Клубный дом «Пушкарев, 12»

Клубный дом «Пушкарев, 12» в центре Москвы

«Пушкарев, 12» — камерный клубный дом делюкс-класса от Foresight в Мещанском районе Москвы. Проект расположен в Пушкаревом переулке внутри Садового кольца, рядом с Цветным бульваром, Сретенкой и Чистыми прудами. Ближайшая станция метро — «Трубная», до нее можно дойти примерно за 6 минут.

Дом рассчитан всего на 15 резиденций, включая пентхаус, поэтому проект отличается высокой приватностью и небольшим количеством соседей. Надземная часть здания насчитывает 8 этажей. Архитектурную концепцию разработало бюро GAFA Architects: выразительную пластику фасадов формируют плавные линии и объемная глазурованная керамика. Панорамное остекление от пола до потолка дополняет современный облик здания.

«Пушкарев, 12» подойдет покупателям, которые рассматривают новостройки ЦАО Москвы и ищут не крупный жилой квартал, а небольшой дом в историческом центре с индивидуальными планировками и приватной атмосферой.

Квартиры и планировки в «Пушкарев, 12»

В клубном доме предусмотрены резиденции площадью от 51 до 279,4 м². В зависимости от формата можно выбрать квартиру с одной, двумя или тремя спальнями, а наиболее просторный вариант представлен пентхаусом. Квартирография рассчитана преимущественно на покупателей, которым нужны полноценные жилые пространства, а не компактные студии.

В планировках предусмотрены просторные кухни-гостиные, мастер-спальни с собственными ванными и гардеробными, отдельные помещения для хранения. В некоторых резиденциях окна предусмотрены даже в ванных комнатах. Высота потолков в основных квартирах составляет 3,23 м, в пентхаусе — 3,65 м.

Панорамные окна высотой до 2,9 м выполнены с использованием стекла Extra Clear. За счет большой площади остекления в комнаты поступает больше естественного света, а виды ориентированы как на Пушкарев переулок, так и во внутренний сад.

Актуальные цены на квартиры в клубном доме «Пушкарев, 12», наличие резиденций и условия покупки стоит уточнять на момент выбора. При сравнении предложений имеет значение не только площадь, но и этаж, количество спален, ориентация окон и особенности конкретной планировки.

Архитектура, лобби и камерный сад

В оформлении фасадов используется глазурованная керамика, а панорамное остекление поддерживает вертикальный ритм здания. Архитектура построена на сочетании современной пластики и масштаба окружающей исторической застройки Мещанского района.

Внутри дома предусмотрено камерное лобби с натуральным камнем, металлическими деталями и зоной ожидания. Для жителей организован круглосуточный консьерж-сервис. Из общественных пространств можно пройти во внутренний двор-патио с многоуровневым озеленением и местами для спокойного отдыха.

Такой формат соответствует характеру клубного дома: вместо большого набора коммерческих функций внутри самого проекта акцент сделан на приватности, качестве общественных пространств и городской инфраструктуре, которая уже существует вокруг.

Инженерия и паркинг

В «Пушкарев, 12» предусмотрен механизированный подземный паркинг. Автомобиль размещается с помощью автоматической системы: водитель оставляет его в загрузочном боксе, после чего машина перемещается на уровень хранения без необходимости самостоятельно заезжать в подземную часть.

Инженерные системы включают приточно-вытяжную вентиляцию, комплексную водоподготовку и дополнительные решения для акустического комфорта. В окнах используется двухкамерное остекление с триплексом, а инженерное оборудование размещается с учетом снижения передачи шума и вибраций в жилые помещения.

Для проекта с небольшим количеством квартир такие решения особенно важны: уровень приватности формируется не только числом соседей, но и организацией входных групп, паркинга и инженерных систем.

Расположение у Цветного бульвара

Клубный дом находится в Мещанском районе, внутри Садового кольца. До Цветного бульвара около 350 м, до Бульварного кольца — около 390 м, до Чистых прудов — порядка 750 м. Большой театр расположен примерно в 1,4 км, Кремль и парк «Зарядье» — примерно в 2,1 км.

Ближайшая станция метро — «Трубная». Также в пешей доступности находятся «Цветной бульвар», «Сухаревская» и станции Сретенского транспортного узла. Район уже обладает насыщенной ресторанной, культурной, образовательной и деловой инфраструктурой.

Для покупателей, которые сравнивают новостройки премиального сегмента Москвы, преимущество «Пушкарев, 12» заключается прежде всего в клубном формате и центральном расположении: здесь всего 15 резиденций при доступности основных городских локаций пешком или за короткое время на автомобиле.

Застройщик и срок сдачи «Пушкарев, 12»

Девелопером проекта выступает Foresight, юридическим застройщиком — ООО СЗ «ПУШКАРЕВ,12». Проект реализуется с использованием счетов эскроу.

Ввод клубного дома в эксплуатацию запланирован на III квартал 2028 года. Передача квартир покупателям предусмотрена до 20 августа 2029 года. При выборе резиденции стоит учитывать эти даты отдельно: срок ввода здания и получение ключей относятся к разным этапам проекта.

Купить квартиру в клубном доме «Пушкарев, 12»

Специалисты БЕСТ-Новострой помогут подобрать квартиру в клубном доме «Пушкарев, 12» с учетом бюджета, площади, количества спален, планировки и требований к расположению резиденции. Уточним актуальные цены и наличие квартир, сравним доступные предложения и условия покупки, ответим на вопросы по проекту и сопроводим сделку на всех этапах.

Оставьте заявку на подбор квартиры в «Пушкарев, 12» — подготовим актуальные предложения по проекту.