Цены на новостройки массового сегмента растут

ТАСС

ТАСС.JPG06.03.2020
Эксперты: цены на новостройки Москвы массового сегмента за год выросли не менее чем на 7%

Рост цен обусловлен увеличением себестоимости проектов в связи с переходом на эскроу-счета.

Стоимость квадратного метра в московских новостройках массового сегмента в феврале достигла примерно 180 тыс. рублей, что не менее чем на 7% больше, чем в феврале прошлого года, сообщили в пятницу риелторские компании.

"По сравнению с февралем 2019 года средняя цена 1 кв. м в комфорт-классе выросла на 14 тыс. рублей (7,8%), а в эконом-классе - на 9 тыс. рублей (7%)", - сообщила пресс-служба "БЕСТ-Новострой".

По данным компании, средняя цена 1 кв. м в новостройках массового спроса за февраль выросла на 4% (к январю 2020 года) и достигла 178,8 тыс. рублей.

На конец февраля средняя цена квадратного метра на рынке массового сегмента старой Москвы составила 181,5 тыс. рублей. "Это на 1,7% больше, чем в январе 2020 года. В годовом выражении цены выросли на 9,6%", - отметила она.

Рост цен обусловлен увеличением себестоимости проектов в связи с переходом на эскроу-счета, при этом уровень спроса снижается на протяжении последних семи месяцев относительно аналогичного периода за 2019 год. "В феврале покупательская активность была ожидаемо выше, чем в предыдущем месяце, однако по сравнению с февралем 2019 года спрос сократился. Я полагаю, сегодня заметный рост цен обусловлен тем, что рынок с опозданием реагирует на падение спроса. Можно провести аналогию с кризисом 2015 года, когда цены продолжали расти в течение полугода после сокращения покупательской активности", - сказал она.

Председатель совета директоров "БЕСТ-Новострой" Ирина Доброхотова полагает, что рост цен продолжится. "В связи с планомерным сокращением объема экспозиции в массовом сегменте есть основания полагать, что рост цен в комфорт- и эконом-классе продолжится. В феврале минимальный бюджет покупки квартиры-студии внутри МКАД составлял 3,1 млн рублей, а типовой однокомнатной квартиры - от 4 млн рублей", - приводятся в сообщении ее слова.

Другие публикации

Реальные ставки по ипотеке уже превысили 20 процентов
Российская газета
Синдром отмены: при каких условиях застройщики снизят цены на квартиры
Forbes
Новостройки Москвы подорожали в июне на 2%

РБК Недвижимость
Сочи бьет ценовые рекорды: квартира под миллиард
МК
Продавцы вторички все чаще завышают цену в объявлениях
Российская газета
Почти половина подростков проводят время в торговых центрах или дома в телефоне
Газета.ру
Горы аплодировали URBAN: итоги 16-й Федеральной премии в Сочи
Коммерсант
«Киевская площадь» нашла партнеров на проект жилого комплекса в центре Москвы
Ведомости
Росреестр зафиксировал четыре рекорда на рынке новостроек Москвы
РБК Недвижимость
Трава у дома
Forbes Real Estate
Sezar Group продала проект жилого комплекса на Нижней Масловке
Ведомости
Росреестр сообщил о сохранении спроса на ипотеку в Москве
РБК Недвижимость
Москвичи выбирают жилье бизнес-класса
Москва фм
Какие программы могут появиться на рынке после окончания льготной ипотеки

РБК Недвижимость
Названы самые «зеленые» районы Москвы: что важно учесть для выбора квартиры
МК
Назван самый дорогой район в России
МК
Опыт большого федерального застройщика был бы определенно полезен в Крыму
Строительная газета
Доброхотова: опыт реализации программы КРТ в Москве подходит для Крыма

РИА Новости
Ленобласть ждет "бум строительства" из-за новых условий ипотеки
РБК Недвижимость
Что будет со спросом на новостройки после завершения льготной ипотеки
РБК Недвижимость