04.03.2021
Февраль «разогнал» цены на бюджетные новостройки
В феврале 2021 года, благодаря активному покупательскому спросу, цены на новостройки массового сегмента снова пошли в рост. Об этом «Стройгазете» сообщили в департаменте консалтинга компании «БЕСТ-Новострой», уточнив, что средняя стоимость «квадрата» достигла нового рекорда за всю историю наблюдений.
По итогам месяца средняя стоимость квадратного метра в новостройках класса «стандарт», расположенных в старых границах Москвы, выросла на 6%, до 190,3 тыс. руб. В комфорт-классе цена выросла на 5%, до 220,9 тыс. руб.
При этом средний предлагаемый бюджет покупки квартиры в новостройках стандартного класса в феврале 2021 года снизился на 1% к январю этого же года. Аналитики объясняют это уменьшением средней площади квартиры в экспозиции. Если в начале года средняя площадь предлагаемых к продаже лотов составила 38,8 кв. метров, то к февралю этот показатель снизился до 36,3 «квадратов». В сегменте комфорт-класса по итогам месяца средний предлагаемый бюджет покупки вырос на 4% - до 11,8 млн руб.
«Вопреки ожиданиям некоторых участников рынка о стабилизации цен на новостройки в 2021 году, пока что мы наблюдаем сохранение прошлогодней тенденции роста, – комментирует Ирина Доброхотова, основатель компании «БЕСТ-Новострой». По ее словам, льготная ипотека и периодические слухи о ее возможном завершении подогревают покупательский спрос, что позволяет девелоперам и дальше повышать цены.
Ранее «СГ» сообщала, что средняя площадь квартиры на рынке новостроек массового сегмента Москвы составила 54 кв. метра, сократившись за год на четыре «квадрата».
Февраль «разогнал» цены на бюджетные новостройкиВ феврале 2021 года, благодаря активному покупательскому спросу, цены на новостройки массового сегмента снова пошли в рост. Об этом «Стройгазете» сообщили в департаменте консалтинга компании «БЕСТ-Новострой», уточнив, что средняя стоимость «квадрата» достигла нового рекорда за всю историю наблюдений.
По итогам месяца средняя стоимость квадратного метра в новостройках класса «стандарт», расположенных в старых границах Москвы, выросла на 6%, до 190,3 тыс. руб. В комфорт-классе цена выросла на 5%, до 220,9 тыс. руб.
При этом средний предлагаемый бюджет покупки квартиры в новостройках стандартного класса в феврале 2021 года снизился на 1% к январю этого же года. Аналитики объясняют это уменьшением средней площади квартиры в экспозиции. Если в начале года средняя площадь предлагаемых к продаже лотов составила 38,8 кв. метров, то к февралю этот показатель снизился до 36,3 «квадратов». В сегменте комфорт-класса по итогам месяца средний предлагаемый бюджет покупки вырос на 4% - до 11,8 млн руб.
«Вопреки ожиданиям некоторых участников рынка о стабилизации цен на новостройки в 2021 году, пока что мы наблюдаем сохранение прошлогодней тенденции роста, – комментирует Ирина Доброхотова, основатель компании «БЕСТ-Новострой». По ее словам, льготная ипотека и периодические слухи о ее возможном завершении подогревают покупательский спрос, что позволяет девелоперам и дальше повышать цены.
Ранее «СГ» сообщала, что средняя площадь квартиры на рынке новостроек массового сегмента Москвы составила 54 кв. метра, сократившись за год на четыре «квадрата».