Эксперт заявил о росте цен на новостройки в Новой Москве на 23%

ТАСС

ТАСС.jpg16.12.2020
Эксперт заявил о росте цен на новостройки в Новой Москве на 23%
В то же время, предложения сократились почти на треть

Цены на новостройки на территории Новой Москвы с января 2020 года выросли на 23%, предложение сократилось почти на треть. Об этом сообщил в среду директор аналитической платформы bnMAP.pro Сергей Лобжанидзе.

"Новая Москва показала снижение предложения почти на 32% по сравнению с январем 2020 года, и рост цены в экспозиции порядка 23% (до 158,2 тыс. рублей за кв. м - прим. ТАСС)", - сказал он онлайн-конференции "Секретные материалы: как девелоперу победить в конкурентной среде".

Лобжанидзе добавил, что активный рост цен и сокращение объемов предложения на первичном рынке в 2020 году произошли во всем Московском регионе. Так, по его словам, цены на новостройки в пределах старых границ Москвы за 11 месяцев выросли на 16,2% до 353,4 тыс. рублей за кв. м, объемы предложения сократились на 31,5%. В Подмосковье рост цен составил 16,1% до 107,7 тыс. тыс. рублей за кв. м, предложение сократилось почти на 35%.

Снижение цен на новостройки в Московском регионе в ближайшие месяцы не ожидается, добавил эксперт. "Меньше всего в 2021 году я ожидаю снижение цен на новостройки в Новой Москве. Там девелоперы перевыполнили планы по маржинальности и вполне могут пережить потерю динамики сделок. В старой Москве есть большая вероятность корректировки цены вниз, однако в первом полугодии это вряд ли произойдет", - прогнозирует он.

Ранее руководитель аппарата Национального объединения застройщиков жилья Кирилл Холопик сообщал ТАСС, что рост цен на новостройки в России за 11 месяцев 2020 года в среднем составил 15%, это связано с "вымыванием" предложения из-за введения системы эскроу-счетов, что привело к его сокращению более чем в 2,5 раза. Свою роль также сыграли пандемия, нестабильная ситуация на валютном рынке, снижение ставок по банковским депозитам (это подтолкнуло россиян более активно вкладывать сбережения в недвижимость), рост стоимости строительных материалов, а также простимулировавшая спрос на новостройки льготная ипотека, рассказывали ТАСС эксперты.

Другие публикации

В России могут ужесточить правила строительства отелей на курортах
BFM
Эксперты назвали округа Москвы с максимальным ростом цен на новостройки
РБК
"Известия": Абрамченко поручила разработать проект об экоэкспертизе туристических зданий
ТАСС
Эко видал: в России ужесточат правила строительства отелей
Известия
Цены следуют за спросом



Коммерсант
Аналитики назвали самые дорогие и дешевые районы Москвы
Известия
Девелоперы не участились
Коммерсант
Риелторы назвали города Подмосковья — лидеры по росту цен на новостройки


РБК
Подорожали до 70% и обмельчали: как изменились квартиры-студии за 3 года

РБК
Апартаменты для себя
Коммерсант СПб
Инвесторы заняли выжидательную позицию
Коммерсант СПб
Аналитики назвали районы Москвы с самыми бюджетными новостройками
Известия
Риелторы назвали районы Москвы с наибольшим ростом цен на новостройки


РБК Недвижимость
Залоговые квартиры сохраняют свою ставку.  На каких условиях можно купить жилье на вторичном рынке

Коммерсант FM
Экономисты объяснили, почему ЦБ хочет запретить ипотеку под 0,1%
Московский комсомолец
Риски и скидки: как продажи квартир по доверенности изменили вторичный рынок
Forbes
Эксперты напомнили о возможности для уехавших из РФ заплатить налог в 30% от продажи жилья
ТАСС
Элитное жилье в России начали продавать со скидками до 40%
Московский комсомолец
Консультант: запрет на "нулевую ипотеку" не обвалит продажи застройщиков
РИА Новости
Дом кино в центре Москвы будет перестроен
Ведомости