Эксперт

Эксперт.png09.11.2020
Комфорта меньше - и он дороже 




Как подсчитали специалисты компании «Бест-Новострой», в октябре цена одного квадратного метра новостроек комфорт-класса, расположенных в старой Москве, достигла рекордных 194 тыс. рублей.

Если сравнивать с началом года, когда один «квадрат» в ЖК комфорт-класса предлагался в среднем за 173,5 тыс. рублей, рост составил 12%, или более 20 тыс. рублей. Удорожание новостроек происходит на фоне экстремального сокращения объемов предложения. Так, по итогам октября в старых границах Москвы экспонировался 91 проект комфорт-класса с общим числом квартир 13 968 единиц. Объем экспозиции составил 789 тыс. квадратных метров, тогда как в конце января он превышал 980 тыс. В квадратных метрах предложение новостроек комфорт-класса с начала года сократилось почти на 20%.

Отметим, что рост стоимости и падение предложения происходят на фоне ажиотажного спроса, вызванного госпрограммой льготной ипотеки. По данным ЦИАН, в октябре количество сделок увеличилось на 70% в годовом выражении. По мнению аналитиков, причины снижения предложения квартир еще и в стратегиях самих девелоперов, задерживающих вывод корпусов и создающих таким образом искусственный дефицит.

Полный текст статьи доступен подписчикам журнала. 

Другие публикации

Два года без банкротств: как девелоперы оценивают переход на счета эскроу
РБК
Сами с усами: теория и практика принятия жизненно важных решений при покупке недвижимости
Business FM
Минюст предложил бизнесу трудоустраивать осужденных
Business FM
Москва дешевая: какую квартиру можно купить в столице за 5 миллионов рублей
РИА Новости
Покупатель-наивняк: застройщики не дают московским квартирам подешеветь
РИА Новости
ФАС отказала "Авито" в приобретении ЦИАН
ТАСС
НДС для застройщиков апартаментов предложили вернуть
ЦИАН
АФК «Система» и MR Group могут вместе построить 2 млн кв. м недвижимости
Ведомости
Тюменский «Партнер строй» инвестирует 100 млрд рублей в малоэтажное жилье
Ведомости
Новостройкам добавили жилплощади
Ъ
Застройщики скинутся для покупателей
Ъ
Слишком «умные» дома
Business FM
«Интеко» назвали цену
Ъ
В России усилился дефицит парковок в новостройках
Известия
Рост цен на жилье заметно замедлился
Московский комсомолец
Риелторы зафиксировали снижение средней стоимости жилья в Москве
РБК
AFI Development Льва Леваева построит 720 000 кв. м недвижимости на Алтуфьевском шоссе
Ведомости
Льготную ипотеку для семей с детьми продлили до конца 2023 года
Business FM
Цены на апартаменты HighWay от ГК «Гранель» выросли на 14%
РИАМО
ЛСР может застроить Московский завод радиотехнической аппаратуры
РИА Новости