Цены на новостройки в городах-миллионниках выросли на 6%

ТАСС

ТАСС.jpg31.08.2020
Эксперты: цены на новостройки выросли на 6% с начала года

В городах-миллионниках, за исключением Москвы и Санкт-Петербурга, цена к июлю в среднем установилась на отметке 64 тыс. рублей за квадратный метр

Рынок новостроек продемонстрировал устойчивость в условиях пандемии коронавируса, с начала 2020 года цены на строящееся жилье росли и к середине лета в городах-миллионниках увеличились на 6%. Такое мнение порталу "Будущее России. Национальные проекты", оператором которого выступает ТАСС, выразили эксперты.

По сравнению с началом года стоимость квадратного метра выросла на 7% в Московской агломерации, на 9% в агломерации Санкт-Петербурга и на 6% в городах-миллионниках, рассказал порталу руководитель аналитического центра ЦИАН Алексей Попов.

Так, в городах-миллионниках, за исключением Москвы и Санкт-Петербурга, цена к июлю в среднем установилась на отметке 64 тыс. рублей за квадратный метр, тогда как в январе составляла 60 тыс. Жилье на первичном рынке Москвы подорожало в среднем с 191 тыс. рублей за квадратный метр в январе до 206 тыс. в июле, в Московской области - с 92 тыс. до 103 тыс. рублей. В Санкт-Петербурге - с 120 тыс. рублей в начале года до 126 тыс. в середине лета, в Ленинградской области - с 76 тыс. до 84 тыс. рублей.

В августе рост цен прекратился, но их снижения не наблюдается. Среди факторов, влияющих на ценообразование, эксперт назвала переход к новой модели финансирования жилищного строительства (с 1 июля 2020 года), рост себестоимости, а также относительно высокий спрос. По ее прогнозам, квадратный метр в новостройках Москвы массового сегмента в годовом выражении может в среднем подорожать на 10%.

При оптимистичном развитии событий и сохранении высокой активности покупателей, в том числе инвесторов, желающих переложить средства из депозитов в недвижимость, до конца года можно ожидать роста цен в уже стартовавших проектах на 5-7%, рассказала порталу председатель совета директоров компании "БЕСТ-Новострой" Ирина Доброхотова.

Другие публикации

ЦБ повысил ключевую ставку до максимума: что будет с ценами на жилье

РБК Недвижимость
«Все способы стимулирования»: дорогая ипотека изменила планы застройщиков

РБК Недвижимость
«Мангазея» Сергея Янчукова построит еще 600 000 кв. м жилья в Москве
Ведомости
Рядом с торговым центром «Нора» в Нагатине-Садовниках появится жилой комплекс
Ведомости
Массовые новостройки цепляются за спрос
МК
В Подмосковье может появиться малоэтажный мегапроект не менее чем на 3 млн кв. м
Ведомости
Микроквартиры в новостройках Москвы могут уйти с рынка за два-три года
РИА Недвижимость
Продажи новостроек Москвы в сентябре подскочили на фоне дорогой ипотеки

РБК Недвижимость
Собака в московской квартире: какое жилье выбрать и где гулять
РБК Недвижимость
В сентябре в Москве подешевели только новостройки комфорт-класса

РБК Недвижимость
Инвесторы стали соглашаться на дополнительные скидки в новостройках

РБК Недвижимость
5 рисков покупки квартиры в доме-памятнике. Эта история не для всех

РБК Недвижимость
В августе в Москве на четверть упал спрос на новостройки


РБК Недвижимость
В сдачу не надо: в стране подскочили цены на аренду жилья
Известия
Названа стоимость комнат в России: есть ли смысл покупать
МК
В Москве и Подмосковье резко упал спрос на новостройки


РБК Недвижимость
Как получить семейную ипотеку без детей: схема, нюансы и риски

РБК Недвижимость
Реновационные метры
Коммерсант
Конкуренция застройщиков жилья усилилась. Что это значит для покупателей

РБК Недвижимость
В августе в Москве подорожали только элитные новостройки

РБК Недвижимость