Ярославский район занял первое место в рейтинге локаций Старой Москвы по росту средней стоимости лота в новостройках массового сегмента. Относительно января прошлого года средний лот здесь подорожал на 21,1%, до 16,5 млн руб., говорится в предоставленном редакции исследовании аналитиков компании «Бест-Новострой».
Второе место занял район Крюково с ростом на 21%, до 7,03 млн руб. Третье место — у района Измайлово, где средняя стоимость лота выросла на 20,2%, до 19 млн руб.
Четвертое место с ростом на 16,9% занимает район Кунцево (до 17,7 млн руб.), а замыкает первую пятерку рейтинга район Москворечье-Сабурово (+12,2%, до 21,6 млн руб.).
Средняя стоимость лота в новостройках массового сегмента Старой Москвы в январе этого года составила 11,61 млн руб. Это на 6,2% меньше, чем в январе 2022 года (12,4 млн руб.), уточняют в «Бест-Новострое».
|
|
Район |
Цена лота в янв.22 |
Цена лота в янв.23 |
Динамика, % |
|
1 |
Ярославский |
13 641 567 |
16 526 332 |
21% |
|
2 |
Крюково |
5 812 255 |
7 033 733 |
21% |
|
3 |
Измайлово |
15 833 429 |
19 042 031 |
20% |
|
4 |
Кунцево |
15 195 395 |
17 773 820 |
17% |
|
5 |
Москворечье-Сабурово |
19 278 779 |
21 635 840 |
12% |
|
6 |
Крылатское |
20 375 555 |
21 995 000 |
8% |
|
7 |
Тимирязевский |
12 468 414 |
13 426 802 |
8% |
|
8 |
Раменки |
16 500 228 |
16 973 111 |
3% |
|
9 |
Бирюлёво Восточное |
16 610 216 |
17 017 749 |
2% |
|
10 |
Кузьминки |
4 775 068 |
4 873 221 |
2% |
«Рост цен в том или ином районе, как правило, связан с тем, что в продаже появились новые корпуса или проекты с новыми ценами. На лидерство Ярославского района по увеличению стоимости лота повлияла и более высокая стадия готовности корпусов. А снижение средней стоимости лота по всей Москве произошло из-за уменьшения площади лотов в экспозиции. Застройщики реагируют на запросы покупателей на небольшие по площади лоты», — резюмирует председатель совета директоров «Бест-Новостроя», управляющий партнер Dombook Ирина Доброхотова.
По данным аналитиков ЦИАН, по итогам 2022 года Москва заняла последнее место по росту цен на новостройки. Лидером по росту цен на квартиры за 12 месяцев среди российских миллионников стала Самара.
Ссылка на материал