20.10.20
Неизвестные купили квартиры в Москве на 400 млрд рублей
С начала 2020 года физлица потратили на покупку квартир в новостройках Москвы 401,1 млрд рублей. Об этом «Стройгазете» сообщили специалисты аналитической системы bnMAP.pro, уточнив, что за восемь месяцев в столице было продано 30,5 тыс. квартир, что на 3,1% меньше, чем за аналогичный период в прошлом году (31,5 тыс. шт.).
С января по август 2020 года в столичных новостройках было реализовано 18 453 лотов с привлечением ипотеки, что на 25,4% превышает показатели аналогичного периода прошлого года. Доля ипотечных сделок в структуре продаж увеличилась до 60,4% (+ 13,7% за год).
Средняя цена квадратного метра за год выросла на 14,2%, до 231,6 тыс. рублей. Средний бюджет сделки увеличился на 15,7% – до 13,3 млн рублей.
В Новой Москве с января по август 2020 года было заключено 11 тыс. сделок, что на 27,1% меньше, чем за аналогичный период 2019-го (15,1 тыс. шт.). Эксперты объясняют это уменьшением доступного предложения в проектах на стадии строительства. В результате покупатели либо занимают выжидательную позицию, либо приобретают жилье в «старой» Москве или Подмосковье.
Средняя цена квадратного метра в новостройках Новой Москвы выросла за год на 14,2%, до 133,7 тыс. рублей. Средний бюджет сделки увеличился на 16,5%, до 6,9 млн рублей.
Доля ипотечных сделок на первичном рынке Новой Москвы выросла до 63,1%. При этом за восемь месяцев текущего года была заключена 6 981 сделка с привлечением ипотеки, что на 9,3% ниже прошлогоднего показателя.
Ранее «СГ» сообщала, что в Москве продали рекордное количество новостроек бизнес-класса. В третьем квартале 2020 года на рынке новостроек бизнес-класса зарегистрировано 5185 сделок, что в 1,5 раза превосходит показатели аналогичного периода 2019 года и на 83% больше, чем во втором квартале текущего года.