Некрасовка заняла первое место в рейтинге районов Москвы по подорожанию жилья
В мае 2024 года первую тройку локаций Старой Москвы по подорожанию жилья на первичном рынке составили районы Некрасовка, Крылатское и Свиблово
Район Некрасовка занял первое место в рейтинге локаций Старой Москвы по темпам роста цен на рынке новостроек (все сегменты) за месяц, подсчитали для "РБК-Недвижимости" аналитики платформы bnMAP.pro.
В мае 2024 года средняя цена 1 кв. м первичного жилья в этом районе выросла по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 62,2%, до 234 тыс. руб.
Такой рост средней цены и лидерство Некрасовки аналитики объясняют не только ограниченным объемом экспозиции, но и вымыванием наиболее бюджетных лотов. В продаже здесь остались только два объекта, и любые изменения экспозиции заметно влияют на общую ценовую картину.
Топ-10 районов Старой Москвы по росту средней цены 1 кв. м за год
Район
Округ
Средняя цена 1 кв. м в мае 2023 года, тыс. руб.
Средняя цена 1 кв. м в мае 2024 года, тыс. руб.
Динамика
Некрасовка ЮВАО 144,3 234 +62,2%
Крылатское ЗАО 695,3 1043,5 +50,1%
Свиблово СВАО 472 565,9 +19,9%
Мещанский ЦАО 1 196,6 1420,7 +18,7%
Дорогомилово ЗАО 994,1 1172,3 +17,9%
Пресненский ЦАО 886 1034,6 +16,8%
Замоскворечье ЦАО 911,5 1060,3 +16,3%
Южное Тушино СЗАО 421,7 484,6 +14,9%
Марьина Роща СВАО 452,3 518,2 +14,6%
Арбат ЦАО 302 1483,4 +13,9%
Данные: bnMAP.pro
На второй позиции район Крылатское, где цены выросли на 50,1%, до 1,04 млн руб. за "квадрат". Третье место у района Свиблово, где показатель вырос на 19,9% и зафиксирован на отметке 565,9 тыс. руб. за 1 кв. м.
Четвертое место с годовым ростом на 18,7% (до 1,42 млн руб.) у Мещанского района, а замыкает пятерку район Дорогомилово (+17,9%, до 1,17 млн руб.).
По подсчетам аналитиков компании "Бест-Новострой", в апреле 2024 года средняя цена 1 кв. м на первичном рынке Старой Москвы (все сегменты) составила 527,7 тыс. руб. Это на 12,6% превосходит показатель апреля 2023 года.
В мае 2024 года первую тройку локаций Старой Москвы по подорожанию жилья на первичном рынке составили районы Некрасовка, Крылатское и Свиблово
Район Некрасовка занял первое место в рейтинге локаций Старой Москвы по темпам роста цен на рынке новостроек (все сегменты) за месяц, подсчитали для "РБК-Недвижимости" аналитики платформы bnMAP.pro.
В мае 2024 года средняя цена 1 кв. м первичного жилья в этом районе выросла по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 62,2%, до 234 тыс. руб.
Такой рост средней цены и лидерство Некрасовки аналитики объясняют не только ограниченным объемом экспозиции, но и вымыванием наиболее бюджетных лотов. В продаже здесь остались только два объекта, и любые изменения экспозиции заметно влияют на общую ценовую картину.
Топ-10 районов Старой Москвы по росту средней цены 1 кв. м за год
Район
Округ
Средняя цена 1 кв. м в мае 2023 года, тыс. руб.
Средняя цена 1 кв. м в мае 2024 года, тыс. руб.
Динамика
Некрасовка ЮВАО 144,3 234 +62,2%
Крылатское ЗАО 695,3 1043,5 +50,1%
Свиблово СВАО 472 565,9 +19,9%
Мещанский ЦАО 1 196,6 1420,7 +18,7%
Дорогомилово ЗАО 994,1 1172,3 +17,9%
Пресненский ЦАО 886 1034,6 +16,8%
Замоскворечье ЦАО 911,5 1060,3 +16,3%
Южное Тушино СЗАО 421,7 484,6 +14,9%
Марьина Роща СВАО 452,3 518,2 +14,6%
Арбат ЦАО 302 1483,4 +13,9%
Данные: bnMAP.pro
На второй позиции район Крылатское, где цены выросли на 50,1%, до 1,04 млн руб. за "квадрат". Третье место у района Свиблово, где показатель вырос на 19,9% и зафиксирован на отметке 565,9 тыс. руб. за 1 кв. м.
Четвертое место с годовым ростом на 18,7% (до 1,42 млн руб.) у Мещанского района, а замыкает пятерку район Дорогомилово (+17,9%, до 1,17 млн руб.).
По подсчетам аналитиков компании "Бест-Новострой", в апреле 2024 года средняя цена 1 кв. м на первичном рынке Старой Москвы (все сегменты) составила 527,7 тыс. руб. Это на 12,6% превосходит показатель апреля 2023 года.