Комфорта меньше — и он дороже

Эксперт

Эксперт.png09.11.2020
Комфорта меньше - и он дороже 




Как подсчитали специалисты компании «Бест-Новострой», в октябре цена одного квадратного метра новостроек комфорт-класса, расположенных в старой Москве, достигла рекордных 194 тыс. рублей.

Если сравнивать с началом года, когда один «квадрат» в ЖК комфорт-класса предлагался в среднем за 173,5 тыс. рублей, рост составил 12%, или более 20 тыс. рублей. Удорожание новостроек происходит на фоне экстремального сокращения объемов предложения. Так, по итогам октября в старых границах Москвы экспонировался 91 проект комфорт-класса с общим числом квартир 13 968 единиц. Объем экспозиции составил 789 тыс. квадратных метров, тогда как в конце января он превышал 980 тыс. В квадратных метрах предложение новостроек комфорт-класса с начала года сократилось почти на 20%.

Отметим, что рост стоимости и падение предложения происходят на фоне ажиотажного спроса, вызванного госпрограммой льготной ипотеки. По данным ЦИАН, в октябре количество сделок увеличилось на 70% в годовом выражении. По мнению аналитиков, причины снижения предложения квартир еще и в стратегиях самих девелоперов, задерживающих вывод корпусов и создающих таким образом искусственный дефицит.

Полный текст статьи доступен подписчикам журнала. 

Другие публикации

«Тянуть грузовик ипотеки обычные россияне не смогут»
«Московский комсомолец»
«Лучше, чем ничего»: спасет ли господдержка строительную отрасль
Forbes
Риелторы ожидают роста цен на новостройки с обновлением льготной ипотеки
ТАСС
Без субсидий: девелоперы свернули программы снижения ставок ипотеки
РБК
Эксперты: меры господдержки позволят избежать стагнации на рынке российских новостроек
ТАСС
Квартиры в Москве вновь подорожали
Лента.ру
Старый бизнес-центр на Шаболовке продан за 13,5 млрд
Ведомости
Эксперты не ожидают сильного падения цен на недвижимость в России
ТАСС
Строить жилой комплекс на месте офиса «Кожевники» на юге Москвы будет Tekta Group
Ведомости
Эксперты назвали признаки трудностей у застройщика
РИА Новости
Группа «Самолет» выходит в Тюмень
Ведомости
Выяснилось, на сколько дешевеет жилье с каждым километром от Кремля
Московский комсомолец
Было, да жильем поросло
Коммерсантъ
На сколько подорожала ипотека в Москве за год и что будет дальше
РБК
Жилищное строительство на пути опТИМизации: как добровольное становится обязательным
Business FM
Москва для богатых: в 2021 году цены на новостройки выросли сильнее, чем когда-либо
Forbes
Награждены победители премии Proestate & Toby Awards 2021
РИА Новости
В дом-то и дело: девелоперы ждут подорожания жилья на 5% перед Новым годом
Известия
Два года без банкротств: как девелоперы оценивают переход на счета эскроу
РБК
Сами с усами: теория и практика принятия жизненно важных решений при покупке недвижимости
Business FM