Доля удаленных покупок квартир растет

ТАСС

ТАСС.jpg19.03.2020
Доля дистанционных сделок с недвижимостью растет

Аналитики прогнозируют спрос на электронную регистрацию договоров долевого участия
Доля дистанционных сделок с недвижимостью растет, однако полный уход в онлайн возможен только в случае негативного развития ситуации с коронавирусом в РФ. Такое мнение высказали в четверг ТАСС опрошенные эксперты.

Ранее в четверг в пресс-службе жилого комплекса бизнес-класса Shome со ссылкой на коммерческого директора проекта Марию Александрову сообщили, что в Москве впервые удаленно продана квартира покупателю "в изоляции". Мужчина, опасавшийся распространения коронавируса, приобрел онлайн пятикомнатную квартиру за более чем за 42 млн рублей.

Застройщики уже переводят персонал на дистанционную работу, соответственно, электронная регистрация договоров долевого участия (ДДУ) будет только набирать обороты. "Зарегистрировать соглашения на бумаге в короткие сроки станет проблематично. Именно поэтому сделки, в том числе ипотечные, будут оформляться дистанционно. Полагаю, в случае введения карантина рынок полностью может перейти на дистанционный формат", - сказала эксперт.

Она добавила, что дистанционные сделки позволят поддерживать активность на рынке недвижимости. По ее словам, современные электронные ресурсы уже охватывают основные стадии покупки - с информацией о жилом комплексе можно ознакомиться на сайтах, кроме того, получает распространение электронная регистрация ДДУ. "У клиента есть возможность получить электронную цифровую подпись в любом отделении ФНС, с помощью которой он сможет подписывать все цифровые документы. Также договор может отправлять на регистрацию и заверять нотариус", - перечисляет эксперт. В некоторых девелоперских проектах доля сделок, проводимых с использованием электронной регистрации, уже достигает 90%.

Распространению дистанционной практики мешает менталитет граждан, поэтому пока ажиотажного спроса на онлайн-покупку квартир нет, сообщила ТАСС председатель совета директоров риелторской компании "Бест-Новострой" Ирина Доброхотова. По ее словам, большинство граждан еще все-таки хотят действовать традиционным путем: приехать в офис, посмотреть планировки, расспросить менеджера, поторговаться. "Более того, даже заключив договор бронирования онлайн, люди зачастую все равно едут на площадку посмотреть проект и лишний раз оценить ее транспортную доступность", - отметила она.

"Дистанционный" покупатель может пожалеть о своем выборе, считает директор департамента вторичного рынка "Инком-Недвижимость" Михаил Куликов. Среди отталкивающих факторов он назвал неудачный вид из окна, поведение соседей и другие факторы. "Более того, покупателю может просто не понравиться атмосфера этой квартиры - в практике нашей компании были случаи сотрудничества с клиентами, которые считали, что у недвижимости всегда есть плохая или хорошая аура", - рассказал эксперт ТАСС.

Другие публикации

Что будет со спросом на новостройки после завершения льготной ипотеки
РБК Недвижимость
Названы районы Москвы с максимальными темпами роста цен на новостройки

РБК Недвижимость
В Москве и области вырос спрос на жилье перед отменой льготной ипотеки

РБК Недвижимость
В Москве почти не осталось квартир под требования льготной ипотеки

РБК Недвижимость

В Москве не осталось районов с элитными новостройками стоимостью менее 1 млн за кв. м
Известия
Предложение новостроек комфорт-класса в Москве продолжает сокращаться
Интерфакс
Квартира с историей
Коммерсант
Жилье у реки: сколько стоят новостройки Москвы рядом с набережными

РБК Недвижимость
Метры, деньги, ипотека
Коммерсант
В Москве не будут строить квартиры меньше 28 квадратных метров
Business FM
Рядом с Красным Селом появится жилой комплекс на 1,5 млн кв. м
Ведомости
Стройка привлекает новых игроков
Коммерсант
На Новорижском шоссе может появиться новый крупный коттеджный поселок
Ведомости
Исследование ВШЭ: в России наблюдается рекордная текучка кадров

Business FM
Бизнес-класс впервые обогнал массовый сегмент по спросу на жилье в Москве
РБК Недвижимость
Москва и Петербург вышли в лидеры по падению выдач льготной ипотеки
РБК Недвижимость
В ипотеку включат мебель. Это снизит затраты на обустройство жилья

РБК Недвижимость
В Москве снизились реальные цены на новостройки

РБК Недвижимость
Владелец сочинских отелей Marine Garden может выйти на московский рынок жилья
Ведомости
Росреестр зафиксировал снижение числа ипотечных сделок в Москве

РБК Недвижимость