21.10.2020
Как изменятся цены на московское жилье к концу 2020 года
Аналитики рассказали, что ждет столичный рынок вторичного жилья и новостроек с точки зрения спроса, предложения и цен.
Продажи вторичного жилья и новостроек в Москве продолжают расти, несмотря на нестабильную экономическую ситуацию и пандемию. Стоимость столичных квартир все выше — спрос подогревает субсидированная ипотека.
Эксперты рынка столичного жилья рассказали, как изменится стоимость и спрос на квартиры в конце 2020-го и начале 2021 года.
«Сохраняются предпосылки к дальнейшему росту цен на жилье»
Ирина Доброхотова, председатель совета директоров компании «Бест-Новострой»:
— С начала года обозначились две тенденции: сокращение объемов предложения и рост цен. При сохранении текущего status quo они продолжат набирать силу — прежде всего, речь о новостройках в старых границах Москвы.
Новые проекты выходят на реализацию медленнее и по более высоким ценам, чем годом ранее, что неизбежно влияет на рост средней цены. В текущем году в Старой Москве стартовали продажи 66 новых корпусов стандарт- и комфорт-класса со средней ценой 1 кв. м 190,8 тыс. руб. За тот же период 2019 года на продажу вышло 79 корпусов со средней ценой предложения 179 тыс. руб. за 1 кв. м. Москва продолжит перетягивать на себя спрос с территорий Новой Москвы и Подмосковья, несмотря на рост цен. Программу ипотеки с господдержкой продлили до лета 2021-го, таким образом, многие покупатели сделают выбор в пользу «старомосковских» проектов с учетом того, что на присоединенных территориях выбор строящегося жилья становится все меньше. Кроме того, маловероятно, что возобновят свой рост ставки по депозитам, поэтому многие по-прежнему будут выбирать недвижимость как способ сбережения средств.
Как изменятся цены на московское жилье к концу 2020 года
РБК-Недвижимость