Одна из главных причин уменьшения количества ипотечных сделок в столице в первом квартале по сравнению с прошлым годом — существенно изменившиеся условия кредитования
В первом квартале 2024 года в Москве зарегистрировано 26,78 тыс. ипотечных сделок на первичном и вторичном рынках жилья. Этот показатель на 5,4% уступает результату аналогичного периода прошлого года (28,31 тыс.), говорится в поступившем в редакцию отчете столичного управления Росреестра.
Снижение количества ипотечных сделок в первом квартале 2024 года по сравнению с аналогичным периодом прошлого года связано с существенно изменившимися условиями кредитования. Центробанк увеличил ключевую ставку, первоначальный взнос по ипотеке вырос до 30%, а банки тщательно проверяют кредитную нагрузку потенциальных заемщиков, объясняет руководитель отдела ипотеки компании «Бест-Новострой» Надежда Стаднюк. Но, по ее словам, рынок адаптируется к новым условиям.
В марте этого года в столице зарегистрировано 9,25 тыс. ипотечных сделок. Это на 19,3% уступает марту прошлого года (11,46 тыс.), на 4% меньше, чем в феврале (9,67 тыс.), но на 17,8% превышает показатель января этого года (7,85 тыс.) уточняют в ведомстве.
Динамика числа зарегистрированных в Москве договоров ипотечного жилищного кредитования. 2024 год (Фото: Росреестр)
В 2023 году в Москве было зарегистрировано рекордное число ипотечных сделок на первичном и вторичном рынках жилья: 136,2 тыс. Этот годовой показатель стал максимальным за все время ведения статистики (с 2009 года).
Георгий Трушин
В первом квартале 2024 года в Москве зарегистрировано 26,78 тыс. ипотечных сделок на первичном и вторичном рынках жилья. Этот показатель на 5,4% уступает результату аналогичного периода прошлого года (28,31 тыс.), говорится в поступившем в редакцию отчете столичного управления Росреестра.
Снижение количества ипотечных сделок в первом квартале 2024 года по сравнению с аналогичным периодом прошлого года связано с существенно изменившимися условиями кредитования. Центробанк увеличил ключевую ставку, первоначальный взнос по ипотеке вырос до 30%, а банки тщательно проверяют кредитную нагрузку потенциальных заемщиков, объясняет руководитель отдела ипотеки компании «Бест-Новострой» Надежда Стаднюк. Но, по ее словам, рынок адаптируется к новым условиям.
В марте этого года в столице зарегистрировано 9,25 тыс. ипотечных сделок. Это на 19,3% уступает марту прошлого года (11,46 тыс.), на 4% меньше, чем в феврале (9,67 тыс.), но на 17,8% превышает показатель января этого года (7,85 тыс.) уточняют в ведомстве.
Динамика числа зарегистрированных в Москве договоров ипотечного жилищного кредитования. 2024 год (Фото: Росреестр)
В 2023 году в Москве было зарегистрировано рекордное число ипотечных сделок на первичном и вторичном рынках жилья: 136,2 тыс. Этот годовой показатель стал максимальным за все время ведения статистики (с 2009 года).
Георгий Трушин