«Интеко» назвали цену

Ъ
16.09.2021
kommersant.jpg

Банк «Траст» хочет продать бывшую компанию Елены Батуриной за 37,4 млрд рублей

Банк непрофильных активов «Траст», намеревающийся выйти из бизнеса девелоперской компании «Интеко», назвал стартовую цену продажи. Весь бизнес застройщика банк оценивает в 37,4 млрд руб. Один из претендентов на портфель проектов «Интеко» уже есть. Как сообщал ранее “Ъ”, покупкой заинтересовалась группа «Самолет».

«Траст» официально сообщил в четверг, что выставит на открытый аукцион 100% акций «Интеко». Сбор заявок от претендентов начался сегодня, 16 сентября, и продлится до 10 ноября. Торги пройдут на площадке Российского аукционного дома (РАД).

Банк непрофильных активов оценил стартовую стоимость всего бизнеса «Интеко» в 37,4 млрд руб.

Это 100% акций «Интеко» стоимостью 29,6 млрд руб. и права требований «Траста» к компании в размере 7,8 млрд руб.

«Интеко» существует с 1991 года, ее основатель — Елена Батурина, супруга экс-мэра Москвы Юрия Лужкова. За время своего существования девелопер построил более 5 млн кв. м. После отставки господина Лужкова Елена Батурина продала «Интеко» структурам Микаила Шишханова. Но в 2017 году сложности начались уже у господина Шишханова из-за Бинбанка.

В итоге в 2018 году контроль над «Интеко» перешел к «Трасту». «За это время банк провел полную реструктуризацию и оздоровление актива. Сегодня "Интеко" — это динамично развивающаяся компания с чистым юридическим контуром»,— заявили в пресс-службе банка.

Один из потенциальных претендентов на актив — девелоперская группа «Самолет».

Как ранее сообщал “Ъ”, компания изучает возможность покупки всего бизнеса «Интеко». Тогда опрошенные “Ъ” эксперты, оценили текущую рыночную цену актива в более чем 30 млрд руб. Хотя значительная часть непрофильных активов продается с дисконтом, «Траст» заинтересован в максимальной стоимости сделки, поясняет управляющий директор отдела валидации «Эксперт РА» Юрий Беликов.

«"Интеко" сосредоточено в основном на проектах бизнес-класса, поэтому этот актив может быть интересным как раз тем компаниям, которые хотят выйти в этот сегмент»,— отмечает основатель компании «Бест Новострой» Ирина Доброхотова. По ее словам, покупка «Интеко» со стороны компании, специализирующейся на строительстве жилья в массовом сегменте, позволит диверсифицировать портфель проектов.

Для скорейшей продажи «Интеко» «Траст» может выступить финансовым партнером сделки, не исключает один из собеседников “Ъ” из числа девелоперов. По его словам, банк может прокредитовать покупку под залог проектов самой «Интеко», либо под другие активы покупателя.

Халиль Аминов




Другие публикации

Что будет со спросом на новостройки после завершения льготной ипотеки
РБК Недвижимость
Названы районы Москвы с максимальными темпами роста цен на новостройки

РБК Недвижимость
В Москве и области вырос спрос на жилье перед отменой льготной ипотеки

РБК Недвижимость
В Москве почти не осталось квартир под требования льготной ипотеки

РБК Недвижимость

В Москве не осталось районов с элитными новостройками стоимостью менее 1 млн за кв. м
Известия
Предложение новостроек комфорт-класса в Москве продолжает сокращаться
Интерфакс
Квартира с историей
Коммерсант
Жилье у реки: сколько стоят новостройки Москвы рядом с набережными

РБК Недвижимость
Метры, деньги, ипотека
Коммерсант
В Москве не будут строить квартиры меньше 28 квадратных метров
Business FM
Рядом с Красным Селом появится жилой комплекс на 1,5 млн кв. м
Ведомости
Стройка привлекает новых игроков
Коммерсант
На Новорижском шоссе может появиться новый крупный коттеджный поселок
Ведомости
Исследование ВШЭ: в России наблюдается рекордная текучка кадров

Business FM
Бизнес-класс впервые обогнал массовый сегмент по спросу на жилье в Москве
РБК Недвижимость
Москва и Петербург вышли в лидеры по падению выдач льготной ипотеки
РБК Недвижимость
В ипотеку включат мебель. Это снизит затраты на обустройство жилья

РБК Недвижимость
В Москве снизились реальные цены на новостройки

РБК Недвижимость
Владелец сочинских отелей Marine Garden может выйти на московский рынок жилья
Ведомости
Росреестр зафиксировал снижение числа ипотечных сделок в Москве

РБК Недвижимость