Россияне потратили свыше триллиона на квартиры в Московском регионеВ 2020 году россияне приобрели в Москве, ТиНАО и Подмосковье 137,6 тыс. первичных квартир на 1,22 трлн руб. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании «Бест-Новострой», уточнив, что при этом рекордный объем жилья был продан только в границах «старой» Москвы — 57032 лота.
В Московском регионе рекордный объем продаж был зафиксирован двумя годами ранее: в 2018 году на рынке новостроек было реализовано 143,5 тыс. лотов. Однако траты россиян на жилье оказались меньше, чем в 2020 году и составили 890 млрд руб.
Для сравнения, средние цены на первичное жилье в 2018 году составляли 130 тыс. руб. за кв. метр и 6,7 млн руб. за объект. В 2020 году показатели выросли до 178 тыс. руб. за «квадрат» и до 9,2 млн руб. за лот.
При этом средний уровень ипотечной ставки в 2018 году составлял 9,6% годовых, в 2020 году — 7,4%. В 2018 году в Московском регионе ипотеку оформили на 202 млрд руб., в 2020 году – на 454 млрд руб.
Как отметила основатель компании «БЕСТ-Новострой» Ирины Доброхотовой, рекорд 2020 года по сделкам, поставленный в Москве, но его отсутствие в Новой Москве и Подмосковье указывает на высокую долю региональных покупателей, пожелавших воспользоваться льготной ипотекой, но не для приобретения квартиры в своем городе, а для переезда в столицу.
Ранее «СГ» сообщала, что в феврале 2021 года число квартир на рынке новостроек комфорт- и эконом-класса в Москве сократилось до 11,8 тыс.