ЖК «Кинетик. Резиденции на Дмитровском»

ЖК «Кинетик. Резиденции на Дмитровском» в Западном Дегунино

ЖК «Кинетик. Резиденции на Дмитровском» — новый проект бизнес-класса от девелопера UDS на севере Москвы. Комплекс строится на Дмитровском шоссе в районе Западное Дегунино, практически у станции метро «Верхние Лихоборы». Пешая дорога до метро занимает около минуты, поэтому жителям не придется закладывать дополнительное время на наземный транспорт.

Проект стал продолжением уже реализованного дома KINETIK и развивается как многофункциональный городской комплекс. В его составе появятся жилая башня, офисное здание, торговая галерея и общественные пространства. Жилую и деловую части объединяет многоэтажный стилобат, а под комплексом предусмотрен трехуровневый подземный паркинг. Архитектурную концепцию разработало бюро ATRIUM.

Проект можно рассматривать среди новостроек бизнес-класса в Москве покупателям, которым важны метро рядом с домом, современная архитектура и возможность объединить повседневные сценарии жизни, работы и отдыха в одном месте.

Квартиры и планировки в «Кинетик. Резиденции на Дмитровском»

В жилой части комплекса предусмотрено 246 квартир. В актуальной экспозиции представлены компактные студии, одно-, двух- и трехкомнатные квартиры, а также более просторные семейные варианты. Среди планировочных решений встречаются кухни-гостиные, мастер-спальни, гардеробные, несколько санузлов и квартиры с угловым остеклением. В проекте также предусмотрены редкие лоты с собственными террасами.

Большие окна и высотное расположение части квартир позволяют получить открытые городские виды. При выборе конкретного лота стоит учитывать не только количество комнат и площадь, но и этаж, ориентацию окон, особенности зонирования и наличие террасы.

Актуальные цены на квартиры в ЖК «Кинетик. Резиденции на Дмитровском» и состав свободных предложений меняются по мере продаж. Поэтому перед бронированием имеет смысл сравнить несколько квартир по стоимости квадратного метра, расположению в доме и функциональности планировки.

Архитектура и многофункциональная концепция

«Кинетик. Резиденции на Дмитровском» задуман не как изолированный жилой дом, а как комплекс, где жилье соседствует с офисами класса А, магазинами, кафе и ресторанами. Жилая башня и восьмиэтажный офисный корпус объединены четырехэтажным стилобатом. В коммерческой части запроектировано около 16,9 тыс. м² офисов и 14 торговых помещений.

Такой формат позволяет решать часть повседневных задач внутри самого комплекса: работать, встречаться, пользоваться сервисами или заходить в кафе можно будет без длительных поездок по городу. При этом жилая территория отделена от основных потоков посетителей и получает собственный приватный двор.

Архитектура продолжает динамичный характер первой очереди KINETIK, но новая часть проекта формирует более сложную городскую среду за счет сочетания нескольких функций в одном квартале.

Двор, паркинг и инфраструктура

Внутри стилобата предусмотрен закрытый двор для жителей с озеленением и местами для отдыха. Концепция благоустройства рассчитана на разные сценарии: спокойный отдых, прогулки, общение и время с детьми.

Под комплексом разместится трехуровневый отапливаемый паркинг на 261 машино-место. Часть мест оборудуют для зарядки электромобилей. Все лифты жилых секций будут опускаться непосредственно на парковочные уровни. Здесь же предусмотрено 110 индивидуальных кладовых для сезонных вещей, спортивного инвентаря и другого имущества.

Соотношение количества квартир и парковочных мест для столичной новостройки достаточно высокое: парковка практически соответствует числу резиденций. Это особенно удобно для проекта бизнес-класса, расположенного рядом с одной из крупных городских магистралей.

Расположение и метро «Верхние Лихоборы»

Проект находится в Западном Дегунино рядом с Дмитровским шоссе. До станции «Верхние Лихоборы» — около минуты пешком. По Люблинско-Дмитровской линии можно без пересадок добраться до центральной части Москвы. Девелопер оценивает время поездки до центра примерно в 18–20 минут.

Для автомобилистов основным маршрутом остается Дмитровское шоссе, которое связывает север Москвы с центральными районами и обеспечивает выезд в сторону МКАД и Подмосковья. До аэропорта Шереметьево девелопер заявляет около 30 минут на автомобиле без учета дорожной ситуации.

В окружении комплекса находятся парк Святослава Федорова, Тимирязевский парк, магазины, медицинские учреждения, образовательные объекты и повседневные сервисы. При сравнении новостроек САО Москвы одним из сильных преимуществ проекта становится непосредственная близость к метро. Другие проекты можно посмотреть в каталоге новостроек Москвы.

Застройщик и срок сдачи ЖК «Кинетик. Резиденции на Дмитровском»

Девелопером комплекса выступает UDS, юридический застройщик — ООО СЗ «ГПД». Для проекта выдано разрешение на строительство, квартиры реализуются с использованием счетов эскроу. Проектная документация предусматривает 246 квартир и 261 машино-место.

Ввод комплекса в эксплуатацию запланирован на IV квартал 2029 года. Передача квартир покупателям предусмотрена до 31 марта 2030 года. При выборе квартиры эти сроки лучше учитывать отдельно: завершение строительства и получение ключей относятся к разным этапам реализации проекта.

Купить квартиру в ЖК «Кинетик. Резиденции на Дмитровском»

Специалисты БЕСТ-Новострой помогут подобрать квартиру в ЖК «Кинетик. Резиденции на Дмитровском» с учетом бюджета, площади, этажа, планировки и требований к будущему жилью. Уточним актуальные цены и наличие квартир, сравним подходящие варианты и условия покупки, ответим на вопросы по проекту и сопроводим сделку на всех этапах.

Оставьте заявку на подбор квартиры в «Кинетик. Резиденции на Дмитровском» — подготовим актуальные предложения по проекту.