«Всплеск сменился спадом»

КоммерсантЪ-FM

kommersant.jpg01.05.2020
«Всплеск сменился спадом»

Светлана Бардина — о жилых проектах Новой Москвы


Обозреватель “Ъ FM” Светлана Бардина рассказывает о том, какие районы являются лидерами по количеству доступных к покупке лотов.

С начала года на первичный рынок Новой Москвы выведен первый новый проект. До этого предложение в локации пополнялось только за счет старта продаж новых корпусов в составе уже реализуемых комплексов. В экспозиции было предоставлено 158 домов в 29 строящихся жилых проектах. В них предлагается около 9 тыс. квартир общей площадью свыше 400 тыс. кв. м. Лидером по количеству доступных к покупке лотов является новостройка в районе станции метро Румянцево. В этом комплексе сконцентрировано 20% предложения от всего объема рынка Новой Москвы.

По мнению экспертов компании «БЕСТ-Новострой», регулярный вывод на рынок новых очередей строительства в рамках уже реализуемых проектов сказывается на динамике роста цен на первичную жилую недвижимость. Он оказывает сдерживающее влияние. Сегодня средняя стоимость квадратного метра в Новой Москве зафиксирована на уровне 134 тыс. руб. При этом в массовом сегменте она по сравнению с началом года продемонстрировала рост, а в бизнес-классе, напротив, наметилась небольшая отрицательная коррекция.

Брокеры также отмечают, что до начала действия режима самоизоляции на территории Новой Москвы покупательская активность была на высоком уровне. Этому в значительной мере способствовали колебания курса валют, которые привели инвесторов и покупателей к быстрому принятию решения и выходу на сделки. Но всплеск сменился спадом. В начале апреля активность существенно снизилась, однако уже к середине месяца клиенты стали пользоваться услугой онлайн-бронирования и возможностью дистанционной покупки. Программа ипотеки с процентной ставкой в размере 6,5% усилила интерес к покупке недвижимости.

Другие публикации

Элитные новостройки Москвы за месяц подешевели на 10%
Известия
Эксперты рассказали, когда и где выгодно покупать земельные участки и дачи
Московский комсомолец
Эксперты заявили о росте цен на новостройки после трехмесячного снижения
РБК Недвижимость
Поддержка в "квадрате": как изменилась цена жилого метра для расчета соцвыплат
Известия
«Дефицит участков в центре скорректировал сегмент новостроек»
Ъ FM
В России вернули мораторий на штрафы застройщикам: в чем риски дольщиков

РБК Недвижимость
В Москве спрос на элитные квартиры больших площадей за два года удвоился
Известия
В России больше всего апартаментов продается в Москве и Санкт-Петербурге
Известия
₽450 тыс. на погашение ипотеки: кому положено и как получить
РБК Недвижимость
Покупатели жилья все меньше верят в будущее снижение цен
Business FM
Траншевая ипотека: как устроена «ипотека за рубль» и кто может ее взять

РБК Недвижимость
Число сделок в новостройках Москвы в феврале неожиданно сократилось

РБК Недвижимость
«Наличие зелени встало для покупателей в один ряд с локацией проекта»
Ъ FM
Росреестр сообщил о росте числа ипотечных сделок в Москве
РБК Недвижимость
Почему квартир с ремонтом стало меньше
Российская газета
Keep calm and поднимай цены: жилье дорожает даже при низком спросе
Forbes
Московская элитка вышла из депрессии и бросилась наверстывать упущенное
Business FM
Какими будут самые высокие жилые небоскребы Москвы

РБК Недвижимость
Группа «Гранель» построит крупный многофункциональный комплекс в Зеленограде
Ведомости
Новостройки стали чаще покупать в рассрочку: заменит ли она ипотеку
РБК Недвижимость