Риелторы назвали районы Москвы с наибольшим ростом цен на новостройки


РБК Недвижимость
Первичное жилье массового ценового сегмента с начала года заметнее всего подорожало в Ярославском районе столицы. Причины — вывод в продажу новых корпусов и повышение строительной готовности объектов

Ярославский район занял первое место в рейтинге локаций Старой Москвы по росту средней стоимости лота в новостройках массового сегмента. Относительно января прошлого года средний лот здесь подорожал на 21,1%, до 16,5 млн руб., говорится в предоставленном редакции исследовании аналитиков компании «Бест-Новострой».

Второе место занял район Крюково с ростом на 21%, до 7,03 млн руб. Третье место — у района Измайлово, где средняя стоимость лота выросла на 20,2%, до 19 млн руб.

Четвертое место с ростом на 16,9% занимает район Кунцево (до 17,7 млн руб.), а замыкает первую пятерку рейтинга район Москворечье-Сабурово (+12,2%, до 21,6 млн руб.).

Средняя стоимость лота в новостройках массового сегмента Старой Москвы в январе этого года составила 11,61 млн руб. Это на 6,2% меньше, чем в январе 2022 года (12,4 млн руб.), уточняют в «Бест-Новострое».

Район

Цена лота в янв.22

Цена лота в янв.23

Динамика, %

1

Ярославский

13 641 567

16 526 332

21%

2

Крюково

5 812 255

7 033 733

21%

3

Измайлово

15 833 429

19 042 031

20%

4

Кунцево

15 195 395

17 773 820

17%

5

Москворечье-Сабурово

19 278 779

21 635 840

12%

6

Крылатское

20 375 555

21 995 000

8%

7

Тимирязевский

12 468 414

13 426 802

8%

8

Раменки

16 500 228

16 973 111

3%

9

Бирюлёво Восточное

16 610 216

17 017 749

2%

10

Кузьминки

4 775 068

4 873 221

2%

Данные: «Бест-Новострой»

«Рост цен в том или ином районе, как правило, связан с тем, что в продаже появились новые корпуса или проекты с новыми ценами. На лидерство Ярославского района по увеличению стоимости лота повлияла и более высокая стадия готовности корпусов. А снижение средней стоимости лота по всей Москве произошло из-за уменьшения площади лотов в экспозиции. Застройщики реагируют на запросы покупателей на небольшие по площади лоты», — резюмирует председатель совета директоров «Бест-Новостроя», управляющий партнер Dombook Ирина Доброхотова.

По данным аналитиков ЦИАН, по итогам 2022 года Москва заняла последнее место по росту цен на новостройки. Лидером по росту цен на квартиры за 12 месяцев среди российских миллионников стала Самара.

Ссылка на материал

Другие публикации

В России могут ужесточить правила строительства отелей на курортах
BFM
Эксперты назвали округа Москвы с максимальным ростом цен на новостройки
РБК
"Известия": Абрамченко поручила разработать проект об экоэкспертизе туристических зданий
ТАСС
Эко видал: в России ужесточат правила строительства отелей
Известия
Цены следуют за спросом



Коммерсант
Аналитики назвали самые дорогие и дешевые районы Москвы
Известия
Девелоперы не участились
Коммерсант
Риелторы назвали города Подмосковья — лидеры по росту цен на новостройки


РБК
Подорожали до 70% и обмельчали: как изменились квартиры-студии за 3 года

РБК
Апартаменты для себя
Коммерсант СПб
Инвесторы заняли выжидательную позицию
Коммерсант СПб
Аналитики назвали районы Москвы с самыми бюджетными новостройками
Известия
Залоговые квартиры сохраняют свою ставку.  На каких условиях можно купить жилье на вторичном рынке

Коммерсант FM
Экономисты объяснили, почему ЦБ хочет запретить ипотеку под 0,1%
Московский комсомолец
Риски и скидки: как продажи квартир по доверенности изменили вторичный рынок
Forbes
Эксперты напомнили о возможности для уехавших из РФ заплатить налог в 30% от продажи жилья
ТАСС
Элитное жилье в России начали продавать со скидками до 40%
Московский комсомолец
Консультант: запрет на "нулевую ипотеку" не обвалит продажи застройщиков
РИА Новости
Дом кино в центре Москвы будет перестроен
Ведомости
Эксперты рассказали о самых дешевых новостройках в Московском регионе
Известия