Цены на новостройки в Москве перестали расти — эксперты

Интерфакс
04.08.2021

Интерфакс.gif

ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – Рост цен на первичную жилую недвижимость в Москве остановился, свидетельствует июльское исследование bnMap.pro.

Согласно данным экспертов, впервые за последние 12 месяцев в столице сократился средний предлагаемый бюджет покупки квартиры и даже стоимость квадратного метра. Первый показатель снизился с 22,23 до 21,34 млн рублей, второй – с 349,4 до 348,4 тыс. рублей.

Данные системы учитывают все предложения первичного рынка на территории старой Москвы без учета элитного сегмента.

Напомним, что накануне зампред правления ВТБ Анатолий Печатников озвучил аналогичные данные по стоимости покупки жилья на первичном рынке в Москве, Подмосковье, Санкт-Петербурге и Ленобласти. Он связал такую тенденцию с изменение в программе льготного ипотечного кредитования с господдержкой.

Программа льготной ипотеки на новостройки заработала в середине апреля 2020 года как антикризисная мера. До 1 июля этого года ставка составляла 6,5% годовых; кредитный лимит составлял 12 млн рублей в Москве, Московской области, Петербурге и Ленобласти и 6 млн рублей — в других регионах. В начале июня президент РФ Владимир Путин объявил о продлении программы до 1 июля 2022 года с повышением ставки на 0,5 процентного пункта, до 7%, и установлением единого кредитного лимита для всех регионов в размере 3 млн рублей.

По данным ВТБ, средняя стоимость покупки жилой недвижимости на первичном рынке Москвы и Московской области в июле снизилась относительно июня на 7%.

Параллельно с падением среднего "чека" эксперты bnMap.pro отмечают рост объема предложения. В июле впервые с начала года число лотов превысило отметку в 30 тыс. (последний раз подобное наблюдалось в январе). В июле в продажу вышло семь новых проектов, тогда как в июне их было четыре, а в мае — три.

Другие публикации

Что будет со спросом на новостройки после завершения льготной ипотеки
РБК Недвижимость
Названы районы Москвы с максимальными темпами роста цен на новостройки

РБК Недвижимость
В Москве и области вырос спрос на жилье перед отменой льготной ипотеки

РБК Недвижимость
В Москве почти не осталось квартир под требования льготной ипотеки

РБК Недвижимость

В Москве не осталось районов с элитными новостройками стоимостью менее 1 млн за кв. м
Известия
Предложение новостроек комфорт-класса в Москве продолжает сокращаться
Интерфакс
Квартира с историей
Коммерсант
Жилье у реки: сколько стоят новостройки Москвы рядом с набережными

РБК Недвижимость
Метры, деньги, ипотека
Коммерсант
В Москве не будут строить квартиры меньше 28 квадратных метров
Business FM
Рядом с Красным Селом появится жилой комплекс на 1,5 млн кв. м
Ведомости
Стройка привлекает новых игроков
Коммерсант
На Новорижском шоссе может появиться новый крупный коттеджный поселок
Ведомости
Исследование ВШЭ: в России наблюдается рекордная текучка кадров

Business FM
Бизнес-класс впервые обогнал массовый сегмент по спросу на жилье в Москве
РБК Недвижимость
Москва и Петербург вышли в лидеры по падению выдач льготной ипотеки
РБК Недвижимость
В ипотеку включат мебель. Это снизит затраты на обустройство жилья

РБК Недвижимость
В Москве снизились реальные цены на новостройки

РБК Недвижимость
Владелец сочинских отелей Marine Garden может выйти на московский рынок жилья
Ведомости
Росреестр зафиксировал снижение числа ипотечных сделок в Москве

РБК Недвижимость