходы могут возникнуть после покупки.
На сайте БЕСТ-Новострой можно ознакомиться с актуальными предложениями в новостройках ЦАО, сравнить квартиры по площади, расположению и стоимости.
Специалисты компании помогут сориентироваться в доступных вариантах, расскажут о действующих скидках и подскажут, какие проекты лучше соответствуют вашим требованиям.