ЖК «Резиденции Воронцова»

Клубный дом «Резиденции Воронцова» в центре Москвы

ЖК «Резиденции Воронцова» — камерный клубный дом премиального сегмента в Таганском районе Москвы. Проект расположен по адресу переулок Обуха, 3, на границе Таганского и Басманного районов, среди исторической застройки старой Москвы. До станции метро «Чкаловская» можно дойти примерно за 7–8 минут.

Комплекс включает два корпуса разной высоты, рассчитанных на 75 квартир. Ограниченное количество резиденций, приватная территория и собственная клубная инфраструктура формируют комфортную жилую среду в центре столицы.

Проект ориентирован на покупателей, которые ценят историческую архитектуру, просторные планировки и возможность пользоваться городской инфраструктурой, сохраняя приватность повседневной жизни.

Среди новостроек премиум-класса Москвы «Резиденции Воронцова» выделяются архитектурной концепцией, видовыми квартирами и расположением внутри Садового кольца.

Квартиры и планировки в ЖК «Резиденции Воронцова»

В клубном доме представлены квартиры площадью от 63 м², включая просторные семейные резиденции, двухуровневые пентхаусы и сити-хаус с отдельным входом.

Квартирография включает варианты с одной, двумя, тремя и четырьмя спальнями. В зависимости от планировки предусмотрены просторные кухни-гостиные, мастер-спальни, дополнительные санузлы, гардеробные и помещения для хранения.

На верхних этажах расположены пентхаусы с террасами и панорамными видами на исторический центр Москвы. Высота потолков в отдельных резиденциях достигает 5,8 м. Из окон и с террас открываются виды на Кремль, Бульварное кольцо, Котельническую набережную и городскую панораму.

Отдельный формат — двухуровневый сити-хаус с приватным входом. Такое решение подойдет покупателям, которые хотят совместить преимущества городской квартиры и частного дома.

Квартиры предлагаются без финишной отделки. Собственники смогут разработать индивидуальный дизайн-проект, организовать функциональные зоны и выбрать материалы в соответствии с личными предпочтениями.

Актуальные цены на квартиры в ЖК «Резиденции Воронцова» и доступные планировки зависят от корпуса, площади, этажа и видовых характеристик. При выборе резиденции стоит учитывать высоту потолков, наличие террасы и расположение окон.

Архитектура клубного дома

Архитектурную концепцию «Резиденций Воронцова» разработало бюро BLANK Architects. Авторы вдохновлялись московским модерном и традициями русского узорочья, характерного для исторической архитектуры XVII века.

В облике здания сочетаются светлые фасады, декоративные арки, пилястры и рельефные керамические изразцы с растительными орнаментами. Металлические ограждения балконов и террас дополняют архитектурную композицию.

Два корпуса объединены общей концепцией, но отличаются пропорциями и выразительностью фасадных решений. Такое оформление позволяет вписать современный комплекс в окружение старомосковских переулков.

Большие окна обеспечивают естественное освещение квартир и открывают виды на историческую застройку района. Верхние этажи ориентированы на панорамы центральной Москвы.

Лобби и клубная инфраструктура

Внутренние пространства «Резиденций Воронцова» оформлены в эстетике современного городского особняка. В отделке используются натуральные материалы, спокойные оттенки и декоративные элементы, подчеркивающие камерный характер дома.

Центральное место занимает просторное лобби с консьерж-сервисом. Для отдыха и неформального общения предусмотрена лаунж-зона с камином, мягкой мебелью и уютным освещением.

Резидентам будут доступны библиотека-бар, переговорные комнаты и помещения для деловых встреч. Это позволяет проводить время с гостями или работать в спокойной обстановке, не покидая территорию комплекса.

Клубная инфраструктура включает собственное фитнес-пространство с зонами для кардиотренировок и силовых занятий. Для йоги и пилатеса предусмотрен отдельный зал, а для восстановления после тренировок — SPA-зона с хаммамом.

На крыше запроектирована общая панорамная терраса. Здесь жители смогут отдыхать на свежем воздухе и любоваться видами на центр Москвы.

Приватный двор-сад и паркинг

Во внутреннем пространстве «Резиденций Воронцова» предусмотрен закрытый благоустроенный двор-сад. Ландшафтная концепция вдохновлена атмосферой старинных московских усадеб.

Территорию разделят на зоны для спокойного и активного отдыха. Для жителей появятся прогулочные дорожки, перголы, лаунж-пространства и озелененные участки с декоративной подсветкой.

Для детей предусмотрена игровая площадка с оборудованием из натуральных материалов. Ее расположение позволяет отделить активные игры от тихих зон отдыха.

Подземный паркинг рассчитан на 95 машино-мест. Он занимает два уровня и связан с жилыми этажами лифтами. Для автомобилей предусмотрены зарядные станции, а для водителей — помещение ожидания.

Также в комплексе запроектированы кладовые помещения для хранения сезонных вещей и крупногабаритных предметов.

Расположение и транспортная доступность

Клубный дом находится в Таганском районе, недалеко от улицы Воронцово Поле, Покровского и Яузского бульваров. Локация сочетает историческую застройку, зеленые прогулочные маршруты и близость к деловой инфраструктуре центра Москвы.

В пешей доступности расположены Чистые пруды, парк усадьбы Усачёвых — Найдёновых, Николоямская набережная и небольшие скверы. Неподалеку находятся культурные пространства «Винзавод», Artplay, театры, галереи и рестораны.

До станции метро «Чкаловская» можно дойти примерно за 7–8 минут. Также жители смогут пользоваться станциями «Курская» и «Чистые пруды», что обеспечивает удобные маршруты в разные районы столицы.

На автомобиле доступны выезды на Садовое и Бульварное кольца, а также на улицы центральной Москвы. Близость к крупным транспортным магистралям позволяет добираться до деловых кварталов без длительных поездок через город.

Тем, кто рассматривает новостройки ЦАО Москвы, «Резиденции Воронцова» интересны расположением в сложившемся историческом районе и ограниченным количеством квартир.

Застройщик и срок сдачи ЖК «Резиденции Воронцова»

Девелопером клубного дома выступает ГК «Развитие», юридическим застройщиком — ООО СЗ «У2-Девелопмент».

Компания реализует жилые проекты в Москве и других регионах России. При строительстве «Резиденций Воронцова» особое внимание уделяется архитектуре, приватности жилой среды и качеству общественных пространств.

Согласно опубликованным данным проектной декларации, ввод комплекса в эксплуатацию предусмотрен во II квартале 2028 года. При этом на сайте девелопера в качестве срока сдачи указан IV квартал 2028 года. Перед покупкой необходимо уточнить актуальную дату завершения строительства и сроки передачи ключей по договору.

Продажа квартир осуществляется с использованием счетов эскроу. Для покупателей могут быть доступны программы рассрочки, условия которых зависят от выбранной резиденции и действующих предложений застройщика.

Купить квартиру в ЖК «Резиденции Воронцова»

Специалисты БЕСТ-Новострой помогут подобрать квартиру в ЖК «Резиденции Воронцова» с учетом бюджета, площади, количества спален, этажа и требований к планировке. Уточним актуальные цены и наличие резиденций, сравним варианты с террасами, панорамным остеклением и видами на исторический центр Москвы.

Расскажем об условиях покупки, возможностях рассрочки и сроках строительства. Поможем выбрать подходящий лот, подготовиться к бронированию и сопроводим сделку на всех этапах.

Оставьте заявку на подбор квартиры в ЖК «Резиденции Воронцова» — подготовим актуальные предложения по проекту и поможем выбрать резиденцию в центре Москвы.