ЖК «Ридж»

ЖК «Ридж» в Марьиной Роще

ЖК «Ридж» — новый жилой квартал премиум-класса в районе Марьина Роща на северо-востоке Москвы. Проект реализуется на территории бывшего Рижского грузового двора по адресу 4-я улица Марьиной Рощи, земельный участок 12. Рядом находятся станции метро «Рижская» и «Марьина Роща», ТТК и крупный транспортный узел в районе Рижского вокзала.

Архитектурную концепцию разработало бюро KAMEN Architects. В общей концепции квартала предусмотрены три типа застройки: малоэтажные секции, корпуса средней этажности и высотные башни до 69 этажей. Их объединяет выразительная геометрия, вдохновленная русским авангардом, панорамное остекление и система приватных и общественных пространств.

Первой в продажу вышла очередь из девяти секций на 672 квартиры. Именно для нее уже опубликованы проектные документы и установлен срок ввода. «Ридж» можно рассматривать среди новостроек премиум-класса Москвы покупателям, которым важны близость к центру, современная архитектура и развитая внутренняя инфраструктура.

Квартиры и планировки в ЖК «Ридж»

В первой очереди предусмотрено 672 квартиры площадью примерно от 28 до 109 м². В продаже представлены студии, одно-, двух- и трехкомнатные варианты. Квартиры отличаются не только метражом: встречаются планировки с угловым остеклением, эркерами, большими гостиными, гардеробными и окнами в ванных комнатах.

Проект ориентирован как на компактные городские форматы, так и на семейное проживание. При выборе квартиры стоит сравнивать этаж, расположение секции, ориентацию окон и видовые характеристики. За счет переменной высотности разные части дома получают совершенно разные сценарии: одни квартиры ориентированы на внутренний двор, другие — на панораму города.

Квартиры первой очереди передаются без финишной отделки, при этом для части предложения предусмотрена возможность предчистовой подготовки. Это позволяет либо полностью реализовать собственный дизайн-проект, либо сократить объем черновых работ перед ремонтом.

Актуальные цены на квартиры в ЖК «Ридж», площади и доступные планировки меняются по мере продаж. Поэтому перед бронированием лучше сравнить несколько вариантов по стоимости, этажу и расположению внутри дома.

Архитектура и благоустройство квартала

Одна из особенностей «Риджа» — многоуровневая система общественных пространств. В проекте предусмотрены приватный двор, эксплуатируемые кровли и прогулочные маршруты на высоте. Часть корпусов приподнята над уровнем земли, благодаря чему внутреннее пространство остается визуально более открытым и получает дополнительные пешеходные связи.

Во дворе первой очереди появятся зоны для отдыха, детские и спортивные площадки, амфитеатр и озелененные прогулочные маршруты. Машины вынесены за пределы жилой территории, поэтому основное пространство между корпусами останется пешеходным.

Отдельным элементом концепции станет мост-променад на эксплуатируемой кровле. Здесь предусмотрены маршруты для прогулок и занятий спортом, пространства для отдыха и виды на город. Такая вертикальная организация благоустройства позволяет использовать не только двор, но и кровли как полноценную часть жилой среды.

Лобби, сервисы и паркинг

Общественные пространства жилых корпусов организованы в формате гранд-лобби. В них предусмотрены ресепшн, круглосуточный консьерж-сервис, зоны ожидания, коворкинг, переговорные и детская комната. Потоки жителей, гостей и служб доставки планируется разделить, чтобы сохранить приватность жилой части.

Под первой очередью разместится подземный паркинг на 415 машино-мест. Также предусмотрены гостевые парковочные места, кладовые и велохранение. В паркинге заявлены зарядные станции для электромобилей, автомойка и детейлинг. Доступ к сервисам дома можно будет получать через мобильное приложение управляющей компании.

На первых этажах предусмотрены коммерческие помещения, благодаря которым часть повседневных сервисов будет доступна непосредственно внутри квартала.

Расположение в Марьиной Роще

ЖК «Ридж» строится в районе Марьина Роща, недалеко от границы центральной части Москвы. В пешей доступности находятся станции «Рижская» и «Марьина Роща», а на автомобиле удобно выезжать на ТТК и далее в сторону Садового кольца.

В окружении уже сформирована городская инфраструктура: магазины, школы, медицинские учреждения, рестораны, торговые и культурные объекты. Поблизости находятся Фестивальный парк, Екатерининский парк, Проспект Мира и территория спорткомплекса «Олимпийский».

При сравнении новостроек СВАО Москвы «Ридж» выделяется расположением у крупного транспортного узла и практически центральной локацией. Другие жилые проекты столицы можно посмотреть в каталоге новостроек Москвы.

Застройщик и срок сдачи ЖК «Ридж»

В реализации проекта участвуют «Страна Девелопмент» и компания «Новая Эра». Юридическим застройщиком первой очереди является ООО СЗ «Рижский-1». Продажа квартир ведется по ДДУ с использованием счетов эскроу.

Ввод первой очереди ЖК «Ридж» в эксплуатацию запланирован на II квартал 2030 года. Передача квартир покупателям предусмотрена до 31 марта 2031 года. Эти даты стоит учитывать отдельно: ввод здания и получение ключей являются разными этапами реализации проекта.

Купить квартиру в ЖК «Ридж»

Специалисты БЕСТ-Новострой помогут подобрать квартиру в ЖК «Ридж» с учетом бюджета, площади, этажа, планировки и требований к виду из окон. Уточним актуальные цены и наличие квартир, сравним доступные предложения и условия покупки, ответим на вопросы по проекту и сопроводим сделку на всех этапах.

Оставьте заявку на подбор квартиры в ЖК «Ридж» — подготовим актуальные предложения по проекту.