КоммерсантЪ-FM

kommersant.jpg01.05.2020
«Всплеск сменился спадом»

Светлана Бардина — о жилых проектах Новой Москвы


Обозреватель “Ъ FM” Светлана Бардина рассказывает о том, какие районы являются лидерами по количеству доступных к покупке лотов.

С начала года на первичный рынок Новой Москвы выведен первый новый проект. До этого предложение в локации пополнялось только за счет старта продаж новых корпусов в составе уже реализуемых комплексов. В экспозиции было предоставлено 158 домов в 29 строящихся жилых проектах. В них предлагается около 9 тыс. квартир общей площадью свыше 400 тыс. кв. м. Лидером по количеству доступных к покупке лотов является новостройка в районе станции метро Румянцево. В этом комплексе сконцентрировано 20% предложения от всего объема рынка Новой Москвы.

По мнению экспертов компании «БЕСТ-Новострой», регулярный вывод на рынок новых очередей строительства в рамках уже реализуемых проектов сказывается на динамике роста цен на первичную жилую недвижимость. Он оказывает сдерживающее влияние. Сегодня средняя стоимость квадратного метра в Новой Москве зафиксирована на уровне 134 тыс. руб. При этом в массовом сегменте она по сравнению с началом года продемонстрировала рост, а в бизнес-классе, напротив, наметилась небольшая отрицательная коррекция.

Брокеры также отмечают, что до начала действия режима самоизоляции на территории Новой Москвы покупательская активность была на высоком уровне. Этому в значительной мере способствовали колебания курса валют, которые привели инвесторов и покупателей к быстрому принятию решения и выходу на сделки. Но всплеск сменился спадом. В начале апреля активность существенно снизилась, однако уже к середине месяца клиенты стали пользоваться услугой онлайн-бронирования и возможностью дистанционной покупки. Программа ипотеки с процентной ставкой в размере 6,5% усилила интерес к покупке недвижимости.

Другие публикации

Группа «Самолет» выходит на рынок загородной недвижимости
Ведомости
Повышение ключевой ставки до 5,5%: что будет с ипотекой и ценами на жилье
РБК Недвижимость
Строительство жилья в России за 10 месяцев увеличилось в 1,6 раза
Ведомости
Эксперты: более 75% массового жилья в новостройках Москвы подходит под семейную ипотеку
ТАСС
Риелторы сообщили о сокращении числа застройщиков в России на 20% за год
РБК Недвижимость
Под ключ: новые условия льготной ипотеки стабилизируют цены на жилье
Известия
Путин предложил продлить льготную ипотеку: как изменятся цены на жилье
Московский комсомолец
Застройщики ждут стабилизации рынка после 1 июля
ЦИАН
Рост или стагнация: что будет с ценами на новостройки Москвы
РБК Недвижимость
По ставке смирно: арендное жилье в России подешевело на 15%
Известия
ГК "Гранель" вывела на рынок в Подмосковье новый малоэтажный жилой комплекс
ТАСС
Эксперты полагают, что многофункциональные дома с апартаментами будут пользоваться спросом
ТАСС
Переуступка прав в новостройке: что нужно знать


РБК Недвижимость
O1 Properties инвестирует в стартап, занимающийся подбором мастеров по отделке для девелоперов
Ведомости
Аналитики оценили вину мигрантов в росте стоимости аренды квартир
Московский комсомолец
МТС оснастит дома интернетом вещей на стадии строительства
РИА Новости
Эксперты назвали округа Москвы с максимально подорожавшими новостройками
РБК Недвижимость
Процент недоверия: банки могут сократить одобрение ипотеки на 10%
Известия
Более 70% москвичей хотят купить квартиру без готовой отделки
РИА Новости
Россияне стали чаще покупать жилье в Турции из-за роста цен на курортную недвижимость в России
Forbes