Ведомости

29.03.2021

ведомости.JPG Аналитики оценили доход от перепродажи квартир в московских новостройках

Средний доход от перепродажи квартиры в московской новостройке, которая будет куплена в первой половине 2021 г. на старте продаж или на этапе котлована, составит 20-25%, сообщил РБК со ссылкой на обзор аналитиков риэлторской компании «Бест-Новострой». Максимальная прибыль может составить 35-40%.

По мнению аналитиков, сейчас оптимальный вариант для покупки – новостройка внутри МКАД с ценой 170-220 тыс. руб. за квадратный метр. Также можно инвестировать в проект у метро, внутри МЦК или на одной из набережных Москвы стоимостью до 250 тыс. руб. за квадратный метр.

По данным риэлторов, максимальный объем квартир в новостройках на старте продаж или этапе котлована зарегистрирован в Юго-Восточном округе Москвы – 2590 квартир. Второе место занимает Южный АО – 1693 квартиры, третье место у Западного АО – 1598 квартир. В Зеленоградском и Троицком округах нет новостроек на раннем этапе реализации, минимальное предложение такого жилья в Восточном АО – 241 квартира.

Максимальный доход от продажи новостройки сейчас могут получить собственники квартир, купленных в 2018 г., добавили аналитики. По данным председателя совета директоров «Бест-Новостроя» Ирины Доброхотовой, за три года могли заработать до 150% из-за повышения цен на жилье на фоне относительно доступной ипотеки в 2018 г., введения счетов эскроу в 2019 году и скачка цен из-за мер поддержки бизнеса в период пандемии.



Другие публикации

Повышение ключевой ставки до 5,5%: что будет с ипотекой и ценами на жилье
РБК Недвижимость
Строительство жилья в России за 10 месяцев увеличилось в 1,6 раза
Ведомости
Эксперты: более 75% массового жилья в новостройках Москвы подходит под семейную ипотеку
ТАСС
Риелторы сообщили о сокращении числа застройщиков в России на 20% за год
РБК Недвижимость
Под ключ: новые условия льготной ипотеки стабилизируют цены на жилье
Известия
Путин предложил продлить льготную ипотеку: как изменятся цены на жилье
Московский комсомолец
Застройщики ждут стабилизации рынка после 1 июля
ЦИАН
Рост или стагнация: что будет с ценами на новостройки Москвы
РБК Недвижимость
По ставке смирно: арендное жилье в России подешевело на 15%
Известия
ГК "Гранель" вывела на рынок в Подмосковье новый малоэтажный жилой комплекс
ТАСС
Эксперты полагают, что многофункциональные дома с апартаментами будут пользоваться спросом
ТАСС
Переуступка прав в новостройке: что нужно знать


РБК Недвижимость
O1 Properties инвестирует в стартап, занимающийся подбором мастеров по отделке для девелоперов
Ведомости
Аналитики оценили вину мигрантов в росте стоимости аренды квартир
Московский комсомолец
МТС оснастит дома интернетом вещей на стадии строительства
РИА Новости
Эксперты назвали округа Москвы с максимально подорожавшими новостройками
РБК Недвижимость
Процент недоверия: банки могут сократить одобрение ипотеки на 10%
Известия
Более 70% москвичей хотят купить квартиру без готовой отделки
РИА Новости
Россияне стали чаще покупать жилье в Турции из-за роста цен на курортную недвижимость в России
Forbes
Корпоративная культура в РФ резко смягчилась на фоне коронавируса
Business FM