«Ферро-строй» расселит москвичей

КоммерсантЪ

kommersant.jpg04.03.2020
«Ферро-строй» расселит москвичей
Девелопер отдаст городу часть площадей в новом проекте.


Компания «Ферро-строй» акционеров Evraz Александра Абрамова и Александра Фролова выделит 3 га в новом проекте в Москве под программу реновации. На участке девелопер планирует построить жилой квартал площадью около 1 млн кв. м, из которых 113 тыс. кв. м отдадут переселенцам. Это будет крупнейший проект для компании.

Девелопер «Ферро-строй» поучаствует в проекте реновации в Москве, следует из результатов заседания градостроительно-земельной комиссии (ГЗК). Компания в 2019 году приобрела участок на Очаковском шоссе на западе Москвы, где планирует возвести жилой квартал общей площадью около 1 млн кв. м. Как сообщили “Ъ” в Москомстройинвесте, в конце 2019 года ГЗК одобрила проект планировки территории общей площадью 34,4 га на Очаковском шоссе, владения 3 и 5. На этом участке застройщик отдаст 3 га под жилищное строительство в рамках программы реновации: там появится 120 тыс. кв. м недвижимости, в том числе 113,6 тыс. кв. м жилья. Кроме того, ГЗК одобрила строительство на Очаковском шоссе гостиницы и социальной инфраструктуры — детского сада на 500 мест и школы на 1,1 тыс. мест. В «Ферро-строй» на вопросы “Ъ” не ответили.

Среди уже построенных проектов «Ферро-строй» — жилой комплекс «Примавера» в Симферопольском проезде и бизнес-центр Pallau RB на Рублево-Успенском шоссе. Кроме того, совместно с Aeon Corporation Романа Троценко компания планирует реализовать квартал «Ривер парк» площадью 600 тыс. кв. м в Нагатинском Затоне на юге Москвы. Ранее владельцы «Ферро-строй» акционеры Evraz Александр Абрамов и Александр Фролов через компанию Invest AG также владели 5% акций в девелоперской группе «Самолет», но в сентябре 2019 года Invest AG продала эту долю.

Председатель совета директоров компании «Бест-Новострой» Ирина Доброхотова отмечает, что сейчас в выдаваемой разрешительной документации застройщиком домов на стартовых площадках выступает Московский фонд реновации жилой застройки. То есть официально о привлечении к строительству коммерческих компаний не сообщается. Но, по информации из открытых источников, среди застройщиков—участников программы реновации рыночных компаний много. Среди них «Управление гражданского строительства», «Крост», ФСК, группа ЛСР, «Интеко» и ГВСУ «Центр», перечисляет госпожа Доброхотова. В «Бест-Новострой» добавляют, что пока квартиры в таких домах не продаются, а все объемы реализуются только под расселение жителей.

Главными партнерами мэрии в программе реновации выступают Capital Group, ПИК и MR Group. В обмен на участие в программе реновации девелоперы, как правило, получают возможность упрощенно согласовать новый проект или увеличить плотность застройки.

Другие публикации

Элитные новостройки Москвы за месяц подешевели на 10%
Известия
Эксперты рассказали, когда и где выгодно покупать земельные участки и дачи
Московский комсомолец
Эксперты заявили о росте цен на новостройки после трехмесячного снижения
РБК Недвижимость
Поддержка в "квадрате": как изменилась цена жилого метра для расчета соцвыплат
Известия
«Дефицит участков в центре скорректировал сегмент новостроек»
Ъ FM
В России вернули мораторий на штрафы застройщикам: в чем риски дольщиков

РБК Недвижимость
В Москве спрос на элитные квартиры больших площадей за два года удвоился
Известия
В России больше всего апартаментов продается в Москве и Санкт-Петербурге
Известия
₽450 тыс. на погашение ипотеки: кому положено и как получить
РБК Недвижимость
Покупатели жилья все меньше верят в будущее снижение цен
Business FM
Траншевая ипотека: как устроена «ипотека за рубль» и кто может ее взять

РБК Недвижимость
Число сделок в новостройках Москвы в феврале неожиданно сократилось

РБК Недвижимость
«Наличие зелени встало для покупателей в один ряд с локацией проекта»
Ъ FM
Росреестр сообщил о росте числа ипотечных сделок в Москве
РБК Недвижимость
Почему квартир с ремонтом стало меньше
Российская газета
Keep calm and поднимай цены: жилье дорожает даже при низком спросе
Forbes
Московская элитка вышла из депрессии и бросилась наверстывать упущенное
Business FM
Какими будут самые высокие жилые небоскребы Москвы

РБК Недвижимость
Группа «Гранель» построит крупный многофункциональный комплекс в Зеленограде
Ведомости
Новостройки стали чаще покупать в рассрочку: заменит ли она ипотеку
РБК Недвижимость