ЖК «Климашкина 7/11»

Адрес с историей на Пресне

Улица Климашкина, 7/11 находится в той части Пресненского района, где рядом с многолюдными улицами сохранились небольшие переулки и старые дома. Здесь MR Private строит клубный дом на 46 резиденций. Для него выбрали формат с небольшим числом квартир на этаже — от двух до четырех. Это не крупный жилой квартал, а отдельный адрес, рассчитанный на ограниченный круг собственников.

Местоположение удобно тем, кто предпочитает пешком добираться до ресторанов, культурных площадок и метро. При этом у дома будет собственный закрытый сад. Среди новостроек ЦАО Москвы «Климашкина 7/11» выделяется сочетанием камерного масштаба и необычной архитектуры.

Какие квартиры предусмотрены

В продаже представлены резиденции с одной, двумя и тремя спальнями; минимальная площадь начинается примерно от 50 м². Планировки отличаются организацией общих и личных помещений. Одним покупателям подойдет просторная гостиная для встреч с друзьями, другим важнее отдельный кабинет или возможность разместить детские комнаты подальше от кухни.

Большие окна позволяют использовать дневной свет как часть интерьера. Для отдельных квартир предусмотрены террасы, а на верхних уровнях — пентхаусы. Поэтому предложения одинаковой площади могут заметно различаться по ощущению пространства и возможностям обустройства.

Перед покупкой квартиры в ЖК «Климашкина 7/11» полезно изучить не только план с размерами. Стоит проверить, куда выходят окна, сколько соседей будет на площадке и можно ли удобно расставить мебель. Наличие конкретных лотов, цены и вариант отделки уточняются на дату обращения.

Архитектура, в которой сохранили 1905 год

Один из элементов будущего здания существовал больше века назад. Это фрагмент стены дома, построенного в 1905 году по проекту Эрнста-Рихарда Нирнзее. Историческую часть включают в современный фасад, сохраняя материальное свидетельство прежней Пресни прямо в составе нового дома.

Архитектурную концепцию подготовил Сергей Чобан. Новый объем отличается строгой геометрией и крупным остеклением; старая кладка задает ему иной масштаб и фактуру. Такой прием делает историю места не отвлеченной темой в буклете, а физической частью здания. Контраст будет виден прохожим с улицы и самим жителям.

Пространства, которые не нужно делить с городом

За входной дверью предусмотрено лобби с потолками высотой около пяти метров. В нем разместят кофейную и барную зоны: можно задержаться перед встречей или принять гостя, не поднимаясь в квартиру. Для занятий запланирован фитнес-зал с окнами в сторону сада, а для отдыха — отдельное SPA-пространство.

Во дворе появятся дорожки, деревья и небольшие зоны для отдыха. Ландшафт решен в скандинавском духе: без массивных декоративных конструкций, с вниманием к зелени. Отдельные маршруты для доставки и персонала помогут организовать работу дома, не перегружая главный вход.

Автомобили разместятся в подземном паркинге на 55 мест. Наличие машино-места в продаже и порядок его приобретения нужно уточнять отдельно от условий покупки резиденции.

Что есть рядом и как добираться

От улицы Климашкина можно пешком выйти к Малой Грузинской, Пресненскому Валу и Большой Грузинской. Неподалеку находятся Московский зоопарк, Музей русского импрессионизма и центр «Зотов». Для прогулок подойдут Патриаршие пруды и парк «Красная Пресня».

До станции «Краснопресненская» ориентировочно 12 минут пешком. Альтернативный маршрут ведет к «Баррикадной». Для поездок на автомобиле доступны выезды к Садовому кольцу и направлению Москва-Сити. Другие жилые проекты представлены в каталоге новостроек Москвы.

Кто строит и когда запланирована сдача

Проект реализует MR Private, направление девелопера MR Group. Плановый ввод здания в эксплуатацию — IV квартал 2028 года. Передачу ключей и условия расчетов необходимо проверять по документам выбранной квартиры: завершение строительства и выдача ключей — разные события.

Если рассматриваете покупку в рассрочку, стоит заранее уточнить размер первого платежа, график и наличие программы для конкретной резиденции.

Купить квартиру в ЖК «Климашкина 7/11»

БЕСТ-Новострой поможет выбрать квартиру по площади, количеству спален, этажу и расположению окон. Специалисты уточнят актуальные предложения, сравнят варианты с террасами и без них, расскажут об условиях оплаты и помогут оформить сделку.

Оставьте заявку — подготовим подборку квартир в «Климашкина 7/11», подходящих под ваши требования.