Комфорта меньше — и он дороже

Эксперт

Эксперт.png09.11.2020
Комфорта меньше - и он дороже 




Как подсчитали специалисты компании «Бест-Новострой», в октябре цена одного квадратного метра новостроек комфорт-класса, расположенных в старой Москве, достигла рекордных 194 тыс. рублей.

Если сравнивать с началом года, когда один «квадрат» в ЖК комфорт-класса предлагался в среднем за 173,5 тыс. рублей, рост составил 12%, или более 20 тыс. рублей. Удорожание новостроек происходит на фоне экстремального сокращения объемов предложения. Так, по итогам октября в старых границах Москвы экспонировался 91 проект комфорт-класса с общим числом квартир 13 968 единиц. Объем экспозиции составил 789 тыс. квадратных метров, тогда как в конце января он превышал 980 тыс. В квадратных метрах предложение новостроек комфорт-класса с начала года сократилось почти на 20%.

Отметим, что рост стоимости и падение предложения происходят на фоне ажиотажного спроса, вызванного госпрограммой льготной ипотеки. По данным ЦИАН, в октябре количество сделок увеличилось на 70% в годовом выражении. По мнению аналитиков, причины снижения предложения квартир еще и в стратегиях самих девелоперов, задерживающих вывод корпусов и создающих таким образом искусственный дефицит.

Полный текст статьи доступен подписчикам журнала. 

Другие публикации

В России могут ужесточить правила строительства отелей на курортах
BFM
Эксперты назвали округа Москвы с максимальным ростом цен на новостройки
РБК
"Известия": Абрамченко поручила разработать проект об экоэкспертизе туристических зданий
ТАСС
Эко видал: в России ужесточат правила строительства отелей
Известия
Цены следуют за спросом



Коммерсант
Аналитики назвали самые дорогие и дешевые районы Москвы
Известия
Девелоперы не участились
Коммерсант
Риелторы назвали города Подмосковья — лидеры по росту цен на новостройки


РБК
Подорожали до 70% и обмельчали: как изменились квартиры-студии за 3 года

РБК
Апартаменты для себя
Коммерсант СПб
Инвесторы заняли выжидательную позицию
Коммерсант СПб
Аналитики назвали районы Москвы с самыми бюджетными новостройками
Известия
Риелторы назвали районы Москвы с наибольшим ростом цен на новостройки


РБК Недвижимость
Залоговые квартиры сохраняют свою ставку.  На каких условиях можно купить жилье на вторичном рынке

Коммерсант FM
Экономисты объяснили, почему ЦБ хочет запретить ипотеку под 0,1%
Московский комсомолец
Риски и скидки: как продажи квартир по доверенности изменили вторичный рынок
Forbes
Эксперты напомнили о возможности для уехавших из РФ заплатить налог в 30% от продажи жилья
ТАСС
Элитное жилье в России начали продавать со скидками до 40%
Московский комсомолец
Консультант: запрет на "нулевую ипотеку" не обвалит продажи застройщиков
РИА Новости
Дом кино в центре Москвы будет перестроен
Ведомости