«Интеко» назвали цену

Ъ
16.09.2021
kommersant.jpg

Банк «Траст» хочет продать бывшую компанию Елены Батуриной за 37,4 млрд рублей

Банк непрофильных активов «Траст», намеревающийся выйти из бизнеса девелоперской компании «Интеко», назвал стартовую цену продажи. Весь бизнес застройщика банк оценивает в 37,4 млрд руб. Один из претендентов на портфель проектов «Интеко» уже есть. Как сообщал ранее “Ъ”, покупкой заинтересовалась группа «Самолет».

«Траст» официально сообщил в четверг, что выставит на открытый аукцион 100% акций «Интеко». Сбор заявок от претендентов начался сегодня, 16 сентября, и продлится до 10 ноября. Торги пройдут на площадке Российского аукционного дома (РАД).

Банк непрофильных активов оценил стартовую стоимость всего бизнеса «Интеко» в 37,4 млрд руб.

Это 100% акций «Интеко» стоимостью 29,6 млрд руб. и права требований «Траста» к компании в размере 7,8 млрд руб.

«Интеко» существует с 1991 года, ее основатель — Елена Батурина, супруга экс-мэра Москвы Юрия Лужкова. За время своего существования девелопер построил более 5 млн кв. м. После отставки господина Лужкова Елена Батурина продала «Интеко» структурам Микаила Шишханова. Но в 2017 году сложности начались уже у господина Шишханова из-за Бинбанка.

В итоге в 2018 году контроль над «Интеко» перешел к «Трасту». «За это время банк провел полную реструктуризацию и оздоровление актива. Сегодня "Интеко" — это динамично развивающаяся компания с чистым юридическим контуром»,— заявили в пресс-службе банка.

Один из потенциальных претендентов на актив — девелоперская группа «Самолет».

Как ранее сообщал “Ъ”, компания изучает возможность покупки всего бизнеса «Интеко». Тогда опрошенные “Ъ” эксперты, оценили текущую рыночную цену актива в более чем 30 млрд руб. Хотя значительная часть непрофильных активов продается с дисконтом, «Траст» заинтересован в максимальной стоимости сделки, поясняет управляющий директор отдела валидации «Эксперт РА» Юрий Беликов.

«"Интеко" сосредоточено в основном на проектах бизнес-класса, поэтому этот актив может быть интересным как раз тем компаниям, которые хотят выйти в этот сегмент»,— отмечает председатель совета директоров «Бест Новострой» Ирина Доброхотова. По ее словам, покупка «Интеко» со стороны компании, специализирующейся на строительстве жилья в массовом сегменте, позволит диверсифицировать портфель проектов.

Для скорейшей продажи «Интеко» «Траст» может выступить финансовым партнером сделки, не исключает один из собеседников “Ъ” из числа девелоперов. По его словам, банк может прокредитовать покупку под залог проектов самой «Интеко», либо под другие активы покупателя.

Халиль Аминов




Другие публикации

«Тянуть грузовик ипотеки обычные россияне не смогут»
«Московский комсомолец»
«Лучше, чем ничего»: спасет ли господдержка строительную отрасль
Forbes
Риелторы ожидают роста цен на новостройки с обновлением льготной ипотеки
ТАСС
Без субсидий: девелоперы свернули программы снижения ставок ипотеки
РБК
Эксперты: меры господдержки позволят избежать стагнации на рынке российских новостроек
ТАСС
Квартиры в Москве вновь подорожали
Лента.ру
Старый бизнес-центр на Шаболовке продан за 13,5 млрд
Ведомости
Эксперты не ожидают сильного падения цен на недвижимость в России
ТАСС
Строить жилой комплекс на месте офиса «Кожевники» на юге Москвы будет Tekta Group
Ведомости
Эксперты назвали признаки трудностей у застройщика
РИА Новости
Группа «Самолет» выходит в Тюмень
Ведомости
Выяснилось, на сколько дешевеет жилье с каждым километром от Кремля
Московский комсомолец
Было, да жильем поросло
Коммерсантъ
На сколько подорожала ипотека в Москве за год и что будет дальше
РБК
Жилищное строительство на пути опТИМизации: как добровольное становится обязательным
Business FM
Москва для богатых: в 2021 году цены на новостройки выросли сильнее, чем когда-либо
Forbes
Награждены победители премии Proestate & Toby Awards 2021
РИА Новости
В дом-то и дело: девелоперы ждут подорожания жилья на 5% перед Новым годом
Известия
Два года без банкротств: как девелоперы оценивают переход на счета эскроу
РБК
Сами с усами: теория и практика принятия жизненно важных решений при покупке недвижимости
Business FM